Quel est le prix au m² à L'Avenir (Les Lilas) ?

Le prix médian est de €6 758 par m² en 2025 dans le quartier L'Avenir à Les Lilas, d'après les ventes DVF (€6 154/m² en appartement, €6 755/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 782/m².

Les prix montent-ils à L'Avenir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Les Lilas › L'Avenir

Prix de l'immobilier L'Avenir, Les Lilas

Quartier de Les Lilas · 353 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 758 €▲ +2 %

sur 37 ventes cette année · +121 € vs 2024

5 070 €DISPERSION DES VENTES 20258 376 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 38 m²

314 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 22,8 €/m²

Les Lilas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

L'AVENIRLES LILAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes6 770 €

Maison · 25 ventes7 617 €

Rues du quartier13 RUES

Rue du Garde Chasse—7 700 €

B Rue Henri Barbusse—7 619 €

Rue Bernard▲ 21 %6 761 €

Boulevard Eugene Decros▼ 3 %6 600 €

Rue d Anglemont▼ 12 %6 506 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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29 Avenue G Clemenceau
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

7 Avenue G Clemenceau
25 m² · appartement205 000 €
8 200 €/m²

9 Rue Bernard
17 m² · appartement117 000 €
6 882 €/m²

7 Avenue G Clemenceau
25 m² · appartement195 000 €
7 800 €/m²

199 Rue de Paris
45 m² · appartement285 000 €
6 333 €/m²

84 Rue Henri Barbusse
55 m² · appartement338 500 €
6 155 €/m²

12 Avenue Paul de Kock
55 m² · appartement421 700 €
7 667 €/m²

8 Avenue Paul de Kock
28 m² · appartement178 500 €
6 375 €/m²

73 B Rue Henri Barbusse
21 m² · appartement160 000 €
7 619 €/m²

7 Rue Bernard
39 m² · appartement263 550 €
6 758 €/m²

13 Avenue Waldeck Rousseau
48 m² · appartement298 600 €
6 221 €/m²

29 Avenue G Clemenceau
13 m² · appartement111 000 €
8 538 €/m²

7 Avenue G Clemenceau
25 m² · appartement204 900 €
8 196 €/m²

80 Rue Henri Barbusse
184 m² · maison960 000 €
5 217 €/m²

128 Boulevard Eugene Decros
50 m² · appartement330 000 €
6 600 €/m²

10 Avenue G Clemenceau
49 m² · appartement340 000 €
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7 Avenue G Clemenceau
43 m² · appartement317 000 €
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7 Avenue G Clemenceau
25 m² · appartement198 000 €
7 920 €/m²

199 Rue de Paris
32 m² · appartement88 000 €
2 750 €/m²

43 Avenue G Clemenceau
35 m² · maison355 000 €
10 143 €/m²

4 Avenue Waldeck Rousseau
34 m² · appartement248 000 €
7 294 €/m²

51 Rue du Tapis Vert
35 m² · appartement228 000 €
6 514 €/m²

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62 m² · appartement398 000 €
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4 752 €/m²

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41 m² · appartement339 000 €
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15 875 €/m²

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51 m² · appartement297 400 €
5 831 €/m²

2 Rue du Regard
40 m² · appartement255 000 €
6 375 €/m²

10 Avenue G Clemenceau
50 m² · appartement338 000 €
6 760 €/m²

144 Boulevard Eugene Decros
150 m² · maison738 470 €
4 923 €/m²

64 Rue Henri Barbusse
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

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49 m² · appartement319 200 €
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114 Rue Henri Barbusse
86 m² · maison680 000 €
7 907 €/m²

69 Rue Henri Barbusse
35 m² · appartement249 250 €
7 121 €/m²

64 Rue Henri Barbusse
40 m² · appartement279 050 €
6 976 €/m²

51 Rue du Tapis Vert
34 m² · appartement265 250 €
7 801 €/m²

8 Avenue Paul de Kock
26 m² · appartement186 700 €
7 181 €/m²

84 Rue Henri Barbusse
67 m² · appartement314 000 €
4 687 €/m²

2 Avenue G Clemenceau
95 m² · appartement557 100 €
5 864 €/m²

10 Avenue G Clemenceau
49 m² · appartement378 000 €
7 714 €/m²

69 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement160 000 €
4 444 €/m²

111 Rue Henri Barbusse
106 m² · maison1 041 000 €
9 821 €/m²

14 Rue d Anglemont
44 m² · appartement252 000 €
5 727 €/m²

3 Rue d Anglemont
58 m² · appartement63 000 €
1 086 €/m²

32 B Rue Paul Langevin
60 m² · maison356 260 €
5 938 €/m²

209 Rue de Paris
53 m² · appartement273 000 €
5 151 €/m²

62 Rue du Garde Chasse
138 m² · maison1 328 000 €
9 623 €/m²

140 Boulevard Eugene Decros
74 m² · maison470 000 €
6 351 €/m²

85 T Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement332 000 €
6 640 €/m²

118 Boulevard Eugene Decros
69 m² · maison670 000 €
9 710 €/m²

199 Rue de Paris
18 m² · appartement49 500 €
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4 Avenue Waldeck Rousseau
29 m² · appartement171 500 €
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9 278 €/m²

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55 m² · appartement335 000 €
6 091 €/m²

9 Rue Bernard
27 m² · appartement205 300 €
7 604 €/m²

199 Rue de Paris
18 m² · appartement121 500 €
6 750 €/m²

72 Rue Henri Barbusse
96 m² · maison1 161 200 €
12 096 €/m²

209 Rue de Paris
51 m² · appartement329 065 €
6 452 €/m²

7 Avenue G Clemenceau
43 m² · appartement275 000 €
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38 m² · appartement273 100 €
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10 Avenue G Clemenceau
50 m² · appartement373 500 €
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35 m² · appartement247 100 €
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62 m² · appartement510 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Avenir (Les Lilas) ?: Le prix médian est de €6 758 par m² en 2025 dans le quartier L'Avenir à Les Lilas, d'après les ventes DVF (€6 154/m² en appartement, €6 755/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 782/m².
Les prix montent-ils à L'Avenir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.