Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (Maisons-Laffitte) ?

Le prix médian est de €6 133 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Nicolas à Maisons-Laffitte, d'après les ventes DVF (€5 161/m² en appartement, €7 031/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 216/m².

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Maisons-Laffitte › Saint-Nicolas

Prix de l'immobilier Saint-Nicolas, Maisons-Laffitte

Quartier de Maisons-Laffitte · 538 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MAISONS-LAFFITTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 133 €▼ 3 %

sur 44 ventes cette année · −167 € vs 2024

5 027 €DISPERSION DES VENTES 20258 786 €

VENTE MÉDIANE

424 k€

appartement 70 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maisons-Laffitte : 5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-NICOLASMAISONS-LAFFITTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes5 709 €

Maison · 82 ventes7 967 €

Rues du quartier18 RUES

Allée du Clos Fleuri—8 571 €

Rue Marie Louise—8 468 €

Passage St Nicolas▼ 28 %8 316 €

Impasse Georges—8 258 €

Rue de Puebla▼ 6 %6 643 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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40 m² · appartement200 000 €
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64 m² · appartement290 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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24 B Rue Pierre Curie
80 m² · maison765 000 €
9 563 €/m²

11 Rue Marie Louise
80 m² · maison610 000 €
7 625 €/m²

60 Rue Saint Nicolas
36 m² · appartement218 000 €
6 056 €/m²

18 Rue du Tir
75 m² · appartement400 430 €
5 339 €/m²

22 Rue de l Union
46 m² · appartement297 230 €
6 462 €/m²

26 B Pas du Gros Murger
83 m² · maison448 000 €
5 398 €/m²

4 Allée du Clos Fleuri
100 m² · maison620 000 €
6 200 €/m²

42 Rue du Gros Murger
30 m² · appartement185 000 €
6 167 €/m²

18 Rue du Tir
80 m² · appartement416 000 €
5 200 €/m²

18 Rue du Tir
80 m² · appartement432 810 €
5 410 €/m²

4 Passage d Acheres
45 m² · maison368 190 €
8 182 €/m²

21 Rue d Acheres
167 m² · maison1 000 000 €
5 988 €/m²

85 A Rue d Acheres
80 m² · maison705 000 €
8 813 €/m²

5 Impasse de l Union
50 m² · maison430 000 €
8 600 €/m²

7 Rue du Gros Murger
110 m² · appartement795 000 €
7 227 €/m²

127 Rue d Acheres
74 m² · maison675 000 €
9 122 €/m²

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58 m² · maison506 000 €
8 724 €/m²

31 Rue d Acheres
67 m² · appartement472 118 €
7 047 €/m²

17 Rue du Gros Murger
84 m² · appartement417 000 €
4 964 €/m²

4 Rue de Mexico
72 m² · maison650 000 €
9 028 €/m²

18 Rue du Tir
65 m² · appartement331 500 €
5 100 €/m²

17 Rue du Gros Murger
20 m² · appartement152 000 €
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10 Rue de la Passerelle
38 m² · appartement193 400 €
5 089 €/m²

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149 m² · maison1 164 000 €
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105 m² · maison625 000 €
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85 m² · maison600 000 €
7 059 €/m²

14 Rue de Puebla
30 m² · appartement139 000 €
4 633 €/m²

14 Rue de Puebla
36 m² · appartement205 346 €
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36 Rue de la Passerelle
61 m² · maison575 000 €
9 426 €/m²

16 Rue Pierre Curie
41 m² · appartement222 430 €
5 425 €/m²

57 Rue d Acheres
50 m² · appartement305 000 €
6 100 €/m²

3 Rue de l Union
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35 m² · appartement232 816 €
6 652 €/m²

116 Rue d Acheres
90 m² · maison737 000 €
8 189 €/m²

6 B Rue Marie Louise
110 m² · maison595 250 €
5 411 €/m²

14 Rue de Puebla
33 m² · appartement193 400 €
5 861 €/m²

14 Rue de Puebla
49 m² · appartement273 000 €
5 571 €/m²

2 Rue Marie Louise
69 m² · maison577 000 €
8 362 €/m²

1 Rue Pierre Curie
35 m² · maison225 000 €
6 429 €/m²

22 Rue de l Union
64 m² · appartement395 000 €
6 172 €/m²

13 Passage St Nicolas
125 m² · maison761 500 €
6 092 €/m²

13 Rue Marie Louise
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10 517 €/m²

57 Rue d Acheres
38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

1 Villa Henri Jeanson
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

108 Rue d Acheres
73 m² · maison680 000 €
9 315 €/m²

11 Passage du Souvenir
70 m² · maison705 000 €
10 071 €/m²

119 Rue d Acheres
65 m² · maison529 000 €
8 138 €/m²

18 Rue du Tir
59 m² · appartement247 000 €
4 186 €/m²

24 Rue de Puebla
25 m² · appartement164 000 €
6 560 €/m²

9 Rue du Gros Murger
40 m² · appartement242 039 €
6 051 €/m²

18 Rue du Tir
65 m² · appartement253 000 €
3 892 €/m²

28 Passage du Gros Murger
160 m² · maison1 326 650 €
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7 Rue du Gros Murger
127 m² · appartement1 045 000 €
8 228 €/m²

14 Rue Saint Nicolas
31 m² · appartement244 000 €
7 871 €/m²

31 Rue d Acheres
53 m² · appartement287 469 €
5 424 €/m²

2 T Rue Marie Louise
73 m² · maison715 000 €
9 795 €/m²

20 Rue de l Union
79 m² · appartement425 000 €
5 380 €/m²

14 Rue de Puebla
35 m² · appartement243 585 €
6 960 €/m²

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6 114 €/m²

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122 m² · appartement1 050 000 €
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21 Rue du Tir
112 m² · maison600 000 €
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19 m² · appartement120 000 €
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41 m² · maison361 540 €
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20 Rue du Gros Murger
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

10 Rue de la Passerelle
33 m² · appartement180 000 €
5 455 €/m²

14 Rue de Puebla
36 m² · appartement236 965 €
6 582 €/m²

9 Rue du Gros Murger
77 m² · appartement420 500 €
5 461 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (Maisons-Laffitte) ?: Le prix médian est de €6 133 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Nicolas à Maisons-Laffitte, d'après les ventes DVF (€5 161/m² en appartement, €7 031/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 216/m².
Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.