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France › Maisons-Laffitte › Charlemagne › Place Wagram › n° 5

5 Place Wagram, Maisons-Laffitte

Vendu 2 605 700 € (14 476 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 78600145 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 201 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Place Wagram5 914 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Charlemagne7 144 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Maisons-Laffitte8 215 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 774 m²
Dernière vente : 14 476 €/m² en 2024 · +145 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Wagram

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 334 € À 14 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 5 · Maison · 7 p. 04/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 605 700 €14 476 €/m² 14 476 €
10/01/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 10/01/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 046 400 €11 369 €/m² 11 369 €
21/12/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 21/12/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 030 €1 334 €/m² 1 334 €
21/12/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 21/12/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 030 €1 334 €/m² 1 334 €
15/09/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 15/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 476 200 €8 201 €/m² 8 201 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Wagram, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %6 106 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI8 201 €/m²5 ventes · dernière 2024
PLACE WAGRAMMÉDIANE DE LA RUE 5 914 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+31 %7 745 €/m²Maison 275 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 765 € 15 666 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV BAILLY 220 m² 2 900 040 € 13 182 €
2 AV DE WAGRAM 79 m² 1 237 614 € 15 666 €
25 SQ GRETRY 96 m² 960 000 € 10 000 €
10 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 220 m² 2 649 900 € 12 045 €
25 AV BELLEFORIERE 160 m² 1 100 000 € 6 875 €
17 B AV BELLEFORIERE 164 m² 1 364 972 € 8 323 €
4 AV VOLTAIRE 235 m² 2 969 930 € 12 638 €
28 AV EGLE 120 m² 810 000 € 6 750 €
28 AV EGLE 120 m² 1 220 040 € 10 167 €
28 AV EGLE 85 m² 320 025 € 3 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 765 € à 15 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Wagram
Ventes sur la voie3
Voir Place Wagram ↗
Charlemagne
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Charlemagne ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-3 %
vs département+112 %
Rendement brut2.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 2,61 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 132 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Wagram17 ventes depuis 2014 · 5 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlemagne656 ventes · 7 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 8 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Wagram à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Wagram a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, maison de 180 m² à 2 605 700 €, soit 14 476 €/m².

Est-ce cher pour Place Wagram ?

Oui : 14 476 €/m² contre 5 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +145 %, et +162 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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