France › Lyon 5e › Pierre Valdo › Rue Commandant Charcot › n° 116

116 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 345 290 € (4 015 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900519 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 058 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pierre Valdo2 957 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 5e3 053 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BK0099 + BK0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS43

Dernière vente : 4 015 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 116 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 769 € À 5 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 116 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 345 290 €4 015 €/m² 4 015 €

21/06/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

01/06/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

30/05/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 250 €3 840 €/m² 3 840 €

14/03/2022 n° 116 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 303 000 €3 523 €/m² 3 523 €

28/02/2022 n° 116 · Appartement · 5 p. 28/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 416 700 €3 969 €/m² 3 969 €

22/12/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 500 €5 365 €/m² 5 365 €

28/07/2021 n° 116 · Appartement · 5 p. 28/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/07/2020 n° 116 · Appartement 15/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 900 €2 306 €/m² 2 306 €

19/02/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 140 €3 431 €/m² 3 431 €

09/08/2019 n° 116 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

21/02/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 000 €2 943 €/m² 2 943 €

14/01/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

03/12/2018 n° 116 · Appartement · 5 p. 03/12/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 308 000 €2 933 €/m² 2 933 €

20/02/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 350 €2 969 €/m² 2 969 €

09/01/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/09/2017 n° 116 · Appartement · 5 p. 29/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 316 650 €3 016 €/m² 3 016 €

27/04/2015 n° 116 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 000 €2 942 €/m² 2 942 €

14/04/2015 n° 116 · Appartement · 4 p. 14/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 212 250 €2 468 €/m² 2 468 €

20/10/2014 n° 116 · Appartement · 5 p. 20/10/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

10/09/2014 n° 116 · Appartement · 5 p. 10/09/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 369 360 €3 078 €/m² 3 078 €

29/07/2014 n° 116 · Appartement · 1 p. 29/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

04/03/2014 n° 116 · Appartement 04/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

06/02/2014 n° 116 · Appartement 06/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 108 n° 118 →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 88 B+37 %4 643 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 90−25 %2 542 €/m²Appt 60 m² · 67 ventes · 2025 n° 92 B+85 %6 257 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2023 n° 104−25 %2 547 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020 n° 108+36 %4 592 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

n° 116VOUS ÊTES ICI3 058 €/m²24 ventes · dernière 2024

n° 118+17 %3 962 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 120+1 %3 407 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2016 n° 122 B−30 %2 375 €/m²Appt 61 m² · 33 ventes · 2024 n° 124−17 %2 794 €/m²Appt 76 m² · 16 ventes · 2025 n° 126−3 %3 268 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024 n° 128 B−15 %2 878 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025 n° 138+10 %3 712 €/m²Appt 110 m² · 15 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 898 € 8 046 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 015 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PIERRE VALDO 32 m² 137 664 € 4 302 €

1 RUE PIERRE VALDO 93 m² 366 978 € 3 946 €

3 RUE PIERRE VALDO 49 m² 191 002 € 3 898 €

3 RUE PIERRE VALDO 99 m² 415 503 € 4 197 €

1 RUE PIERRE VALDO 49 m² 325 017 € 6 633 €

1 RUE PIERRE VALDO 32 m² 164 000 € 5 125 €

3 RUE PIERRE VALDO 99 m² 441 045 € 4 455 €

9 CHE DE CHANTEGRILLET 76 m² 499 016 € 6 566 €

61 RUE COMMANDANT CHARCOT 24 m² 175 008 € 7 292 €

9 CHE DE CHANTEGRILLET 67 m² 369 974 € 5 522 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 898 € à 8 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 723 – 3 873 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Commandant Charcot ↗

Pierre Valdo

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-23 %

Rendement brut5.5 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 236 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Valdo313 ventes · 2 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 86 m² à 345 290 €, soit 4 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 4 015 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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