France › Maisons-Laffitte › Charlemagne › Avenue Boileau › n° 4

4 Avenue Boileau, Maisons-Laffitte

Vendu 365 000 € (4 506 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7860011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 506 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Boileau5 087 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Charlemagne4 509 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Maisons-Laffitte5 028 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 185 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS86

Dernière vente : 4 506 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Boileau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 571 € À 5 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

28/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 800 €3 938 €/m² 3 938 €

25/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 500 €5 442 €/m² 5 442 €

30/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 414 450 €5 117 €/m² 5 117 €

03/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

12/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 382 000 €4 716 €/m² 4 716 €

09/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

15/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 387 400 €4 783 €/m² 4 783 €

13/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 347 500 €4 290 €/m² 4 290 €

03/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Boileau, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 6 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+37 %6 985 €/m²Maison 165 m² · 9 ventes · 2024 n° 3 B−17 %4 210 €/m²Appt 67 m² · 43 ventes · 2026

AVENUE BOILEAUMÉDIANE DE LA RUE 5 087 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %5 087 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI4 506 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 6 T+55 %7 895 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 923 € 7 240 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 506 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV MONTAIGNE 78 m² 406 302 € 5 209 €

12 AV MONTAIGNE 92 m² 430 008 € 4 674 €

14 AV MONTAIGNE 74 m² 357 124 € 4 826 €

51 AV EGLE 50 m² 218 500 € 4 370 €

51 AV EGLE 76 m² 468 008 € 6 158 €

51 AV EGLE 76 m² 408 576 € 5 376 €

51 AV EGLE 72 m² 400 032 € 5 556 €

51 AV EGLE 110 m² 493 020 € 4 482 €

51 AV EGLE 110 m² 637 120 € 5 792 €

51 AV EGLE 76 m² 418 380 € 5 505 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 923 € à 7 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Boileau

Fourchette courante3 960 – 5 030 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Boileau ↗

Charlemagne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Charlemagne ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+23 %

Rendement brut5.8 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 706 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Boileau64 ventes depuis 2014 · 5 087 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlemagne656 ventes · 4 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Boileau à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Boileau a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 81 m² à 365 000 €, soit 4 506 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boileau ?

Non : 4 506 €/m² contre 5 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Avenue Boileau