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France › Lyon 5e › La Plaine Charcot › Rue Commandant Charcot › n° 156

156 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 169 364 € (3 024 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6900511 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1562 611 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Plaine Charcot3 409 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lyon 5e3 325 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles CH0095 + CH0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 024 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 488 € À 4 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 156 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 364 €3 024 €/m² 3 024 €
01/08/2025 n° 156 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 364 €3 024 €/m² 3 024 €
29/07/2025 n° 156 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 300 €3 222 €/m² 3 222 €
21/07/2025 n° 156 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 278 230 €4 032 €/m² 4 032 €
20/01/2025 n° 156 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €
28/11/2024 n° 156 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €
10/07/2024 n° 156 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 500 €3 457 €/m² 3 457 €
25/06/2024 n° 156 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €
11/07/2023 n° 156 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
01/09/2022 n° 156 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €
21/07/2022 n° 156 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 305 350 €3 679 €/m² 3 679 €
20/07/2022 n° 156 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €
26/05/2021 n° 156 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 900 €2 680 €/m² 2 680 €
28/10/2020 n° 156 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €
22/05/2020 n° 156 · Appartement · 5 p. 22/05/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €
26/02/2020 n° 156 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 500 €2 741 €/m² 2 741 €
07/08/2019 n° 156 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 200 €2 452 €/m² 2 452 €
08/07/2019 n° 156 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 580 €3 516 €/m² 3 516 €
08/03/2019 n° 156 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
13/12/2018 n° 156 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €
23/10/2018 n° 156 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €
11/09/2018 n° 156 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 640 €1 488 €/m² 1 488 €
29/06/2018 n° 156 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 050 €2 015 €/m² 2 015 €
29/03/2017 n° 156 · Appartement · 4 p. 29/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €
28/11/2016 n° 156 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 500 €2 543 €/m² 2 543 €
08/03/2016 n° 156 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €
20/11/2015 n° 156 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €
27/01/2015 n° 156 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €
03/02/2014 n° 156 · Appartement · 3 p. 03/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 685 €2 329 €/m² 2 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 311 € 6 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 RUE COMMANDANT CHARCOT 87 m² 198 012 € 2 276 €
160 B RUE COMMANDANT CHARCOT 68 m² 245 004 € 3 603 €
2 RUE CHAZAY 75 m² 240 000 € 3 200 €
160 B RUE COMMANDANT CHARCOT 88 m² 299 992 € 3 409 €
2 RUE CHAZAY 85 m² 255 000 € 3 000 €
160 B RUE COMMANDANT CHARCOT 90 m² 268 020 € 2 978 €
160 B RUE COMMANDANT CHARCOT 105 m² 299 985 € 2 857 €
148 RUE COMMANDANT CHARCOT 55 m² 287 485 € 5 227 €
148 RUE COMMANDANT CHARCOT 55 m² 269 995 € 4 909 €
46 RUE GEORGES MARTIN WITKOWSKI 41 m² 259 981 € 6 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 6 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante2 627 – 3 591 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Charcot ↗
La Plaine Charcot
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+3 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-16 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine Charcot596 ventes · 3 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 56 m² à 169 364 €, soit 3 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Non : 3 024 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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