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Prix de l'immobilier Jalancloud, Les Lilas

Prix médian de 6 275 €/m² sur 399 ventes · Quartier de Les Lilas

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Lilas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 801 €▼ 8 %

sur 30 ventes cette année · −621 €/m² vs 2024

5 833 €DISPERSION 20257 985 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 46 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 22,8 €/m²

Les Lilas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— JALANCLOUD- - LES LILAS€/M²

7,8k7,0k6,1k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes 7 258 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

158 Rue de Paris51 M² · APPARTEMENT 320 000 €6 275 €/m²

52 Boulevard de la Liberte76 M² · APPARTEMENT 500 000 €6 579 €/m²

43 Boulevard de la Liberte105 M² · APPARTEMENT 727 500 €6 929 €/m²

3 Rue Jacques Catric93 M² · MAISON 810 000 €8 710 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jalancloud · 5 500 € à 8 045 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Lecouteux8 045 €

Rue Jacques Catric▲ 26 %7 882 €

Rue Lecouteux7 294 €

Rue de Romainville▼ 3 %6 581 €

B Rue Romain Rolland▲ 24 %6 422 €

Rue du Centre▲ 4 %6 400 €

Avenue du Marechal Juin▲ 10 %6 063 €

Rue Romain Rolland▲ 19 %6 059 €

Boulevard de la Liberte▲ 17 %6 029 €

Rue de Paris▲ 13 %5 980 €

Avenue des Combattants Af Nord▲ 4 %5 952 €

B Rue de Romainville▲ 23 %5 500 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 399 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 639 € À 17 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 158 Rue de Paris 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €

11/12/2025 52 Boulevard de la Liberte 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €

08/12/2025 43 Boulevard de la Liberte 08/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 727 500 €6 929 €/m² 6 929 €

26/11/2025 3 Rue Jacques Catric 26/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 810 000 €8 710 €/m² 8 710 €

29/09/2025 108 B Rue Romain Rolland 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

26/09/2025 52 Boulevard de la Liberte 26/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 040 €6 163 €/m² 6 163 €

12/09/2025 53 Boulevard de la Liberte 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

05/09/2025 172 Rue de Paris 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 308 000 €6 696 €/m² 6 696 €

26/08/2025 106 Rue Romain Rolland 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 259 780 €10 824 €/m² 10 824 €

01/08/2025 4 Rue Lecouteux 01/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €

25/07/2025 172 Rue de Paris 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 340 000 €7 391 €/m² 7 391 €

16/07/2025 8 Avenue des Combattants Af Nord 16/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 229 290 €7 643 €/m² 7 643 €

23/06/2025 46 Boulevard de la Liberte 23/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 161 000 €8 474 €/m² 8 474 €

20/06/2025 13 Rue du Centre 20/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €

16/06/2025 72 Rue Romain Rolland 16/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 628 000 €6 542 €/m² 6 542 €

06/06/2025 71 Rue Romain Rolland 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 313 000 €5 691 €/m² 5 691 €

06/06/2025 93 Rue Romain Rolland 06/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 000 €5 273 €/m² 5 273 €

26/05/2025 2 Rue Jacques Catric 26/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 247 500 €7 500 €/m² 7 500 €

19/05/2025 108 Rue Romain Rolland 19/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 412 000 €6 059 €/m² 6 059 €

22/04/2025 108 Rue Romain Rolland 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/04/2025 53 Boulevard de la Liberte 09/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

31/03/2025 106 Rue Romain Rolland 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 206 100 €7 633 €/m² 7 633 €

10/03/2025 50 Boulevard de la Liberte 10/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 247 630 €7 075 €/m² 7 075 €

20/02/2025 16 Avenue du Marechal Juin 20/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 218 000 €6 606 €/m² 6 606 €

20/02/2025 53 Boulevard de la Liberte 20/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 292 800 €6 809 €/m² 6 809 €

