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France › Lyon 5e › Quarantaine-Les Étroits › Rue Saint Georges › n° 78

78 Rue Saint Georges, Lyon 5e

Vendu 1 250 000 € (6 158 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6900514 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 78 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 786 854 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Quarantaine-Les Étroits4 638 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Lyon 5e5 036 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 158 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 415 € À 9 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 78 · Appartement · 7 p. 19/07/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 250 000 €6 158 €/m² 6 158 €
17/02/2022 n° 78 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €
10/11/2021 n° 78 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 418 000 €8 531 €/m² 8 531 €
27/09/2021 n° 78 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €
30/04/2021 n° 78 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 800 €8 316 €/m² 8 316 €
08/10/2020 n° 78 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 178 200 €6 854 €/m² 6 854 €
24/07/2020 n° 78 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 919 000 €9 190 €/m² 9 190 €
26/06/2017 n° 78 · Appartement · 5 p. 26/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 893 € 7 709 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE SAINT GEORGES 33 m² 174 306 € 5 282 €
80 RUE SAINT GEORGES 39 m² 189 891 € 4 869 €
80 RUE SAINT GEORGES 50 m² 300 000 € 6 000 €
76 RUE SAINT GEORGES 25 m² 148 000 € 5 920 €
76 RUE SAINT GEORGES 32 m² 144 992 € 4 531 €
76 RUE SAINT GEORGES 24 m² 135 456 € 5 644 €
74 RUE SAINT GEORGES 21 m² 140 007 € 6 667 €
72 RUE SAINT GEORGES 32 m² 172 416 € 5 388 €
72 RUE SAINT GEORGES 87 m² 530 004 € 6 092 €
72 RUE SAINT GEORGES 60 m² 271 080 € 4 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 893 € à 7 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Quarantaine-Les Étroits
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+28 %
Rendement brut4.1 %
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Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,25 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 916 €
203 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 203 m² à 1 250 000 €, soit 6 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 6 158 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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