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Prix de l'immobilier Villegranges, Les Lilas

Prix médian de 6 299 €/m² sur 603 ventes · Quartier de Les Lilas

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Lilas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 892 €▲ 8 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +482 €/m² vs 2025

5 761 €DISPERSION 20268 838 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

appartement 47 m²

287 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 22,8 €/m²

Les Lilas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— VILLEGRANGES- - LES LILAS€/M²

7,7k6,7k5,8k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 201 ventes 6 965 €

Maison · 36 ventes 7 985 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue Chassagnolle44 M² · APPARTEMENT 270 000 €6 136 €/m²

3 Rue Chassagnolle140 M² · APPARTEMENT 720 000 €5 143 €/m²

193 Rue de Noisy le Sec45 M² · APPARTEMENT 308 000 €6 844 €/m²

79 Rue de Noisy le Sec11 M² · APPARTEMENT 101 000 €9 182 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villegranges · 2 892 € à 7 357 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage Felix Houdart7 357 €

Rue des Freres Flavien7 284 €

Passage des Sablons7 200 €

Rue Chassagnolle▲ 1 %6 938 €

Rue des Villegranges▲ 17 %6 709 €

Rue de Romainville▲ 11 %6 395 €

Avenue Pasteur▲ 13 %6 104 €

Rue de l Est▲ 27 %6 047 €

B Rue de Romainville6 034 €

Rue Jules David▲ 30 %6 000 €

Rue de Noisy le Sec▲ 0 %5 789 €

Passage des Lilas5 750 €

B Rue des Villegranges▲ 9 %5 625 €

Rue des Bruyeres▲ 24 %5 286 €

B Rue Chassagnolle2 892 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 603 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 11 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 18 Rue Chassagnolle 16/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

11/06/2026 3 Rue Chassagnolle 11/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 720 000 €5 143 €/m² 5 143 €

02/06/2026 193 Rue de Noisy le Sec 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 308 000 €6 844 €/m² 6 844 €

29/05/2026 79 Rue de Noisy le Sec 29/05/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 101 000 €9 182 €/m² 9 182 €

26/05/2026 62 Rue de Romainville 26/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 320 €6 619 €/m² 6 619 €

22/05/2026 71 Rue de Noisy le Sec 22/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 988 400 €8 376 €/m² 8 376 €

13/04/2026 66 Rue de Romainville 13/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 496 000 €7 750 €/m² 7 750 €

27/03/2026 91 Rue de Noisy le Sec 27/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €

23/03/2026 6 Rue Jules David 23/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 880 000 €8 889 €/m² 8 889 €

17/03/2026 68 Rue des Bruyeres 17/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 630 000 €6 429 €/m² 6 429 €

16/03/2026 62 Rue de Romainville 16/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €

27/02/2026 87 Rue de Noisy le Sec 27/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

25/02/2026 27 Rue Chassagnolle 25/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 630 000 €8 182 €/m² 8 182 €

23/02/2026 66 Rue de Romainville 23/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

20/02/2026 55 Rue de Noisy le Sec 20/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/02/2026 3 Passage des Lilas 20/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 344 500 €5 742 €/m² 5 742 €

10/02/2026 25 Rue des Villegranges 10/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/2026 28 B Rue des Villegranges 27/01/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 138 700 €6 986 €/m² 6 986 €

19/01/2026 9 Rue de l Est 19/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

19/01/2026 20 Rue de Romainville 19/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 236 000 €6 556 €/m² 6 556 €

16/01/2026 10 Impasse des Villegranges 16/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 536 000 €9 085 €/m² 9 085 €

08/01/2026 120 Avenue Pasteur 08/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

30/12/2025 57 Rue de Noisy le Sec 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

29/12/2025 179 Rue de Noisy le Sec 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

10/12/2025 8 B Rue de Romainville 10/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 187 370 €7 207 €/m² 7 207 €

03/12/2025 111 Rue de Noisy le Sec 03/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 179 000 €6 885 €/m² 6 885 €

27/11/2025 12 Rue de l Est 27/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 515 000 €8 047 €/m² 8 047 €

25/11/2025 103 Avenue Pasteur 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

19/11/2025 197 B Rue de Noisy le Sec 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

04/11/2025 87 Rue de Noisy le Sec 04/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 193 000 €8 042 €/m² 8 042 €

31/10/2025 22 Rue de Romainville 31/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 477 000 €5 963 €/m² 5 963 €

24/10/2025 79 Rue de Noisy le Sec 24/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

23/10/2025 62 Rue de Romainville 23/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 515 000 €6 959 €/m² 6 959 €

22/10/2025 62 Rue de Romainville 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 312 950 €7 633 €/m² 7 633 €

17/10/2025 79 Rue de Noisy le Sec 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

07/10/2025 111 Rue de Noisy le Sec 07/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 196 000 €7 000 €/m² 7 000 €

01/10/2025 22 Rue de Romainville 01/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 476 000 €11 070 €/m² 11 070 €

30/09/2025 22 Rue de Romainville 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

22/09/2025 98 Avenue Pasteur 22/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 218 650 €9 110 €/m² 9 110 €

15/09/2025 62 Rue des Bruyeres 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

11/09/2025 98 Avenue Pasteur 11/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

08/09/2025 23 Rue des Villegranges 08/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 221 947 €6 726 €/m² 6 726 €

07/08/2025 177 Rue de Noisy le Sec 07/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

