Quel est le prix au m² à Le Fort (Les Lilas) ?

Le prix médian est de €5 354 par m² en 2025 dans le quartier Le Fort à Les Lilas, d'après les ventes DVF (€5 227/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 425/m².

Les prix montent-ils à Le Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Les Lilas › Le Fort

Prix de l'immobilier Le Fort, Les Lilas

Quartier de Les Lilas · 51 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE LES LILAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 354 €▼ 13 %

sur 4 ventes cette année · −790 € vs 2024

5 198 €DISPERSION DES VENTES 20256 164 €

VENTE MÉDIANE

386 k€

appartement 72 m²

388 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 17 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 22,8 €/m²

Les Lilas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LE FORTLES LILAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 17 ventes6 425 €

Rues du quartier1 RUE

Rue Charles Peguy▲ 17 %5 227 €

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Questions fréquentes

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Les prix montent-ils à Le Fort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -13 % sur la dernière année.