86 Rue Saint Georges, Lyon 5e
Vendu 250 000 € (3 472 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 6900536 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 86 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 863 472 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Quarantaine-Les Étroits4 638 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lyon 5e5 039 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e →
LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 328 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AP0047CONSTRUCTION1600
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 472 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue
Rue Saint Georges, numéro par numéro
51 adresses venduesRUE SAINT GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 5 398 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 70−46 %2 893 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024n° 72−24 %4 110 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2026n° 74+24 %6 667 €/m²Appt 21 m² · vendu 2022n° 76−6 %5 088 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2024n° 78+34 %7 236 €/m²Appt 203 m² · 8 ventes · 2024n° 80−6 %5 055 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2026n° 84−27 %3 914 €/m²Appt 129 m² · 4 ventes · 2020
n° 86VOUS ÊTES ICI3 472 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 92−24 %4 088 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2019n° 98+3 %5 553 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2026n° 100−13 %4 684 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2025n° 102−6 %5 050 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021MOINS CHERPLUS CHER
Les 51 adresses vendues Rue Saint Georges →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 893 €
8 531 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 893 € à 8 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗Quarantaine-Les Étroits
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quarantaine-Les Étroits ↗Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+28 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 86 ?
LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 86 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 328 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 86 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 72 m² à 250 000 €, soit 3 472 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?
Non : 3 472 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI