France › Lyon 5e › Pierre Valdo › Rue Commandant Charcot › n° 124

124 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 183 000 € (2 408 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6900529 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1242 745 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pierre Valdo2 957 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 5e3 067 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX8

LOGEMENTS49

Dernière vente : 2 408 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 033 € À 4 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

07/08/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

06/11/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 273 200 €3 595 €/m² 3 595 €

06/05/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

19/04/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 550 €2 941 €/m² 2 941 €

15/12/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

06/04/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 360 €3 571 €/m² 3 571 €

12/10/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 465 €4 418 €/m² 4 418 €

23/01/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

06/04/2017 n° 124 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

16/03/2017 n° 124 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 554 €3 016 €/m² 3 016 €

20/02/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

15/04/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 600 €1 758 €/m² 1 758 €

16/02/2016 n° 124 · Appartement 16/02/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 156 000 €1 033 €/m² 1 033 €

10/09/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 500 €1 730 €/m² 1 730 €

22/05/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 122 B n° 126 →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 104−25 %2 547 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020 n° 108+36 %4 592 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 116−9 %3 065 €/m²Appt 86 m² · 24 ventes · 2024 n° 118+17 %3 962 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 120+1 %3 407 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2016 n° 122 B−30 %2 375 €/m²Appt 61 m² · 33 ventes · 2024

n° 124VOUS ÊTES ICI2 745 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 126−3 %3 268 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024 n° 128 B−15 %2 878 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025 n° 138+10 %3 712 €/m²Appt 110 m² · 15 ventes · 2024 n° 146+28 %4 312 €/m²Appt 87 m² · 15 ventes · 2025 n° 148+15 %3 875 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 150+49 %5 021 €/m²Maison 243 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 229 € 6 034 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 408 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

122 B RUE COMMANDANT CHARCOT 83 m² 102 007 € 1 229 €

122 B RUE COMMANDANT CHARCOT 61 m² 171 715 € 2 815 €

122 B RUE COMMANDANT CHARCOT 61 m² 170 007 € 2 787 €

122 B RUE COMMANDANT CHARCOT 73 m² 244 769 € 3 353 €

122 B RUE COMMANDANT CHARCOT 73 m² 260 975 € 3 575 €

122 B RUE COMMANDANT CHARCOT 61 m² 172 020 € 2 820 €

122 B RUE COMMANDANT CHARCOT 83 m² 235 969 € 2 843 €

20 RUE JEUNET 197 m² 335 097 € 1 701 €

20 RUE JEUNET 53 m² 220 003 € 4 151 €

20 RUE JEUNET 47 m² 199 750 € 4 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 229 € à 6 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 647 – 4 155 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Pierre Valdo

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-4 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-23 %

Rendement brut5.7 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 092 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Valdo313 ventes · 2 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 76 m² à 183 000 €, soit 2 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 2 408 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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