Prix de l'immobilier Le Fort, Les Lilas
Prix médian de 5 227 €/m² sur 53 ventes · Quartier de Les Lilas17 % MOINS CHER QUE LES LILAS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 354 €
sur 4 ventes en 2025 · −790 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (6 325 €) est plus robuste.
5 198 €DISPERSION 20256 164 €
VENTE MÉDIANE
386 k€
appartement 72 m²
383 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 19 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 22,8 €/m²
Les Lilas : 4,4 % brut
Évolution du prix médian
— LE FORT- - LES LILAS€/M²
7,4k6,5k5,5k4,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720202025
SUR 1 AN
—
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 19 ventes
6 325 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 53 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane385 500 €
Surface médiane72 m²
Appartements / maisons53 / 0
Dernière vente12/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Fort (Les Lilas) ?
Le prix médian est de 5 354 € par m² en 2025 dans le quartier Le Fort à Les Lilas, d'après les ventes DVF (5 227 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 325 €/m².
Les prix montent-ils à Le Fort ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB