France › Lyon 5e › La Plaine Charcot › Rue Commandant Charcot › n° 146

146 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 198 000 € (2 276 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 6900533 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1464 312 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %La Plaine Charcot3 409 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Lyon 5e3 241 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 276 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 154 € À 5 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 146 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

11/10/2024 n° 146 · Maison · 5 p. 11/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 526 300 €4 828 €/m² 4 828 €

26/03/2024 n° 146 · Maison · 5 p. 26/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 498 500 €5 139 €/m² 5 139 €

27/07/2022 n° 146 · Maison · 5 p. 27/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 588 780 €5 402 €/m² 5 402 €

18/07/2022 n° 146 · Maison · 5 p. 18/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 640 000 €5 872 €/m² 5 872 €

24/01/2022 n° 146 · Maison · 5 p. 24/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 580 000 €5 979 €/m² 5 979 €

20/01/2022 n° 146 · Maison · 6 p. 20/01/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 608 650 €4 198 €/m² 4 198 €

21/07/2021 n° 146 · Maison · 5 p. 21/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 556 200 €5 734 €/m² 5 734 €

08/09/2020 n° 146 · Maison · 5 p. 08/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 496 715 €5 121 €/m² 5 121 €

25/05/2020 n° 146 · Maison · 5 p. 25/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 398 000 €3 651 €/m² 3 651 €

28/02/2020 n° 146 · Maison · 5 p. 28/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 582 500 €4 017 €/m² 4 017 €

20/12/2019 n° 146 · Maison · 5 p. 20/12/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 575 500 €3 969 €/m² 3 969 €

09/01/2019 n° 146 · Maison · 5 p. 09/01/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

28/10/2016 n° 146 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 196 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/04/2015 n° 146 · Maison · 5 p. 17/04/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 608 425 €4 196 €/m² 4 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 138 n° 148 →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 120+1 %3 407 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2016 n° 122 B−30 %2 375 €/m²Appt 61 m² · 33 ventes · 2024 n° 124−17 %2 794 €/m²Appt 76 m² · 16 ventes · 2025 n° 126−3 %3 268 €/m²Appt 51 m² · vendu 2024 n° 128 B−15 %2 878 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025 n° 138+10 %3 712 €/m²Appt 110 m² · 15 ventes · 2024

n° 146VOUS ÊTES ICI4 312 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 148+15 %3 875 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 150+49 %5 021 €/m²Maison 243 m² · vendu 2022 n° 156−22 %2 619 €/m²Appt 56 m² · 28 ventes · 2025 n° 158 T+12 %3 796 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 160 B+1 %3 409 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2023 n° 164+43 %4 842 €/m²Maison 85 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 118 € 6 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 276 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

148 RUE COMMANDANT CHARCOT 55 m² 269 995 € 4 909 €

148 RUE COMMANDANT CHARCOT 55 m² 287 485 € 5 227 €

46 RUE GEORGES MARTIN WITKOWSKI 41 m² 259 981 € 6 341 €

156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 278 208 € 4 032 €

156 RUE COMMANDANT CHARCOT 85 m² 180 030 € 2 118 €

156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 219 972 € 3 188 €

156 RUE COMMANDANT CHARCOT 51 m² 169 983 € 3 333 €

156 RUE COMMANDANT CHARCOT 83 m² 218 041 € 2 627 €

156 RUE COMMANDANT CHARCOT 56 m² 199 024 € 3 554 €

156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 184 920 € 2 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 118 € à 6 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 627 – 3 591 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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La Plaine Charcot

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-18 %

Rendement brut5.5 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine Charcot596 ventes · 3 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 87 m² à 198 000 €, soit 2 276 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 2 276 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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