France › Seine-Saint-Denis › Les Lilas › L'Église

Prix de l'immobilier L'Église, Les Lilas

Prix médian de 6 671 €/m² sur 548 ventes · Quartier de Les Lilas6 % PLUS CHER QUE LES LILAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Lilas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 031 €▲ 1 %

sur 29 ventes cette année · +50 €/m² vs 2024

5 842 €DISPERSION 20258 596 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

appartement 56 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 22,8 €/m²

Les Lilas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— L'ÉGLISE- - LES LILAS€/M²

7,8k6,9k6,1k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 226 ventes 7 375 €

Maison · 17 ventes 8 371 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Rue Henri Barbusse183 M² · APPARTEMENT 1 060 000 €5 792 €/m²

10 Rue de la Republique27 M² · APPARTEMENT 225 000 €8 333 €/m²

26 Rue du Quatorze Juillet50 M² · MAISON 550 250 €11 005 €/m²

2 Rue de la Paix64 M² · APPARTEMENT 450 000 €7 031 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Église · 5 728 € à 7 477 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Jean Moulin▲ 3 %7 477 €

Rue Meissonnier7 308 €

Rue de la Paix▲ 12 %7 175 €

Rue de la Republique▲ 9 %7 154 €

Rue Francine Fromond▲ 5 %7 021 €

Rue du Quatorze Juillet▲ 11 %6 945 €

Rue de la Prevoyance6 902 €

Allée Cardinal Lavigerie▲ 25 %6 852 €

Rue Jean Moulin▲ 6 %6 667 €

Rue Henri Barbusse6 542 €

Rue du Tapis Vert▲ 20 %6 526 €

Pla des Sources du Nord▲ 17 %6 500 €

Allée G Anthonioz de Gaulle6 404 €

Rue du Pre St Gervais6 345 €

Rue Lucien Noel▲ 2 %6 321 €

Rue Bernard▲ 16 %6 280 €

Rue du Garde Chasse▲ 5 %6 143 €

Rue de Paris▼ 13 %5 924 €

Boulevard Eugene Decros5 800 €

Rue Esther Cuvier5 728 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 548 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 003 € À 11 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 56 Rue Henri Barbusse 29/12/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 060 000 €5 792 €/m² 5 792 €

23/12/2025 10 Rue de la Republique 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/12/2025 26 Rue du Quatorze Juillet 17/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 550 250 €11 005 €/m² 11 005 €

26/11/2025 2 Rue de la Paix 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

21/11/2025 19 Rue du Garde Chasse 21/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

13/11/2025 7 Rue Francine Fromond 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/11/2025 2 Rue de la Republique 05/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 393 500 €8 198 €/m² 8 198 €

09/10/2025 25 Rue du Quatorze Juillet 09/10/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 680 000 €10 701 €/m² 10 701 €

08/10/2025 23 Rue Jean Moulin 08/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

01/10/2025 23 Rue Jean Moulin 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 229 000 €7 387 €/m² 7 387 €

15/09/2025 10 Rue Bernard 15/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 173 000 €8 238 €/m² 8 238 €

02/09/2025 15 Rue Jean Moulin 02/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 272 400 €8 371 €/m² 8 371 €

07/07/2025 19 Rue Jean Moulin 07/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

03/07/2025 26 Rue Jean Moulin 03/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

02/07/2025 7 Rue Francine Fromond 02/07/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 864 850 €6 864 €/m² 6 864 €

01/07/2025 19 Rue de la Paix 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 920 000 €9 200 €/m² 9 200 €

26/06/2025 38 Rue Jean Moulin 26/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 216 600 €5 854 €/m² 5 854 €

11/06/2025 29 Rue Jean Moulin 11/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 750 €3 452 €/m² 3 452 €

03/06/2025 129 Rue de Paris 03/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

05/05/2025 2 Rue Lucien Noel 05/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 516 000 €5 864 €/m² 5 864 €

30/04/2025 1 Rue du Quatorze Juillet 30/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

