France › Lyon 5e › Pierre Valdo › Rue Commandant Charcot › n° 138

138 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 362 000 € (3 291 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 690053 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1383 712 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Pierre Valdo2 957 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 5e3 325 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 458 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0094 + BK0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 291 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 167 € À 5 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 138 · Appartement · 5 p. 16/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 362 000 €3 291 €/m² 3 291 €

08/10/2024 n° 138 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

30/08/2023 n° 138 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 750 €5 446 €/m² 5 446 €

03/01/2023 n° 138 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

20/05/2019 n° 138 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 400 €4 027 €/m² 4 027 €

21/01/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

14/12/2018 n° 138 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 900 €3 483 €/m² 3 483 €

27/03/2018 n° 138 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 274 750 €4 163 €/m² 4 163 €

21/09/2016 n° 138 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/06/2016 n° 138 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/03/2016 n° 138 · Maison · 4 p. 15/03/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 547 685 €4 417 €/m² 4 417 €

14/12/2015 n° 138 · Appartement · 5 p. 14/12/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 385 000 €3 532 €/m² 3 532 €

21/08/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

20/05/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 500 €3 167 €/m² 3 167 €

28/01/2015 n° 138 · Appartement · 4 p. 28/01/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 342 500 €3 605 €/m² 3 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 128 B n° 146 →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 116−9 %3 065 €/m²Appt 86 m² · 24 ventes · 2024 n° 118+17 %3 962 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 120+1 %3 407 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2016 n° 122 B−30 %2 375 €/m²Appt 61 m² · 33 ventes · 2024 n° 124−17 %2 794 €/m²Appt 76 m² · 16 ventes · 2025 n° 126−3 %3 268 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024 n° 128 B−15 %2 878 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025

n° 138VOUS ÊTES ICI3 712 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 146+28 %4 312 €/m²Appt 87 m² · 15 ventes · 2025 n° 148+15 %3 875 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 150+49 %5 021 €/m²Maison 243 m² · vendu 2022 n° 156−22 %2 619 €/m²Appt 56 m² · 28 ventes · 2025 n° 158 T+12 %3 796 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

758 € 6 341 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

138 RUE COMMANDANT CHARCOT 95 m² 359 955 € 3 789 €

138 RUE COMMANDANT CHARCOT 110 m² 362 010 € 3 291 €

138 RUE COMMANDANT CHARCOT 66 m² 279 972 € 4 242 €

138 RUE COMMANDANT CHARCOT 51 m² 277 746 € 5 446 €

46 RUE GEORGES MARTIN WITKOWSKI 41 m² 259 981 € 6 341 €

1 RUE LAURENT PAUL 65 m² 164 970 € 2 538 €

1 RUE LAURENT PAUL 78 m² 209 976 € 2 692 €

1 RUE LAURENT PAUL 65 m² 205 010 € 3 154 €

1 RUE LAURENT PAUL 78 m² 214 968 € 2 756 €

3 RUE LAURENT PAUL 66 m² 217 602 € 3 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 6 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 606 – 3 726 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Pierre Valdo

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-11 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-16 %

Rendement brut6 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 580 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Valdo313 ventes · 2 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 110 m² à 362 000 €, soit 3 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 3 291 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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