23/07/2025 93 Avenue Pasteur 23/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 100 €5 146 €/m² 5 146 €

10/07/2025 145 Rue de Noisy le Sec 10/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 301 500 €6 281 €/m² 6 281 €

30/06/2025 36 Rue des Freres Flavien 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 361 271 €9 032 €/m² 9 032 €

23/06/2025 115 Rue de Noisy le Sec 23/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 500 €6 771 €/m² 6 771 €

13/06/2025 55 Rue de Noisy le Sec 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 265 €6 563 €/m² 6 563 €

06/06/2025 93 Avenue Pasteur 06/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

04/06/2025 66 Rue de Romainville 04/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 720 000 €6 207 €/m² 6 207 €

28/05/2025 86 Rue de Romainville 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €

07/05/2025 21 B Rue Chassagnolle 07/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

02/05/2025 20 Rue Chassagnolle 02/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 000 €7 037 €/m² 7 037 €

28/04/2025 8 Rue de Romainville 28/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

17/04/2025 98 Avenue Pasteur 17/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 259 000 €6 816 €/m² 6 816 €

28/03/2025 111 Rue de Noisy le Sec 28/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

27/03/2025 87 Rue de Noisy le Sec 27/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

05/03/2025 8 Rue Chassagnolle 05/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 758 700 €6 655 €/m² 6 655 €

27/02/2025 12 Rue de l Est 27/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 253 500 €7 456 €/m² 7 456 €

25/02/2025 44 Rue de Romainville 25/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/02/2025 12 Rue de l Est 19/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

12/02/2025 98 Avenue Pasteur 12/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

10/02/2025 86 Rue de Romainville 10/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 732 030 €9 037 €/m² 9 037 €

10/02/2025 67 Rue de Noisy le Sec 10/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 378 370 €5 484 €/m² 5 484 €

21/01/2025 91 Rue de Noisy le Sec 21/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €

17/01/2025 7 Passage des Sablons 17/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 910 000 €6 691 €/m² 6 691 €

17/01/2025 53 Rue de Noisy le Sec 17/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 207 600 €6 920 €/m² 6 920 €

08/01/2025 18 Rue Jules David 08/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 362 300 €5 489 €/m² 5 489 €

19/12/2024 48 Rue de Romainville 19/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 161 000 €8 474 €/m² 8 474 €

16/12/2024 62 Rue de Romainville 16/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 460 000 €6 970 €/m² 6 970 €

04/11/2024 13 Rue Jules David 04/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 680 000 €9 714 €/m² 9 714 €

30/10/2024 193 Rue de Noisy le Sec 30/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 935 €4 208 €/m² 4 208 €

28/10/2024 44 Rue de Romainville 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 336 660 €5 025 €/m² 5 025 €

16/10/2024 81 Avenue Pasteur 16/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 228 850 €9 950 €/m² 9 950 €

27/09/2024 57 Rue de Noisy le Sec 27/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 000 €5 649 €/m² 5 649 €

25/09/2024 98 Avenue Pasteur 25/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/09/2024 2 Rue de l Est 12/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 222 000 €6 529 €/m² 6 529 €

05/09/2024 4 Rue de Romainville 05/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 000 €6 625 €/m² 6 625 €

04/09/2024 44 Rue de Romainville 04/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

29/08/2024 2 Rue de l Est 29/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 193 500 €6 047 €/m² 6 047 €

27/08/2024 12 Impasse des Villegranges 27/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 720 000 €7 579 €/m² 7 579 €

08/08/2024 22 Rue de Romainville 08/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

29/07/2024 36 Rue des Freres Flavien 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 483 000 €7 667 €/m² 7 667 €

23/07/2024 87 Rue de Noisy le Sec 23/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

16/07/2024 93 Avenue Pasteur 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 425 000 €6 746 €/m² 6 746 €

17/05/2024 98 Avenue Pasteur 17/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 257 000 €6 763 €/m² 6 763 €

13/05/2024 22 Rue de Romainville 13/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €

26/04/2024 18 Rue Jules David 26/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 550 €6 682 €/m² 6 682 €

25/04/2024 113 Avenue Pasteur 25/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 254 000 €6 195 €/m² 6 195 €

24/04/2024 57 Rue de Noisy le Sec 24/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

09/04/2024 98 Avenue Pasteur 09/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

28/02/2024 5 Passage des Lilas 28/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 705 000 €10 071 €/m² 10 071 €

21/02/2024 8 Rue de Romainville 21/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/02/2024 20 Rue Chassagnolle 08/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 000 €7 130 €/m² 7 130 €

19/01/2024 7 B Rue des Villegranges 19/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 186 000 €7 440 €/m² 7 440 €

12/01/2024 60 Rue des Bruyeres 12/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 900 €7 885 €/m² 7 885 €

12/12/2023 13 Rue des Villegranges 12/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 243 620 €7 859 €/m² 7 859 €

07/12/2023 44 Rue de Romainville 07/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 565 200 €7 246 €/m² 7 246 €

29/11/2023 81 Rue de Noisy le Sec 29/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 897 000 €7 800 €/m² 7 800 €

20/11/2023 2 Villa des Bruyeres 20/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 900 000 €7 826 €/m² 7 826 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villegranges (Les Lilas) ?

Le prix médian est de 6 892 € par m² en 2026 dans le quartier Villegranges à Les Lilas, d'après les ventes DVF (6 198 €/m² en appartement, 7 599 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 109 €/m².

Les prix montent-ils à Villegranges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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