25/04/2025 17 Rue du Quatorze Juillet 25/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 707 700 €7 449 €/m² 7 449 €

18/04/2025 2 Pla des Sources du Nord 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 010 €7 111 €/m² 7 111 €

11/04/2025 45 Rue du Garde Chasse 11/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 000 €6 182 €/m² 6 182 €

08/04/2025 2 Pla des Sources du Nord 08/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

19/03/2025 1 Rue Lucien Noel 19/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

25/02/2025 4 Rue Francine Fromond 25/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 403 000 €6 607 €/m² 6 607 €

17/02/2025 35 Rue de la Republique 17/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 000 €6 556 €/m² 6 556 €

28/11/2024 37 Rue de la Republique 28/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 566 055 €11 552 €/m² 11 552 €

31/10/2024 10 Rue Jean Moulin 31/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/10/2024 7 Allée G Anthonioz de Gaulle 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 452 200 €6 957 €/m² 6 957 €

16/10/2024 13 Rue du Quatorze Juillet 16/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 134 000 €7 444 €/m² 7 444 €

02/10/2024 2 Rue du Pre St Gervais 02/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

25/09/2024 7 Rue Francine Fromond 25/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 000 €7 021 €/m² 7 021 €

19/09/2024 23 Rue Jean Moulin 19/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

03/09/2024 2 Pla des Sources du Nord 03/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 305 000 €6 630 €/m² 6 630 €

23/08/2024 2 Pla des Sources du Nord 23/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 513 800 €6 504 €/m² 6 504 €

22/08/2024 26 Rue Jean Moulin 22/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

02/08/2024 14 Rue Bernard 02/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

22/07/2024 23 Rue Jean Moulin 22/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 575 000 €6 461 €/m² 6 461 €

15/07/2024 6 B Rue Jean Moulin 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 486 000 €7 364 €/m² 7 364 €

09/07/2024 4 Rue de la Republique 09/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 379 170 €7 154 €/m² 7 154 €

27/06/2024 23 Rue Jean Moulin 27/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 557 000 €8 191 €/m² 8 191 €

27/06/2024 45 Rue du Garde Chasse 27/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 499 984 €5 814 €/m² 5 814 €

25/06/2024 6 B Rue Jean Moulin 25/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 513 600 €7 782 €/m² 7 782 €

25/06/2024 1 Rue du Tapis Vert 25/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 259 222 €7 006 €/m² 7 006 €

04/06/2024 4 Rue de la Republique 04/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 396 500 €7 625 €/m² 7 625 €

29/04/2024 19 Rue de la Republique 29/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/04/2024 71 Rue de Paris 23/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

03/04/2024 23 Rue Jean Moulin 03/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 707 000 €6 931 €/m² 6 931 €

01/03/2024 1 Rue Jean Moulin 01/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 560 000 €7 778 €/m² 7 778 €

28/02/2024 3 Rue Francine Fromond 28/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/02/2024 14 Rue Bernard 12/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

23/01/2024 19 Rue de la Republique 23/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

17/01/2024 2 Allée Cardinal Lavigerie 17/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 222 000 €8 538 €/m² 8 538 €

16/01/2024 19 Rue de la Republique 16/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/01/2024 47 Rue du Garde Chasse 04/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 200 €5 434 €/m² 5 434 €

27/12/2023 4 Rue Meissonnier 27/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/12/2023 39 Rue Jean Moulin 05/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

01/12/2023 13 Rue du Quatorze Juillet 01/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/11/2023 1 Rue du Tapis Vert 22/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 282 270 €7 629 €/m² 7 629 €

16/11/2023 26 Rue Jean Moulin 16/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 000 €8 077 €/m² 8 077 €

14/11/2023 19 Rue de la Republique 14/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

14/11/2023 17 Rue du Quatorze Juillet 14/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €

30/10/2023 7 Rue de la Paix 30/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 276 250 €8 623 €/m² 8 623 €

24/10/2023 13 Rue du Quatorze Juillet 24/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

