France › Maisons-Laffitte › Charlemagne › Avenue Corneille › n° 32

32 Avenue Corneille, Maisons-Laffitte

Vendu 300 000 € (3 797 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7860035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 325 203 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Corneille5 875 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Charlemagne4 517 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Maisons-Laffitte5 324 €/m² 4 997 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 797 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue Corneille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 797 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

18/01/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 000 €5 570 €/m² 5 570 €

19/09/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

14/01/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 460 000 €5 823 €/m² 5 823 €

15/10/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 411 000 €5 203 €/m² 5 203 €

22/12/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/09/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 338 000 €4 278 €/m² 4 278 €

17/06/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 450 500 €5 703 €/m² 5 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Corneille, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−20 %4 711 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 5−17 %4 900 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 7−2 %5 751 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2017 n° 11+74 %10 215 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 23+37 %8 073 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 29+0 %5 875 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2025

AVENUE CORNEILLEMÉDIANE DE LA RUE 5 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+30 %7 632 €/m²Maison 190 m² · vendu 2020 n° 18+6 %6 214 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020

n° 32VOUS ÊTES ICI5 203 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 031 € 7 648 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 AV EGLE 95 m² 564 490 € 5 942 €

41 AV EGLE 76 m² 388 968 € 5 118 €

41 AV EGLE 117 m² 769 977 € 6 581 €

41 AV EGLE 93 m² 555 954 € 5 978 €

41 AV EGLE 93 m² 527 031 € 5 667 €

41 AV EGLE 115 m² 609 960 € 5 304 €

41 AV EGLE 78 m² 532 038 € 6 821 €

41 AV EGLE 91 m² 598 234 € 6 574 €

41 AV EGLE 106 m² 640 028 € 6 038 €

41 AV EGLE 90 m² 577 980 € 6 422 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 031 € à 7 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Corneille

Fourchette courante5 058 – 6 287 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Charlemagne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+31 %

Rendement brut4.8 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 664 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue Corneille33 ventes depuis 2014 · 5 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlemagne652 ventes · 4 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 997 ventes · 5 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue Corneille à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue Corneille a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 79 m² à 300 000 €, soit 3 797 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corneille ?

Non : 3 797 €/m² contre 5 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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