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Prix de l'immobilier Saint-Nicolas, Maisons-Laffitte

Prix médian de 5 622 €/m² sur 538 ventes · Quartier de Maisons-Laffitte3 % PLUS CHER QUE MAISONS-LAFFITTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maisons-Laffitte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 133 €▼ 3 %

sur 44 ventes cette année · −167 €/m² vs 2024

5 027 €DISPERSION 20258 786 €

VENTE MÉDIANE

424 k€

appartement 70 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maisons-Laffitte : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-NICOLAS- - MAISONS-LAFFITTE€/M²

6,4k5,7k4,9k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes 5 709 €

Maison · 82 ventes 7 967 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue du Gros Murger40 M² · APPARTEMENT 200 000 €5 000 €/m²

22 Rue de l Union64 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 531 €/m²

31 Rue d Acheres75 M² · APPARTEMENT 395 000 €5 267 €/m²

117 Rue d Acheres108 M² · MAISON 854 040 €7 908 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Nicolas · 2 950 € à 8 571 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Clos Fleuri8 571 €

Rue Marie Louise8 468 €

Passage St Nicolas▼ 28 %8 316 €

Impasse Georges8 258 €

Rue de Puebla▼ 6 %6 643 €

Rue d Acheres▲ 24 %6 109 €

Rue Pierre Curie5 991 €

Rue Saint Nicolas▲ 40 %5 769 €

Rue des Loges▲ 11 %5 690 €

Rue de l Union▲ 7 %5 543 €

Passage d Acheres5 493 €

Rue du Gros Murger▲ 6 %5 448 €

Rue de la Passerelle▲ 18 %5 272 €

Avenue des Platanes4 914 €

Villa Henri Jeanson▲ 10 %4 800 €

Rue du Tir▲ 19 %4 706 €

B Rue de la Passerelle4 181 €

Rue du Souvenir2 950 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 538 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 10 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 35 Rue du Gros Murger 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/2025 22 Rue de l Union 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

10/12/2025 31 Rue d Acheres 10/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €

02/12/2025 117 Rue d Acheres 02/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 854 040 €7 908 €/m² 7 908 €

13/11/2025 24 B Rue Pierre Curie 13/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 765 000 €9 563 €/m² 9 563 €

10/11/2025 11 Rue Marie Louise 10/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

20/10/2025 60 Rue Saint Nicolas 20/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 218 000 €6 056 €/m² 6 056 €

09/10/2025 18 Rue du Tir 09/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 430 €5 339 €/m² 5 339 €

24/09/2025 22 Rue de l Union 24/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 297 230 €6 462 €/m² 6 462 €

22/09/2025 26 B Pas du Gros Murger 22/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 448 000 €5 398 €/m² 5 398 €

22/09/2025 4 Allée du Clos Fleuri 22/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 620 000 €6 200 €/m² 6 200 €

29/08/2025 42 Rue du Gros Murger 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

04/08/2025 18 Rue du Tir 04/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 416 000 €5 200 €/m² 5 200 €

31/07/2025 18 Rue du Tir 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 432 810 €5 410 €/m² 5 410 €

29/07/2025 4 Passage d Acheres 29/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 368 190 €8 182 €/m² 8 182 €

24/07/2025 21 Rue d Acheres 24/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 000 000 €5 988 €/m² 5 988 €

04/07/2025 85 A Rue d Acheres 04/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 705 000 €8 813 €/m² 8 813 €

23/06/2025 5 Impasse de l Union 23/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €

13/06/2025 7 Rue du Gros Murger 13/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 795 000 €7 227 €/m² 7 227 €

05/06/2025 127 Rue d Acheres 05/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 675 000 €9 122 €/m² 9 122 €

03/06/2025 112 Rue d Acheres 03/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 506 000 €8 724 €/m² 8 724 €

02/06/2025 31 Rue d Acheres 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 472 118 €7 047 €/m² 7 047 €

28/05/2025 17 Rue du Gros Murger 28/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 417 000 €4 964 €/m² 4 964 €

27/05/2025 4 Rue de Mexico 27/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

27/05/2025 18 Rue du Tir 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 331 500 €5 100 €/m² 5 100 €

27/05/2025 17 Rue du Gros Murger 27/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 152 000 €7 600 €/m² 7 600 €

22/05/2025 10 Rue de la Passerelle 22/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 400 €5 089 €/m² 5 089 €

16/05/2025 5 Rue des Loges 16/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 164 000 €7 812 €/m² 7 812 €

15/05/2025 7 Rue du Gros Murger 15/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 485 €7 195 €/m² 7 195 €

13/05/2025 65 Rue du Gros Murger 13/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

29/04/2025 31 Rue des Loges 29/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 810 000 €5 745 €/m² 5 745 €

28/04/2025 18 Rue du Tir 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 416 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/04/2025 9 Rue du Gros Murger 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 353 700 €5 279 €/m² 5 279 €

14/04/2025 24 Passage St Nicolas 14/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 625 000 €5 952 €/m² 5 952 €

04/04/2025 135 Rue d Acheres 04/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 600 000 €7 059 €/m² 7 059 €

03/04/2025 14 Rue de Puebla 03/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

13/02/2025 14 Rue de Puebla 13/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 346 €5 704 €/m² 5 704 €

13/02/2025 36 Rue de la Passerelle 13/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 575 000 €9 426 €/m² 9 426 €

06/02/2025 16 Rue Pierre Curie 06/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 430 €5 425 €/m² 5 425 €

31/01/2025 57 Rue d Acheres 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

31/01/2025 3 Rue de l Union 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

31/01/2025 22 Rue de l Union 31/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

21/01/2025 14 Rue de Puebla 21/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 232 816 €6 652 €/m² 6 652 €

