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France › Lyon 5e › La Plaine Charcot › Rue Commandant Charcot › n° 174 B

174 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 710 000 € (6 228 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6900585 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 B4 798 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Commandant Charcot3 370 €/m² 589 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Plaine Charcot5 191 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 5e4 933 €/m² 9 117 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 174 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0077 + CI0083 + CI0076 + CI0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 367 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 228 €/m² en 2024 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 B Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 268 € À 6 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 174 B · Maison · 5 p. 16/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 710 000 €6 228 €/m² 6 228 €
02/09/2021 n° 174 B · Maison · 4 p. 02/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 646 000 €5 667 €/m² 5 667 €
29/01/2019 n° 174 B · Maison · 5 p. 29/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 547 000 €4 798 €/m² 4 798 €
29/09/2014 n° 174 B · Maison · 5 p. 29/09/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 529 200 €4 268 €/m² 4 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 026 € 11 132 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
200 CHE DES FONDS 56 m² 623 392 € 11 132 €
196 CHE DES FONDS 90 m² 272 340 € 3 026 €
139 RUE COMMANDANT CHARCOT 150 m² 675 000 € 4 500 €
1 RUE JEAN LEON BLONDEAU 104 m² 339 976 € 3 269 €
7 RUE CHANTECLAIR 60 m² 520 020 € 8 667 €
13 RUE CHANTECLAIR 71 m² 544 996 € 7 676 €
174 B RUE COMMANDANT CHARCOT 114 m² 646 038 € 5 667 €
174 B RUE COMMANDANT CHARCOT 114 m² 709 992 € 6 228 €
117 RUE COMMANDANT CHARCOT 60 m² 250 980 € 4 183 €
9 RUE FRANCOIS FOREST 128 m² 523 264 € 4 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 026 € à 11 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante3 987 – 4 904 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Charcot ↗
La Plaine Charcot
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune11ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+5 %
Voir La Plaine Charcot ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+32 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 790 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 174 B ?

LA RUERue Commandant Charcot589 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine Charcot608 ventes · 5 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 117 ventes · 4 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 174 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, maison de 114 m² à 710 000 €, soit 6 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 6 228 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +85 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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