Quel est le prix au m² à Convention (Les Lilas) ?

Le prix médian est de €6 127 par m² en 2025 dans le quartier Convention à Les Lilas, d'après les ventes DVF (€5 691/m² en appartement, €6 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 319/m².

Les prix montent-ils à Convention ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Les Lilas › Convention

Prix de l'immobilier Convention, Les Lilas

Quartier de Les Lilas · 302 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LES LILAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 127 €▲ +1 %

sur 33 ventes cette année · +70 € vs 2024

4 385 €DISPERSION DES VENTES 20257 885 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

appartement 59 m²

367 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 22,8 €/m²

Les Lilas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

CONVENTIONLES LILAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 110 ventes6 319 €

Maison · 18 ventes6 838 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Marcelle—8 268 €

Boulevard Eugene Decros▲ 12 %7 100 €

Rue de Bellevue▼ 15 %7 011 €

Rue de l Egalite▲ 3 %6 113 €

Avenue Faidherbe▲ 10 %5 875 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de la Convention
71 m² · appartement370 000 €
5 211 €/m²

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29 m² · appartement233 350 €
8 047 €/m²

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99 m² · maison785 000 €
7 929 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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44 Rue de l Egalite
59 m² · appartement410 250 €
6 953 €/m²

82 Rue de l Egalite
68 m² · appartement355 000 €
5 221 €/m²

82 Rue de l Egalite
68 m² · appartement366 200 €
5 385 €/m²

12 Impasse du Bois
27 m² · appartement103 000 €
3 815 €/m²

24 Avenue Faidherbe
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

8 Rue de la Convention
36 m² · appartement286 000 €
7 944 €/m²

43 Rue de l Egalite
24 m² · appartement185 000 €
7 708 €/m²

43 Rue de l Egalite
46 m² · appartement296 500 €
6 446 €/m²

22 Avenue Faidherbe
22 m² · appartement210 000 €
9 545 €/m²

82 Rue de l Egalite
68 m² · appartement433 700 €
6 378 €/m²

7 Vc Pge Bellevue
78 m² · appartement421 200 €
5 400 €/m²

20 Rue de Bellevue
48 m² · appartement234 000 €
4 875 €/m²

57 Rue Henri Barbusse
45 m² · maison279 000 €
6 200 €/m²

38 Avenue Faidherbe
68 m² · appartement373 000 €
5 485 €/m²

82 Rue de l Egalite
80 m² · appartement372 000 €
4 650 €/m²

82 Rue de l Egalite
29 m² · appartement180 000 €
6 207 €/m²

82 Rue de l Egalite
69 m² · appartement172 800 €
2 504 €/m²

82 Rue de l Egalite
40 m² · appartement134 000 €
3 350 €/m²

7 Rue de la Convention
61 m² · appartement345 000 €
5 656 €/m²

82 Rue de l Egalite
68 m² · appartement332 000 €
4 882 €/m²

82 Rue de l Egalite
69 m² · appartement430 000 €
6 232 €/m²

36 Avenue Faidherbe
68 m² · appartement412 870 €
6 072 €/m²

20 Rue de Bellevue
40 m² · appartement278 600 €
6 965 €/m²

3 Rue de la Convention
62 m² · appartement415 650 €
6 704 €/m²

9 Rue de la Convention
43 m² · appartement263 453 €
6 127 €/m²

43 Rue de l Egalite
46 m² · appartement284 850 €
6 192 €/m²

36 Avenue Faidherbe
44 m² · appartement283 000 €
6 432 €/m²

38 Avenue Faidherbe
21 m² · appartement155 000 €
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3 Rue de la Convention
71 m² · appartement385 000 €
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7 Rue de la Convention
61 m² · appartement368 200 €
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12 Impasse du Bois
25 m² · appartement202 470 €
8 099 €/m²