18/02/2025 13 Rue du Centre 18/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 337 000 €6 608 €/m² 6 608 €

10/02/2025 2 Rue Jacques Catric 10/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

27/01/2025 2 Avenue des Combattants Af Nord 27/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 292 100 €6 955 €/m² 6 955 €

06/01/2025 93 Rue Romain Rolland 06/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 325 000 €7 222 €/m² 7 222 €

06/01/2025 71 Rue de Romainville 06/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 306 000 €6 120 €/m² 6 120 €

11/12/2024 74 Rue Romain Rolland 11/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

26/11/2024 43 Boulevard de la Liberte 26/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 560 000 €7 568 €/m² 7 568 €

26/11/2024 18 Avenue du Marechal Juin 26/11/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 910 000 €6 547 €/m² 6 547 €

19/11/2024 74 Rue Romain Rolland 19/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

21/10/2024 164 Rue de Paris 21/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 481 500 €7 893 €/m² 7 893 €

27/09/2024 74 Rue Romain Rolland 27/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 890 662 €7 422 €/m² 7 422 €

20/09/2024 106 B Rue Romain Rolland 20/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

06/08/2024 13 Rue du Centre 06/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

01/07/2024 85 Rue Romain Rolland 01/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 900 €4 658 €/m² 4 658 €

26/06/2024 63 Rue de Romainville 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 301 320 €7 533 €/m² 7 533 €

26/06/2024 164 Rue de Paris 26/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

14/05/2024 73 B Rue de Romainville 14/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/03/2024 28 Avenue du Marechal Juin 29/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 237 000 €7 900 €/m² 7 900 €

29/02/2024 2 Avenue des Combattants Af Nord 29/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

26/01/2024 2 Avenue des Combattants Af Nord 26/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 400 €4 414 €/m² 4 414 €

27/12/2023 73 B Rue de Romainville 27/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 316 800 €6 740 €/m² 6 740 €

19/12/2023 74 Rue Romain Rolland 19/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 000 €6 933 €/m² 6 933 €

13/12/2023 2 Avenue des Combattants Af Nord 13/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 700 €4 551 €/m² 4 551 €

29/11/2023 33 Boulevard de la Liberte 29/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 381 705 €6 940 €/m² 6 940 €

29/11/2023 57 Rue de Romainville 29/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 217 000 €6 382 €/m² 6 382 €

27/11/2023 16 Avenue du Marechal Juin 27/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

23/11/2023 10 Rue Jacques Catric 23/11/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 675 160 €17 767 €/m² 17 767 €

17/11/2023 108 Rue Romain Rolland 17/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 464 400 €7 740 €/m² 7 740 €

15/11/2023 43 Boulevard de la Liberte 15/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

10/11/2023 8 Avenue des Combattants Af Nord 10/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/11/2023 108 B Rue Romain Rolland 08/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 565 100 €6 422 €/m² 6 422 €

21/09/2023 71 Rue Romain Rolland 21/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 600 €5 394 €/m² 5 394 €

06/09/2023 9 Rue du Centre 06/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

05/09/2023 71 Rue de Romainville 05/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 293 000 €6 104 €/m² 6 104 €

01/09/2023 74 Rue Romain Rolland 01/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 683 300 €8 233 €/m² 8 233 €

31/08/2023 106 B Rue Romain Rolland 31/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 528 900 €7 556 €/m² 7 556 €

30/08/2023 106 Rue Romain Rolland 30/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

25/08/2023 14 B Rue Lecouteux 25/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 554 000 €8 269 €/m² 8 269 €

18/07/2023 73 B Rue de Romainville 18/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 348 595 €7 114 €/m² 7 114 €

29/06/2023 108 B Rue Romain Rolland 29/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

28/06/2023 73 Rue Romain Rolland 28/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 248 000 €7 515 €/m² 7 515 €

21/06/2023 74 Rue Romain Rolland 21/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 481 000 €6 971 €/m² 6 971 €

