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France › Lyon 5e › La Plaine Charcot › Rue Commandant Charcot › n° 164

164 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 604 000 € (7 106 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 69005110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1644 842 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Plaine Charcot5 145 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 5e4 941 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0096 + CI0112 + CI0111 + CI0104 + CI0098 + CI0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 887 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 106 €/m² en 2024 · +110 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 665 € À 7 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 164 · Maison · 4 p. 02/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 604 000 €7 106 €/m² 7 106 €
29/07/2021 n° 164 · Maison · 6 p. 29/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 653 100 €4 665 €/m² 4 665 €
03/09/2019 n° 164 · Maison · 5 p. 03/09/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 596 200 €5 096 €/m² 5 096 €
22/07/2019 n° 164 · Maison · 5 p. 22/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 581 050 €4 842 €/m² 4 842 €
14/06/2019 n° 164 · Maison · 5 p. 14/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 568 000 €4 733 €/m² 4 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 613 € 8 821 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE COMMANDANT CHARCOT 60 m² 250 980 € 4 183 €
4 RUE CHAZAY 118 m² 575 604 € 4 878 €
4 RUE CHAZAY 118 m² 834 968 € 7 076 €
8 RUE CHAZAY 72 m² 635 112 € 8 821 €
164 RUE COMMANDANT CHARCOT 140 m² 653 100 € 4 665 €
15 RUE CHAZAY 95 m² 737 865 € 7 767 €
7 RUE CHANTECLAIR 60 m² 520 020 € 8 667 €
14 RUE CHAZAY 133 m² 701 974 € 5 278 €
150 RUE COMMANDANT CHARCOT 243 m² 1 220 103 € 5 021 €
20 RUE CHAZAY 206 m² 844 600 € 4 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 613 € à 8 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante4 033 – 4 861 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Charcot ↗
La Plaine Charcot
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune11ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+4 %
Voir La Plaine Charcot ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+32 %
Rendement brut3.1 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 604 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine Charcot596 ventes · 5 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 4 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, maison de 85 m² à 604 000 €, soit 7 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 7 106 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +110 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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