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France › Lyon 5e › Quarantaine-Les Étroits › Rue Saint Georges › n° 80

80 Rue Saint Georges, Lyon 5e

Vendu 189 900 € (4 869 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900510 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 804 869 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Quarantaine-Les Étroits4 638 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 5e5 040 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 1 333 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 869 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 231 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 80 · Appartement · 1 p. 06/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 900 €4 869 €/m² 4 869 €
01/08/2025 n° 80 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 320 €5 282 €/m² 5 282 €
05/09/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €
19/06/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €
07/06/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 000 €5 240 €/m² 5 240 €
22/12/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 7 709 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE SAINT GEORGES 32 m² 144 992 € 4 531 €
76 RUE SAINT GEORGES 25 m² 148 000 € 5 920 €
76 RUE SAINT GEORGES 24 m² 135 456 € 5 644 €
74 RUE SAINT GEORGES 21 m² 140 007 € 6 667 €
86 RUE SAINT GEORGES 76 m² 396 644 € 5 219 €
86 RUE SAINT GEORGES 68 m² 346 732 € 5 099 €
86 RUE SAINT GEORGES 72 m² 249 984 € 3 472 €
51 RUE SAINT GEORGES 140 m² 975 940 € 6 971 €
51 RUE SAINT GEORGES 21 m² 124 110 € 5 910 €
21 QUAI FULCHIRON 83 m² 614 864 € 7 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 7 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗
Quarantaine-Les Étroits
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+28 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 39 m² à 189 900 €, soit 4 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Non : 4 869 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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