France › Lyon 5e › Quarantaine-Les Étroits › Rue Saint Georges › n° 56

56 Rue Saint Georges, Lyon 5e

Vendu 160 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900548 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 564 219 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Quarantaine-Les Étroits4 638 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 5e5 018 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue

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Calée sur 1 361 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 326 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

19/12/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 213 000 €6 455 €/m² 6 455 €

25/05/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/03/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/03/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

09/07/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

08/11/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

10/08/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

17/06/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 100 €4 067 €/m² 4 067 €

22/07/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 268 400 €2 917 €/m² 2 917 €

05/05/2014 n° 56 · Appartement 05/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Saint Georges, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+19 %6 440 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2024 n° 55−48 %2 806 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2021 n° 59−43 %3 072 €/m²Appt 236 m² · 4 ventes · 2019 n° 67+4 %5 598 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025

RUE SAINT GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 5 398 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−32 %3 697 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 46−26 %4 007 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2025 n° 52−5 %5 120 €/m²Appt 92 m² · vendu 2021 n° 54−17 %4 479 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025

n° 56VOUS ÊTES ICI4 219 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 58−21 %4 286 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025 n° 60−13 %4 722 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2022 n° 62−37 %3 425 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025 n° 66−29 %3 815 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue Saint Georges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 241 € 7 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE SAINT GEORGES 50 m² 257 000 € 5 140 €

60 RUE SAINT GEORGES 36 m² 169 992 € 4 722 €

58 RUE SAINT GEORGES 44 m² 189 992 € 4 318 €

58 RUE SAINT GEORGES 42 m² 249 984 € 5 952 €

62 RUE SAINT GEORGES 50 m² 270 000 € 5 400 €

62 RUE SAINT GEORGES 51 m² 235 008 € 4 608 €

62 RUE SAINT GEORGES 58 m² 129 978 € 2 241 €

3 MTE DES EPIES 17 m² 129 999 € 7 647 €

3 MTE DES EPIES 48 m² 268 800 € 5 600 €

3 MTE DES EPIES 60 m² 278 880 € 4 648 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 241 € à 7 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Georges

Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Quarantaine-Les Étroits

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+27 %

Rendement brut2.8 %

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Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

287 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 20 m² à 160 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 8 000 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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