France › Lyon 5e › Quarantaine-Les Étroits › Rue Saint Georges › n° 41

41 Rue Saint Georges, Lyon 5e

Vendu 210 000 € (5 526 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 690052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 494 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Quarantaine-Les Étroits4 638 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lyon 5e5 019 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue

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Calée sur 1 364 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 5 526 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 7 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

09/07/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 531 300 €5 593 €/m² 5 593 €

21/11/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 558 700 €6 573 €/m² 6 573 €

03/03/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 539 550 €5 396 €/m² 5 396 €

07/12/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 317 870 €6 113 €/m² 6 113 €

17/05/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 261 200 €6 530 €/m² 6 530 €

08/07/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 000 €4 875 €/m² 4 875 €

11/03/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 308 345 €7 709 €/m² 7 709 €

18/02/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

03/04/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

14/03/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

26/09/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 499 980 €5 494 €/m² 5 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Saint Georges, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+54 %8 337 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2019 n° 31−18 %4 444 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 35+27 %6 868 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024

n° 41VOUS ÊTES ICI5 494 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 51+19 %6 440 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2024 n° 55−48 %2 806 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2021

RUE SAINT GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 5 398 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+2 %5 500 €/m²Appt 13 m² · 9 ventes · 2025 n° 44−32 %3 697 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 46−26 %4 007 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2025 n° 52−5 %5 120 €/m²Appt 92 m² · vendu 2021 n° 54−17 %4 479 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025 n° 56−22 %4 219 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2025 n° 58−21 %4 286 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue Saint Georges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 105 € 7 408 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE SAINT GEORGES 28 m² 81 004 € 2 893 €

72 RUE SAINT GEORGES 32 m² 172 416 € 5 388 €

72 RUE SAINT GEORGES 87 m² 530 004 € 6 092 €

72 RUE SAINT GEORGES 60 m² 271 080 € 4 518 €

74 RUE SAINT GEORGES 21 m² 140 007 € 6 667 €

66 RUE SAINT GEORGES 150 m² 691 350 € 4 609 €

66 RUE SAINT GEORGES 120 m² 406 080 € 3 384 €

76 RUE SAINT GEORGES 24 m² 135 456 € 5 644 €

76 RUE SAINT GEORGES 25 m² 148 000 € 5 920 €

76 RUE SAINT GEORGES 32 m² 144 992 € 4 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 105 € à 7 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Georges

Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Quarantaine-Les Étroits

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+27 %

Rendement brut3.3 %

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Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 38 m² à 210 000 €, soit 5 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 5 526 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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