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France › Maisons-Laffitte › Charlemagne › Avenue Marivaux › n° 13

13 Avenue Marivaux, Maisons-Laffitte

Vendu 760 000 € (19 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7860084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 471 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Marivaux10 348 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Charlemagne7 144 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Maisons-Laffitte8 147 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0300 + AP0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN357 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 19 000 €/m² en 2025 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Marivaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 675 € À 19 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 27/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 760 000 €19 000 €/m² 19 000 €
13/05/2020 n° 13 · Maison · 2 p. 13/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 619 000 €15 475 €/m² 15 475 €
17/01/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 17/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 440 000 €8 471 €/m² 8 471 €
11/05/2017 n° 13 · Maison · 2 p. 11/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €
26/01/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 26/01/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 191 350 €7 008 €/m² 7 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Marivaux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 Tn° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %11 250 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 3−88 %1 290 €/m²Maison 395 m² · vendu 2019n° 5−69 %3 239 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2018n° 5 T+0 %10 348 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI8 471 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 15−53 %4 878 €/m²Appt 88 m² · 10 ventes · 2022
AVENUE MARIVAUXMÉDIANE DE LA RUE 10 348 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 571 € 19 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 19 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV MARIVAUX 40 m² 760 000 € 19 000 €
5 T AV MARIVAUX 82 m² 848 536 € 10 348 €
1 AV MARIVAUX 72 m² 810 000 € 11 250 €
1 AV BOILEAU 272 m² 2 013 888 € 7 404 €
1 AV BOILEAU 165 m² 1 311 750 € 7 950 €
1 AV BOILEAU 165 m² 1 392 930 € 8 442 €
31 AV BERANGER 180 m² 1 600 020 € 8 889 €
2 AV DUCIS 130 m² 1 060 020 € 8 154 €
39 AV EGLE 220 m² 2 127 180 € 9 669 €
39 AV EGLE 220 m² 2 379 080 € 10 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 571 € à 19 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marivaux
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Marivaux ↗
Charlemagne
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Charlemagne ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-3 %
vs département+111 %
Rendement brut2.5 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
69 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Marivaux20 ventes depuis 2014 · 10 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlemagne656 ventes · 7 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 8 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Marivaux à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (19 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Marivaux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, maison de 40 m² à 760 000 €, soit 19 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marivaux ?

Oui : 19 000 €/m² contre 10 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +84 %, et +243 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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