France › Maisons-Laffitte › Charlemagne › Avenue Beranger › n° 14

14 Avenue Beranger, Maisons-Laffitte

Vendu 528 000 € (6 069 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 786001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 631 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Beranger6 101 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Charlemagne4 482 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Maisons-Laffitte4 860 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 6 069 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 680 € À 7 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 528 000 €6 069 €/m² 6 069 €

17/06/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 524 700 €5 766 €/m² 5 766 €

14/09/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 524 900 €5 768 €/m² 5 768 €

13/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

05/07/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 05/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 595 000 €6 134 €/m² 6 134 €

25/04/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 611 000 €5 819 €/m² 5 819 €

24/01/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 591 900 €6 803 €/m² 6 803 €

22/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 522 000 €5 736 €/m² 5 736 €

12/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 000 €5 220 €/m² 5 220 €

21/08/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 21/08/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 537 250 €5 117 €/m² 5 117 €

04/02/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 530 000 €5 824 €/m² 5 824 €

24/04/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 375 000 €4 310 €/m² 4 310 €

05/04/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 05/04/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 433 095 €4 125 €/m² 4 125 €

05/10/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

23/08/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 421 450 €4 631 €/m² 4 631 €

11/07/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 420 950 €4 626 €/m² 4 626 €

15/12/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 438 000 €4 813 €/m² 4 813 €

07/11/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/11/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 361 905 €4 160 €/m² 4 160 €

01/03/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

02/11/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 394 620 €4 536 €/m² 4 536 €

17/04/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 334 900 €3 680 €/m² 3 680 €

13/04/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/04/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 370 500 €4 071 €/m² 4 071 €

06/02/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

09/10/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/10/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €

17/01/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/01/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 395 000 €4 540 €/m² 4 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue Beranger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+9 %6 667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 17−19 %4 914 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2020 n° 19−57 %2 621 €/m²Appt 87 m² · vendu 2020 n° 21−11 %5 410 €/m²Maison 222 m² · vendu 2019 n° 27+33 %8 125 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 31+46 %8 889 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025

AVENUE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 6 101 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+122 %13 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 10+4 %6 336 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI4 631 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 18+34 %8 164 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 709 € 8 893 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV CREBILLON 80 m² 550 000 € 6 875 €

10 AV BERANGER 65 m² 453 700 € 6 980 €

1 C AV LESAGE 140 m² 1 245 020 € 8 893 €

15 AV CREBILLON 76 m² 460 256 € 6 056 €

15 AV CREBILLON 60 m² 337 020 € 5 617 €

15 AV CREBILLON 49 m² 277 242 € 5 658 €

15 AV CREBILLON 86 m² 404 974 € 4 709 €

15 AV CREBILLON 49 m² 242 305 € 4 945 €

15 AV CREBILLON 49 m² 284 984 € 5 816 €

15 AV CREBILLON 86 m² 420 024 € 4 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 709 € à 8 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Béranger

Fourchette courante5 422 – 6 135 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Béranger ↗

Charlemagne

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

Voir Charlemagne ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+19 %

Rendement brut4.9 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 528 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 832 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Beranger38 ventes depuis 2014 · 6 101 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlemagne635 ventes · 4 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 4 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Beranger à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Beranger a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 87 m² à 528 000 €, soit 6 069 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beranger ?

Non : 6 069 €/m² contre 6 101 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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