24/10/2023 6 Rue Meissonnier 24/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 050 000 €8 268 €/m² 8 268 €

11/10/2023 2 Rue de la Paix 11/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 201 000 €7 444 €/m² 7 444 €

11/10/2023 19 Rue de la Republique 11/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 275 000 €7 432 €/m² 7 432 €

04/10/2023 19 Rue de la Republique 04/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

04/10/2023 31 Rue du Tapis Vert 04/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 275 000 €7 432 €/m² 7 432 €

02/10/2023 5 Pla des Sources du Nord 02/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 725 €5 909 €/m² 5 909 €

28/09/2023 1 Rue du Tapis Vert 28/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 348 000 €11 226 €/m² 11 226 €

27/09/2023 8 Rue Jean Moulin 27/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 326 000 €6 037 €/m² 6 037 €

25/09/2023 23 Rue Jean Moulin 25/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 365 000 €7 766 €/m² 7 766 €

25/09/2023 3 Rue Francine Fromond 25/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

18/09/2023 3 Rue Francine Fromond 18/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

15/09/2023 6 Rue de la Republique 15/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 409 450 €6 940 €/m² 6 940 €

11/09/2023 11 Rue Lucien Noel 11/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 364 400 €7 922 €/m² 7 922 €

10/08/2023 18 B Bd Eugene Decros 10/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 676 600 €8 903 €/m² 8 903 €

28/07/2023 4 Rue de la Republique 28/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

26/07/2023 73 Rue de Paris 26/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 410 000 €5 616 €/m² 5 616 €

25/07/2023 8 Rue Francine Fromond 25/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 474 808 €7 419 €/m² 7 419 €

21/07/2023 34 Rue Jean Moulin 21/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

12/07/2023 73 Rue de Paris 12/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

05/07/2023 2 Pla des Sources du Nord 05/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 224 000 €8 296 €/m² 8 296 €

03/07/2023 7 Rue de la Republique 03/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 560 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/06/2023 6 B Rue Jean Moulin 29/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/06/2023 1 Allée Cardinal Lavigerie 15/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 400 €8 862 €/m² 8 862 €

10/05/2023 10 Boulevard Eugene Decros 10/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 383 000 €7 660 €/m² 7 660 €

03/05/2023 1 Allée Cardinal Lavigerie 03/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

24/04/2023 31 Rue du Tapis Vert 24/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 277 000 €7 914 €/m² 7 914 €

20/04/2023 119 Rue de Paris 20/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

14/04/2023 11 Rue Lucien Noel 14/04/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 675 000 €7 031 €/m² 7 031 €

24/03/2023 3 Rue de la Rochefoucauld 24/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/03/2023 2 Rue Lucien Noel 23/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 88 272 €1 003 €/m² 1 003 €

08/03/2023 4 Rue Francine Fromond 08/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 641 000 €8 114 €/m² 8 114 €

07/03/2023 3 Rue du Garde Chasse 07/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

07/03/2023 29 Rue du Quatorze Juillet 07/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 585 000 €6 158 €/m² 6 158 €

27/02/2023 5 Rue Lucien Noel 27/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 400 €5 420 €/m² 5 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Mairie▲ 0 %6 673 €

L'Église · ce quartier6 671 €

Jalancloud▼ 6 %6 275 €

L'Avenir▼ 6 %6 250 €

Villegranges▼ 6 %6 250 €

Croix de l'Épinette▼ 9 %6 077 €

Les Sentes▼ 9 %6 051 €

Les Bruyères▼ 12 %5 868 €

Convention▼ 14 %5 752 €

Le Fort▼ 22 %5 227 €

Voir les 10 quartiers de Les Lilas → DE 5 227 € À 6 673 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à L'Église

Estimation calée sur les 548 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane393 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Église (Les Lilas) ?

Le prix médian est de 7 031 € par m² en 2025 dans le quartier L'Église à Les Lilas, d'après les ventes DVF (6 659 €/m² en appartement, 8 208 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 407 €/m².

Les prix montent-ils à L'Église ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien