France › Lyon 5e › La Plaine Charcot › Rue Chazay › n° 30

30 Rue Chazay, Lyon 5e

Vendu 524 100 € (5 823 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 690050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Chazay5 823 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Plaine Charcot5 147 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 5e4 879 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CH0103 + CH0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN411 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 823 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Chazay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 778 € À 5 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 30 · Maison · 5 p. 30/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 524 100 €5 823 €/m² 5 823 €

08/08/2018 n° 30 · Maison · 5 p. 08/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

31/07/2018 n° 30 · Maison · 5 p. 31/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 438 000 €4 867 €/m² 4 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chazay, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+118 %12 705 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 23−38 %3 613 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025 n° 29+31 %7 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024 n° 31+5 %6 098 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 43−30 %4 075 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

RUE CHAZAYMÉDIANE DE LA RUE 5 823 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−37 %3 680 €/m²Appt 125 m² · vendu 2017 n° 20−38 %3 616 €/m²Maison 206 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−25 %4 369 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

n° 30VOUS ÊTES ICI4 867 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 32−49 %2 978 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 36+8 %6 275 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023 n° 38−20 %4 676 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015 n° 42−38 %3 617 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Chazay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 613 € 11 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 823 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE CHAZAY 55 m² 419 980 € 7 636 €

31 RUE CHAZAY 82 m² 440 012 € 5 366 €

31 RUE CHAZAY 82 m² 559 978 € 6 829 €

23 RUE CHAZAY 119 m² 429 947 € 3 613 €

5 RUE JEAN LOUIS VINCENT 135 m² 869 940 € 6 444 €

8 RUE JEAN LOUIS VINCENT 72 m² 623 520 € 8 660 €

36 RUE CHAZAY 108 m² 677 700 € 6 275 €

20 RUE CHAZAY 206 m² 844 600 € 4 100 €

158 T RUE COMMANDANT CHARCOT 140 m² 531 440 € 3 796 €

12 RUE JEAN LOUIS VINCENT 143 m² 844 129 € 5 903 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 613 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chazay

Fourchette courante4 402 – 5 672 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chazay ↗

La Plaine Charcot

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune11ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+31 %

Rendement brut3.5 %

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Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 524 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Chazay32 ventes depuis 2014 · 5 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine Charcot610 ventes · 5 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Chazay à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Chazay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, maison de 90 m² à 524 100 €, soit 5 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chazay ?

Oui : 5 823 €/m² contre 5 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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