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Prix de l'immobilier Rue Chazay, Lyon 5e

Prix médian de 4 878 €/m² sur 29 ventes (69005)36 % PLUS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine Charcot ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

Avec 4 878 €/m², Rue Chazay est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 5e : 36 % au-dessus de la médiane communale (3 574 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 878 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

2 488 €DISPERSION DES VENTES12 705 €

VENTE MÉDIANE

560 k€

108 m² médians

230 k€ à Lyon 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Lyon 5e : 3 574 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHAZAY- - LYON 5E€/M²

6,7k5,4k4,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Chazay

DÉC. 2025

n° 23 · Maison12/12/25 · 119 M² 430 000 €3 613 €/m²

n° 2 · Appartement16/10/25 · 85 M² 255 000 €3 000 €/m²

n° 14 · Maison30/07/25 · 133 M² 702 000 €5 278 €/m²

n° 2 · Appartement16/12/24 · 75 M² 240 000 €3 200 €/m²

n° 4 · Maison30/08/24 · 118 M² 575 580 €4 878 €/m²

n° 29 · Maison09/04/24 · 55 M² 420 000 €7 636 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 5E · 69005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chazay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 488 € À 12 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 23 12/12/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 430 000 €3 613 €/m² 3 613 €

16/10/25 n° 2 16/10/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/25 n° 14 30/07/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 702 000 €5 278 €/m² 5 278 €

16/12/24 n° 2 16/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/08/24 n° 4 30/08/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 575 580 €4 878 €/m² 4 878 €

09/04/24 n° 29 09/04/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

27/11/23 n° 36 27/11/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 677 700 €6 275 €/m² 6 275 €

16/11/23 n° 20 16/11/23 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 844 600 €4 100 €/m² 4 100 €

03/02/23 n° 15 03/02/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 737 850 €7 767 €/m² 7 767 €

13/01/23 n° 4 13/01/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 835 000 €7 076 €/m² 7 076 €

22/04/22 n° 49 22/04/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 740 000 €6 852 €/m² 6 852 €

18/01/22 n° 8 18/01/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 635 100 €8 821 €/m² 8 821 €

15/10/21 n° 31 15/10/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 560 000 €6 829 €/m² 6 829 €

28/09/21 n° 31 28/09/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

09/10/20 n° 7 09/10/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 663 000 €5 100 €/m² 5 100 €

07/09/20 n° 17 07/09/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 736 875 €12 705 €/m² 12 705 €

22/05/20 n° 32 22/05/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 416 100 €3 468 €/m² 3 468 €

22/11/19 n° 8 22/11/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

12/11/19 n° 8 12/11/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 460 000 €6 389 €/m² 6 389 €

11/02/19 n° 42 11/02/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 651 100 €3 617 €/m² 3 617 €

22/12/17 n° 16 22/12/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 460 000 €3 680 €/m² 3 680 €

05/07/17 n° 24 05/07/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

28/04/17 n° 5 28/04/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 560 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/09/16 n° 20 02/09/16 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 645 370 €3 133 €/m² 3 133 €

25/07/16 n° 44 25/07/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 593 190 €5 493 €/m² 5 493 €

22/03/16 n° 32 22/03/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 298 500 €2 488 €/m² 2 488 €

12/02/16 n° 43 12/02/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 423 800 €4 075 €/m² 4 075 €

12/03/15 n° 38 12/03/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 579 780 €4 676 €/m² 4 676 €

11/08/14 n° 44 11/08/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 445 000 €4 120 €/m² 4 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2016/11/23 · 206 M² · MAISON 844 600 €4 100 €/m²

n° 413/01/23 · 118 M² · MAISON 835 000 €7 076 €/m²

n° 4922/04/22 · 108 M² · MAISON 740 000 €6 852 €/m²

n° 1503/02/23 · 95 M² · MAISON 737 850 €7 767 €/m²

n° 1707/09/20 · 58 M² · MAISON 736 875 €12 705 €/m²

n° 1430/07/25 · 133 M² · MAISON 702 000 €5 278 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 216/12/24 · 75 M² · APPT 240 000 €3 200 €/m²

n° 216/10/25 · 85 M² · APPT 255 000 €3 000 €/m²

n° 3222/03/16 · 120 M² · APPT 298 500 €2 488 €/m²

n° 822/11/19 · 72 M² · MAISON 385 000 €5 347 €/m²

n° 3222/05/20 · 120 M² · APPT 416 100 €3 468 €/m²

n° 2909/04/24 · 55 M² · MAISON 420 000 €7 636 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 5e · 2 190 € à 4 878 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 5E

Rue Chazay · cette rue4 878 €

Rue Docteur Edmond Locard3 333 €

Rue des Aqueducs3 229 €

Rue Joliot Curie2 965 €

Rue Commandant Charcot2 902 €

Rue Doc Alberic Pont2 819 €

Avenue de Menival2 190 €

Toutes les rues du quartier La Plaine Charcot → DE 2 190 € À 5 813 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Chazay

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 488 € à 12 705 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane560 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons5 / 24

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chazay à Lyon 5e ?

Le prix médian y est de 4 878 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chazay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 488 à 12 705 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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