Prix de l'immobilier Les Sentes, Les Lilas
Prix médian de 6 051 €/m² sur 65 ventes · Quartier de Les Lilas4 % MOINS CHER QUE LES LILAS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 938 €▼ 10 %
sur 3 ventes cette année · −658 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (6 593 €) est plus robuste.
5 058 €DISPERSION 20256 346 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 32 m²
393 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 22 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 22,8 €/m²
Les Lilas : 4,4 % brut
Évolution du prix médian
— LES SENTES- - LES LILAS€/M²
7,5k6,1k4,6k3,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▼ 12 %
DEPUIS 2014
▲ +84 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 14 ventes
6 518 €
Maison · 8 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Les Sentes
Estimation calée sur les 65 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane190 000 €
Surface médiane32 m²
Appartements / maisons43 / 21
Dernière vente17/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Sentes (Les Lilas) ?
Le prix médian est de 5 938 € par m² en 2025 dans le quartier Les Sentes à Les Lilas, d'après les ventes DVF (5 678 €/m² en appartement, 6 448 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 593 €/m².
Les prix montent-ils à Les Sentes ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -10 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB