France › Lyon 5e › Pierre Valdo › Rue Commandant Charcot › n° 128 B

128 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 203 000 € (2 137 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6900536 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 B2 844 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Commandant Charcot3 364 €/m² 591 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Pierre Valdo2 957 €/m² 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 5e3 308 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 128 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 137 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 B Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2026 n° 128 B · Appartement · 5 p. 23/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

09/05/2025 n° 128 B · Appartement · 4 p. 09/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/07/2024 n° 128 B · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

08/08/2022 n° 128 B · Appartement · 4 p. 08/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 370 €2 942 €/m² 2 942 €

11/07/2022 n° 128 B · Appartement · 5 p. 11/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 303 835 €3 198 €/m² 3 198 €

08/06/2022 n° 128 B · Appartement · 5 p. 08/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 286 320 €3 014 €/m² 3 014 €

07/03/2022 n° 128 B · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

05/10/2021 n° 128 B · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

30/07/2021 n° 128 B · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 300 €3 160 €/m² 3 160 €

18/09/2019 n° 128 B · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

04/05/2018 n° 128 B · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

15/11/2017 n° 128 B · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/02/2017 n° 128 B · Appartement · 4 p. 01/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 500 €2 279 €/m² 2 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 126 n° 138 →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 364 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104−24 %2 547 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020 n° 108+37 %4 592 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 116−9 %3 065 €/m²Appt 86 m² · 24 ventes · 2024 n° 118+18 %3 962 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 120+1 %3 407 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2016 n° 122 B−29 %2 375 €/m²Appt 61 m² · 33 ventes · 2024 n° 124−17 %2 794 €/m²Appt 76 m² · 16 ventes · 2025 n° 126−3 %3 268 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024

n° 128 BVOUS ÊTES ICI2 844 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 138+10 %3 712 €/m²Appt 110 m² · 15 ventes · 2024 n° 146+28 %4 312 €/m²Maison 97 m² · 17 ventes · 2026 n° 148+15 %3 875 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 150+49 %5 021 €/m²Maison 243 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 701 € 7 763 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 137 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE COMMANDANT CHARCOT 66 m² 186 978 € 2 833 €

81 RUE COMMANDANT CHARCOT 64 m² 179 520 € 2 805 €

81 RUE COMMANDANT CHARCOT 64 m² 181 376 € 2 834 €

20 RUE JEUNET 53 m² 220 003 € 4 151 €

20 RUE JEUNET 71 m² 292 520 € 4 120 €

20 RUE JEUNET 107 m² 315 008 € 2 944 €

20 RUE JEUNET 18 m² 108 612 € 6 034 €

20 RUE JEUNET 107 m² 328 062 € 3 066 €

20 RUE JEUNET 197 m² 335 097 € 1 701 €

20 RUE JEUNET 47 m² 199 750 € 4 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 701 € à 7 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 641 – 4 226 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Commandant Charcot ↗

Pierre Valdo

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune17ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-11 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-16 %

Rendement brut5.7 %

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Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 365 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 128 B ?

LA RUERue Commandant Charcot591 ventes depuis 2014 · 3 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Valdo317 ventes · 2 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 3 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 128 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 95 m² à 203 000 €, soit 2 137 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 2 137 €/m² contre 3 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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