87 Boulevard Eugene Decros
148 m² · maison835 000 €
5 642 €/m²

34 Rue de l Egalite
32 m² · appartement255 000 €
7 969 €/m²

7 Rue de la Convention
71 m² · appartement401 400 €
5 654 €/m²

7 Rue de la Convention
61 m² · appartement420 000 €
6 885 €/m²

38 Avenue Faidherbe
21 m² · appartement132 400 €
6 305 €/m²

9 Rue du Progres
33 m² · appartement168 000 €
5 091 €/m²

82 Rue de l Egalite
69 m² · appartement345 000 €
5 000 €/m²

5 Rue de la Convention
61 m² · appartement360 000 €
5 902 €/m²

21 Rue Marcelle
167 m² · maison984 750 €
5 897 €/m²

50 Rue de l Egalite
90 m² · appartement480 000 €
5 333 €/m²

71 Boulevard Eugene Decros
132 m² · maison820 000 €
6 212 €/m²

119 Boulevard Eugene Decros
68 m² · maison710 000 €
10 441 €/m²

43 Rue de l Egalite
81 m² · appartement510 000 €
6 296 €/m²

5 B Pas des Panoramas
36 m² · maison200 000 €
5 556 €/m²

50 Boulevard Eugene Decros
55 m² · appartement597 000 €
10 855 €/m²

82 Rue de l Egalite
29 m² · appartement211 000 €
7 276 €/m²

8 Rue de la Convention
27 m² · appartement159 000 €
5 889 €/m²

117 B Bd Eugene Decros
25 m² · appartement190 000 €
7 600 €/m²

57 Rue Henri Barbusse
23 m² · appartement160 000 €
6 957 €/m²

20 Rue de Bellevue
40 m² · appartement307 000 €
7 675 €/m²

20 Rue de Bellevue
18 m² · appartement98 000 €
5 444 €/m²

3 Rue de la Convention
71 m² · appartement435 000 €
6 127 €/m²

38 Avenue Faidherbe
28 m² · appartement217 870 €
7 781 €/m²

24 Avenue Faidherbe
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

3 Rue de la Convention
73 m² · appartement446 400 €
6 115 €/m²

82 Rue de l Egalite
80 m² · appartement433 000 €
5 413 €/m²

33 Rue de l Egalite
144 m² · appartement2 070 000 €
14 375 €/m²

22 Avenue Faidherbe
22 m² · appartement185 000 €
8 409 €/m²

21 Boulevard Eugene Decros
21 m² · appartement150 000 €
7 143 €/m²

7 Rue de la Convention
70 m² · appartement432 900 €
6 184 €/m²

82 Rue de l Egalite
68 m² · appartement420 000 €
6 176 €/m²

50 Boulevard Eugene Decros
145 m² · appartement1 026 000 €
7 076 €/m²

5 Rue du Progres
60 m² · maison101 021 €
1 684 €/m²

82 Rue de l Egalite
69 m² · appartement475 000 €
6 884 €/m²

27 Boulevard Eugene Decros
63 m² · appartement436 900 €
6 935 €/m²

20 Rue de Bellevue
26 m² · appartement183 500 €
7 058 €/m²

11 Rue du Progres
20 m² · appartement166 000 €
8 300 €/m²

44 Rue de l Egalite
70 m² · appartement570 000 €
8 143 €/m²

44 Rue de l Egalite
59 m² · appartement430 000 €
7 288 €/m²

43 Rue de l Egalite
64 m² · appartement517 750 €
8 090 €/m²

26 Rue de l Egalite
56 m² · appartement414 500 €
7 402 €/m²

10 Rue de la Convention
84 m² · appartement455 000 €
5 417 €/m²

9 Rue de la Convention
90 m² · appartement495 000 €
5 500 €/m²

113 Boulevard Eugene Decros
96 m² · maison1 336 400 €
13 921 €/m²

43 Rue de l Egalite
88 m² · appartement574 713 €
6 531 €/m²

9 Rue de la Convention
88 m² · appartement537 000 €
6 102 €/m²

82 Rue de l Egalite
80 m² · appartement484 000 €
6 050 €/m²

10 Rue de la Convention
74 m² · appartement461 100 €
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82 Rue de l Egalite
69 m² · appartement432 500 €
6 268 €/m²

45 Boulevard Eugene Decros
164 m² · maison620 000 €
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26 Rue de l Egalite
182 m² · appartement590 000 €
3 242 €/m²

27 Rue Marcelle
52 m² · maison650 000 €
12 500 €/m²

82 Rue de l Egalite
29 m² · appartement210 000 €
7 241 €/m²

117 B Bd Eugene Decros
26 m² · appartement158 000 €
6 077 €/m²

8 Rue de la Convention
50 m² · appartement300 000 €
6 000 €/m²

10 Rue de la Convention
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80 m² · appartement428 250 €
5 353 €/m²

3 Rue de la Convention
62 m² · appartement365 000 €
5 887 €/m²

65 Boulevard Eugene Decros
41 m² · appartement330 000 €
8 049 €/m²

20 Rue de Bellevue
21 m² · appartement173 000 €
8 238 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Convention (Les Lilas) ?: Le prix médian est de €6 127 par m² en 2025 dans le quartier Convention à Les Lilas, d'après les ventes DVF (€5 691/m² en appartement, €6 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 319/m².
Les prix montent-ils à Convention ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +1 % sur la dernière année.