France › Maisons-Laffitte › Charlemagne › Avenue Lesage › n° 1 Q

1 Q Avenue Lesage, Maisons-Laffitte

Vendu 529 750 € (6 160 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 786001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Q Avenue Lesage, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 Q5 669 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Lesage6 103 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Charlemagne4 509 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Maisons-Laffitte4 941 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 1 QChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 199 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0264 + AP0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 6 160 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Q Avenue Lesage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 368 € À 6 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2024 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 529 750 €6 160 €/m² 6 160 €

06/09/2022 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 06/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 432 700 €5 031 €/m² 5 031 €

12/04/2022 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 475 000 €5 523 €/m² 5 523 €

28/01/2022 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 547 000 €6 360 €/m² 6 360 €

02/09/2021 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 562 500 €6 541 €/m² 6 541 €

25/03/2021 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 487 500 €5 669 €/m² 5 669 €

01/03/2021 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 520 000 €6 047 €/m² 6 047 €

01/02/2021 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 514 000 €5 977 €/m² 5 977 €

13/06/2018 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 408 890 €4 755 €/m² 4 755 €

11/05/2018 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 11/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 358 000 €4 163 €/m² 4 163 €

20/02/2014 n° 1 Q · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 117 639 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Lesage, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 C+46 %8 893 €/m²Appt 140 m² · vendu 2022 n° 1 A+35 %8 234 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2020

n° 1 QVOUS ÊTES ICI5 669 €/m²11 ventes · dernière 2024

AVENUE LESAGEMÉDIANE DE LA RUE 6 103 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+37 %8 370 €/m²Maison 181 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 797 € 7 648 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV CORNEILLE 79 m² 460 017 € 5 823 €

32 AV CORNEILLE 79 m² 299 963 € 3 797 €

32 AV CORNEILLE 79 m² 411 037 € 5 203 €

32 AV CORNEILLE 79 m² 440 030 € 5 570 €

32 AV CORNEILLE 39 m² 188 019 € 4 821 €

29 AV CORNEILLE 64 m² 427 008 € 6 672 €

29 AV CORNEILLE 40 m² 200 000 € 5 000 €

29 AV CORNEILLE 136 m² 750 040 € 5 515 €

29 AV CORNEILLE 136 m² 847 960 € 6 235 €

29 AV CORNEILLE 64 m² 395 008 € 6 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 797 € à 7 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Lesage

Fourchette courante5 366 – 6 076 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2024

Voir Avenue Lesage ↗

Charlemagne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Charlemagne ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+21 %

Rendement brut4.9 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 530 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 811 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 Q ?

LA RUEAvenue Lesage15 ventes depuis 2014 · 6 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlemagne656 ventes · 4 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 4 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 1 QChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Q Avenue Lesage à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Q Avenue Lesage a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 86 m² à 529 750 €, soit 6 160 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lesage ?

Oui : 6 160 €/m² contre 6 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Q Avenue Lesage