France › Lyon 5e › Pierre Valdo › Rue Commandant Charcot › n° 122 B

122 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 170 000 € (2 787 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6900517 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 B2 375 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Commandant Charcot3 364 €/m² 591 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Pierre Valdo2 957 €/m² 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lyon 5e3 109 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 122 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 650 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS56

Dernière vente : 2 787 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 B Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 229 € À 5 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 122 B · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

28/05/2024 n° 122 B · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 700 €2 815 €/m² 2 815 €

17/01/2024 n° 122 B · Appartement · 5 p. 17/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

27/01/2023 n° 122 B · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 244 745 €3 353 €/m² 3 353 €

11/05/2021 n° 122 B · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

16/04/2021 n° 122 B · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 960 €3 575 €/m² 3 575 €

21/01/2021 n° 122 B · Appartement · 5 p. 21/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 950 €2 843 €/m² 2 843 €

09/09/2020 n° 122 B · Appartement · 5 p. 09/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 263 900 €3 180 €/m² 3 180 €

08/06/2020 n° 122 B · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

26/05/2020 n° 122 B · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 416 €2 752 €/m² 2 752 €

25/05/2020 n° 122 B · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

13/03/2020 n° 122 B · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

05/08/2019 n° 122 B · Appartement · 5 p. 05/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

01/07/2019 n° 122 B · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 500 €2 815 €/m² 2 815 €

28/06/2019 n° 122 B · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 700 €2 407 €/m² 2 407 €

28/06/2019 n° 122 B · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

26/11/2018 n° 122 B · Appartement · 5 p. 26/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 000 €2 566 €/m² 2 566 €

06/11/2018 n° 122 B · Appartement · 5 p. 06/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

31/01/2018 n° 122 B · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

12/12/2017 n° 122 B · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 800 €2 046 €/m² 2 046 €

21/08/2017 n° 122 B · Maison · 5 p. 21/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 616 000 €5 550 €/m² 5 550 €

15/06/2017 n° 122 B · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/08/2016 n° 122 B · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/06/2016 n° 122 B · Maison · 5 p. 23/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 555 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/04/2016 n° 122 B · Appartement · 4 p. 06/04/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

29/03/2016 n° 122 B · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 500 €2 171 €/m² 2 171 €

26/01/2016 n° 122 B · Appartement · 4 p. 26/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 700 €4 023 €/m² 4 023 €

25/08/2015 n° 122 B · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

15/04/2015 n° 122 B · Appartement · 5 p. 15/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

17/03/2015 n° 122 B · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 850 €1 834 €/m² 1 834 €

03/03/2015 n° 122 B · Appartement · 4 p. 03/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/02/2015 n° 122 B · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 250 €1 661 €/m² 1 661 €

31/03/2014 n° 122 B · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 370 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 120 n° 124 →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 364 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104−24 %2 547 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020 n° 108+37 %4 592 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 116−9 %3 065 €/m²Appt 86 m² · 24 ventes · 2024 n° 118+18 %3 962 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 120+1 %3 407 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2016

n° 122 BVOUS ÊTES ICI2 375 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 124−17 %2 794 €/m²Appt 76 m² · 16 ventes · 2025 n° 126−3 %3 268 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024 n° 128 B−15 %2 844 €/m²Appt 95 m² · 13 ventes · 2026 n° 138+10 %3 712 €/m²Appt 110 m² · 15 ventes · 2024 n° 146+28 %4 312 €/m²Maison 97 m² · 17 ventes · 2026 n° 148+15 %3 875 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 150+49 %5 021 €/m²Maison 243 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 701 € 6 034 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 787 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

124 RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 202 996 € 2 671 €

124 RUE COMMANDANT CHARCOT 49 m² 190 022 € 3 878 €

124 RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 183 008 € 2 408 €

126 RUE COMMANDANT CHARCOT 51 m² 166 668 € 3 268 €

124 RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 273 220 € 3 595 €

124 RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 223 516 € 2 941 €

124 RUE COMMANDANT CHARCOT 76 m² 271 396 € 3 571 €

124 RUE COMMANDANT CHARCOT 49 m² 183 995 € 3 755 €

81 RUE COMMANDANT CHARCOT 64 m² 179 520 € 2 805 €

81 RUE COMMANDANT CHARCOT 66 m² 186 978 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 701 € à 6 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 623 – 4 132 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Commandant Charcot ↗

Pierre Valdo

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune17ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-5 %

Voir Pierre Valdo ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-21 %

Rendement brut5.5 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

876 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 122 B ?

LA RUERue Commandant Charcot591 ventes depuis 2014 · 3 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Valdo317 ventes · 2 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 3 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 122 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 61 m² à 170 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 2 787 €/m² contre 3 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 122 B Rue Commandant Charcot