02/01/2025 116 Rue d Acheres 02/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 737 000 €8 189 €/m² 8 189 €

30/12/2024 6 B Rue Marie Louise 30/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 595 250 €5 411 €/m² 5 411 €

20/12/2024 14 Rue de Puebla 20/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 193 400 €5 861 €/m² 5 861 €

14/11/2024 14 Rue de Puebla 14/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 273 000 €5 571 €/m² 5 571 €

12/11/2024 2 Rue Marie Louise 12/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 577 000 €8 362 €/m² 8 362 €

30/10/2024 1 Rue Pierre Curie 30/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

10/10/2024 22 Rue de l Union 10/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

20/09/2024 13 Passage St Nicolas 20/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 761 500 €6 092 €/m² 6 092 €

26/07/2024 13 Rue Marie Louise 26/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 610 000 €10 517 €/m² 10 517 €

22/07/2024 57 Rue d Acheres 22/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

15/07/2024 1 Villa Henri Jeanson 15/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

05/07/2024 108 Rue d Acheres 05/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 680 000 €9 315 €/m² 9 315 €

26/06/2024 11 Passage du Souvenir 26/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 705 000 €10 071 €/m² 10 071 €

25/06/2024 119 Rue d Acheres 25/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 529 000 €8 138 €/m² 8 138 €

20/06/2024 18 Rue du Tir 20/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 000 €4 186 €/m² 4 186 €

07/06/2024 24 Rue de Puebla 07/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 000 €6 560 €/m² 6 560 €

31/05/2024 9 Rue du Gros Murger 31/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 039 €6 051 €/m² 6 051 €

27/05/2024 18 Rue du Tir 27/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 000 €3 892 €/m² 3 892 €

30/04/2024 28 Passage du Gros Murger 30/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 326 650 €8 292 €/m² 8 292 €

25/04/2024 7 Rue du Gros Murger 25/04/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 045 000 €8 228 €/m² 8 228 €

23/04/2024 14 Rue Saint Nicolas 23/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 244 000 €7 871 €/m² 7 871 €

26/03/2024 31 Rue d Acheres 26/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 469 €5 424 €/m² 5 424 €

15/03/2024 2 T Rue Marie Louise 15/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 715 000 €9 795 €/m² 9 795 €

28/02/2024 20 Rue de l Union 28/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

01/02/2024 14 Rue de Puebla 01/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 243 585 €6 960 €/m² 6 960 €

20/12/2023 2 Passage des Plantes 20/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 806 500 €5 377 €/m² 5 377 €

04/12/2023 14 Rue de Puebla 04/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 414 €6 114 €/m² 6 114 €

27/11/2023 5 Rue du Gros Murger 27/11/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 050 000 €8 607 €/m² 8 607 €

15/11/2023 21 Rue des Loges 15/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 366 000 €3 453 €/m² 3 453 €

27/10/2023 7 Rue d Acheres 27/10/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 860 000 €5 276 €/m² 5 276 €

09/10/2023 18 Rue du Tir 09/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 338 000 €5 200 €/m² 5 200 €

05/10/2023 9 Rue du Gros Murger 05/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

14/09/2023 60 Rue d Acheres 14/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 131 000 €6 895 €/m² 6 895 €

06/09/2023 56 Rue d Acheres 06/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 806 000 €7 980 €/m² 7 980 €

01/09/2023 18 Rue du Tir 01/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 366 500 €5 638 €/m² 5 638 €

31/08/2023 18 Rue du Tir 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

25/08/2023 1 Villa Henri Jeanson 25/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

23/08/2023 65 Rue du Gros Murger 23/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 800 €5 717 €/m² 5 717 €

11/08/2023 9 Passage du Souvenir 11/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 492 950 €9 859 €/m² 9 859 €

26/07/2023 9 Passage St Nicolas 26/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 690 000 €10 147 €/m² 10 147 €

19/07/2023 18 Rue du Tir 19/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 333 400 €4 763 €/m² 4 763 €

13/07/2023 54 Rue du Gros Murger 13/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

30/06/2023 5 Rue du Gros Murger 30/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 353 000 €8 405 €/m² 8 405 €

24/06/2023 28 Rue des Loges 24/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 200 000 €10 909 €/m² 10 909 €

14/06/2023 21 Rue du Tir 14/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 600 000 €5 357 €/m² 5 357 €

07/06/2023 60 Rue d Acheres 07/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

05/06/2023 18 Avenue des Platanes 05/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 500 600 €5 754 €/m² 5 754 €

10/05/2023 35 Rue de Puebla 10/05/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 361 540 €8 818 €/m² 8 818 €

09/05/2023 48 Rue Saint Nicolas 09/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 043 300 €9 485 €/m² 9 485 €

13/04/2023 32 Rue du Souvenir 13/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 366 700 €5 473 €/m² 5 473 €

11/04/2023 16 Villa Henri Jeanson 11/04/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 785 000 €7 596 €/m² 7 596 €

04/04/2023 6 Rue de la Passerelle 04/04/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 700 000 €6 034 €/m² 6 034 €

31/03/2023 27 Rue d Acheres 31/03/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 400 000 €7 955 €/m² 7 955 €

28/03/2023 20 Rue du Gros Murger 28/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/2023 10 Rue de la Passerelle 09/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

03/03/2023 14 Rue de Puebla 03/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 236 965 €6 582 €/m² 6 582 €

28/02/2023 9 Rue du Gros Murger 28/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 420 500 €5 461 €/m² 5 461 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane423 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (Maisons-Laffitte) ?

Le prix médian est de 6 133 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Nicolas à Maisons-Laffitte, d'après les ventes DVF (5 161 €/m² en appartement, 7 031 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 216 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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