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Prix de l'immobilier Montée des Epies, Lyon 5e

Prix médian de 4 482 €/m² sur 54 ventes (69005)25 % PLUS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Georges ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

Avec 4 482 €/m², Montée des Epies est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 5e : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 579 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 482 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

382 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

43 m² médians

230 k€ à Lyon 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Lyon 5e : 3 579 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE DES EPIES- - LYON 5E€/M²

6,6k5,1k3,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Montée des Epies

JUIN 2026

n° 4 · Appartement22/06/26 · 70 M² 300 000 €4 286 €/m²

n° 3 · Appartement17/04/26 · 60 M² 278 900 €4 648 €/m²

n° 3 · Appartement01/04/26 · 17 M² 105 000 €6 176 €/m²

n° 4 · Appartement26/02/26 · 70 M² 180 000 €2 571 €/m²

n° 4 · Appartement05/12/25 · 28 M² 125 000 €4 464 €/m²

n° 4 · Appartement27/08/25 · 45 M² 201 940 €4 488 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 5E · 69005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée des Epies

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 4 22/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/04/26 n° 3 17/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 900 €4 648 €/m² 4 648 €

01/04/26 n° 3 01/04/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

26/02/26 n° 4 26/02/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/12/25 n° 4 05/12/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

27/08/25 n° 4 27/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 940 €4 488 €/m² 4 488 €

26/06/25 n° 26 26/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 500 €3 792 €/m² 3 792 €

12/06/25 n° 4 12/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 500 €4 213 €/m² 4 213 €

13/05/25 n° 10 13/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/12/24 n° 3 23/12/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 700 €5 674 €/m² 5 674 €

09/12/24 n° 3 09/12/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

30/09/24 n° 4 30/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 000 €4 700 €/m² 4 700 €

12/02/24 n° 26 12/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 000 €7 524 €/m² 7 524 €

10/10/23 n° 8 10/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

28/03/23 n° 3 28/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 800 €5 600 €/m² 5 600 €

20/02/23 n° 3 20/02/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 342 000 €5 797 €/m² 5 797 €

03/02/23 n° 26 03/02/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 520 €5 814 €/m² 5 814 €

30/08/22 n° 11 30/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €

18/03/22 n° 11 18/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

27/09/21 n° 26 27/09/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

09/07/21 n° 4 09/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 211 450 €5 157 €/m² 5 157 €

24/02/21 n° 3 24/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/12/20 n° 30 08/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 279 000 €6 065 €/m² 6 065 €

09/10/20 n° 10 09/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 343 400 €9 037 €/m² 9 037 €

22/09/20 n° 26 22/09/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 000 €5 931 €/m² 5 931 €

21/09/20 n° 26 21/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 240 €6 288 €/m² 6 288 €

20/05/20 n° 26 20/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

29/04/20 n° 11 29/04/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 268 800 €7 074 €/m² 7 074 €

19/02/20 n° 26 19/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 120 €4 108 €/m² 4 108 €

22/03/19 n° 11 22/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 287 000 €6 523 €/m² 6 523 €

14/05/18 n° 4 14/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/04/18 n° 22 05/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

05/04/18 n° 22 05/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/02/18 n° 8 26/02/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 500 €4 977 €/m² 4 977 €

05/02/18 n° 22 05/02/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/02/18 n° 22 05/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

10/10/17 n° 3 10/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

25/07/17 n° 19 25/07/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 185 622 €1 614 €/m² 1 614 €

25/07/17 n° 19 25/07/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 164 378 €1 429 €/m² 1 429 €

21/07/17 n° 8 21/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

23/03/17 n° 26 23/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 625 €3 174 €/m² 3 174 €

29/02/16 n° 4 29/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 500 €3 329 €/m² 3 329 €

22/12/15 n° 4 22/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

01/12/15 n° 8 01/12/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 500 €4 477 €/m² 4 477 €

14/10/15 n° 30 14/10/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

09/09/15 n° 4 09/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/06/15 n° 26 25/06/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/12/14 n° 24 17/12/14 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/10/14 n° 26 23/10/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

03/09/14 n° 19 03/09/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 50 000 €382 €/m² 382 €

28/08/14 n° 24 28/08/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 500 €4 342 €/m² 4 342 €

27/03/14 n° 11 27/03/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 075 €4 956 €/m² 4 956 €

24/02/14 n° 10 24/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

06/02/14 n° 3 06/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2603/02/23 · 67 M² · APPT 389 520 €5 814 €/m²

n° 1013/05/25 · 38 M² · APPT 380 000 €10 000 €/m²

n° 1009/10/20 · 38 M² · APPT 343 400 €9 037 €/m²

n° 320/02/23 · 59 M² · APPT 342 000 €5 797 €/m²

n° 810/10/23 · 66 M² · APPT 320 000 €4 848 €/m²

n° 323/12/24 · 53 M² · APPT 300 700 €5 674 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2417/12/14 · 13 M² · APPT 25 000 €1 923 €/m²

n° 2205/02/18 · 30 M² · APPT 48 000 €1 600 €/m²

n° 1903/09/14 · 131 M² · APPT 50 000 €382 €/m²

n° 2428/08/14 · 19 M² · APPT 82 500 €4 342 €/m²

n° 2205/04/18 · 65 M² · APPT 87 000 €1 338 €/m²

n° 2625/06/15 · 39 M² · APPT 91 000 €2 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 5e · 2 176 € à 4 482 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 5E

Montée des Epies · cette rue4 482 €

Rue Joliot Curie3 389 €

Rue Docteur Edmond Locard3 338 €

Rue des Aqueducs3 254 €

Rue Commandant Charcot2 880 €

Rue Doc Alberic Pont2 830 €

Avenue de Menival2 176 €

Toutes les rues du quartier Saint-Georges → DE 2 176 € À 5 947 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 382 € à 10 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée des Epies à Lyon 5e ?

Le prix médian y est de 4 482 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée des Epies ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 382 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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