14/06/2023 73 Rue Romain Rolland 14/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 192 700 €5 839 €/m² 5 839 €

13/06/2023 8 Rue Jacques Catric 13/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

09/06/2023 52 Boulevard de la Liberte 09/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 335 000 €5 877 €/m² 5 877 €

01/06/2023 16 Avenue du Marechal Juin 01/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

31/05/2023 35 Boulevard de la Liberte 31/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 401 000 €6 266 €/m² 6 266 €

30/05/2023 53 Boulevard de la Liberte 30/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

22/05/2023 58 Boulevard de la Liberte 22/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 558 000 €8 328 €/m² 8 328 €

22/05/2023 8 Avenue des Combattants Af Nord 22/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 505 000 €6 733 €/m² 6 733 €

04/05/2023 71 Rue de Romainville 04/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 376 760 €7 535 €/m² 7 535 €

04/05/2023 14 B Rue Lecouteux 04/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 339 800 €8 090 €/m² 8 090 €

17/04/2023 106 Rue Romain Rolland 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

27/03/2023 50 Boulevard de la Liberte 27/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 698 000 €7 670 €/m² 7 670 €

22/02/2023 9 Rue du Centre 22/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/02/2023 85 Rue Romain Rolland 13/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 298 000 €5 138 €/m² 5 138 €

30/12/2022 74 Rue Romain Rolland 30/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 355 200 €8 260 €/m² 8 260 €

29/12/2022 53 Boulevard de la Liberte 29/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

16/12/2022 9 Rue du Centre 16/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 000 €8 382 €/m² 8 382 €

14/12/2022 14 B Rue Lecouteux 14/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 557 000 €8 703 €/m² 8 703 €

12/12/2022 50 Boulevard de la Liberte 12/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

07/12/2022 61 Rue Romain Rolland 07/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 000 €7 371 €/m² 7 371 €

02/12/2022 172 Rue de Paris 02/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

22/11/2022 63 Rue de Romainville 22/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 515 350 €8 312 €/m² 8 312 €

16/11/2022 14 B Rue Lecouteux 16/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 359 300 €8 356 €/m² 8 356 €

09/11/2022 71 Rue Romain Rolland 09/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 140 €2 639 €/m² 2 639 €

09/11/2022 73 B Rue de Romainville 09/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

08/11/2022 73 Rue Romain Rolland 08/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 180 €7 127 €/m² 7 127 €

03/10/2022 170 Rue de Paris 03/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 920 000 €6 571 €/m² 6 571 €

13/09/2022 63 Rue de Romainville 13/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 317 000 €8 128 €/m² 8 128 €

24/08/2022 158 Rue de Paris 24/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 314 900 €9 841 €/m² 9 841 €

09/08/2022 34 Avenue du Marechal Juin 09/08/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 413 600 €6 764 €/m² 6 764 €

21/07/2022 28 Avenue du Marechal Juin 21/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 133 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/07/2022 2 Rue Jacques Catric 19/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

18/07/2022 33 Boulevard de la Liberte 18/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 399 000 €7 000 €/m² 7 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

La Mairie▲ 6 %6 673 €

L'Église▲ 6 %6 671 €

Jalancloud · ce quartier6 275 €

L'Avenir▲ 0 %6 250 €

Villegranges▲ 0 %6 250 €

Croix de l'Épinette▼ 3 %6 077 €

Les Sentes▼ 4 %6 051 €

Les Bruyères▼ 6 %5 868 €

Convention▼ 8 %5 752 €

Le Fort▼ 17 %5 227 €

Voir les 10 quartiers de Les Lilas → DE 5 227 € À 6 673 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jalancloud (Les Lilas) ?

Le prix médian est de 6 801 € par m² en 2025 dans le quartier Jalancloud à Les Lilas, d'après les ventes DVF (6 253 €/m² en appartement, 7 589 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 300 €/m².

Les prix montent-ils à Jalancloud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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