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Prix de l'immobilier Boulevard Eugene Decros, Les Lilas

Prix médian de 6 429 €/m² sur 73 ventes (93260)2 % PLUS CHER QUE LES LILAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Convention ↗Prix immobilier Les Lilas ↗

Boulevard Eugene Decros s'aligne sur la médiane de Les Lilas : 6 429 €/m² contre 6 277 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 429 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

813 €DISPERSION DES VENTES14 643 €

VENTE MÉDIANE

437 k€

69 m² médians

290 k€ à Les Lilas

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 37 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Les Lilas : 6 277 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD EUGENE DECROS- - LES LILAS€/M²

7,9k6,3k4,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Eugene Decros

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement22/12/25 · 29 M² 233 350 €8 047 €/m²

n° 46 · Maison12/12/25 · 99 M² 785 000 €7 929 €/m²

n° 128 · Appartement07/08/25 · 50 M² 330 000 €6 600 €/m²

n° 138 · Maison05/06/25 · 183 M² 869 600 €4 752 €/m²

n° 128 · Appartement05/03/25 · 15 M² 180 000 €12 000 €/m²

n° 87 · Maison23/12/24 · 148 M² 835 000 €5 642 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES LILAS · 93260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Eugene Decros

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 813 € À 14 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 21 22/12/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 233 350 €8 047 €/m² 8 047 €

12/12/25 n° 46 12/12/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 785 000 €7 929 €/m² 7 929 €

07/08/25 n° 128 07/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

05/06/25 n° 138 05/06/25 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 869 600 €4 752 €/m² 4 752 €

05/03/25 n° 128 05/03/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 000 €12 000 €/m² 12 000 €

23/12/24 n° 87 23/12/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 835 000 €5 642 €/m² 5 642 €

07/11/24 n° 144 07/11/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 738 470 €4 923 €/m² 4 923 €

12/03/24 n° 71 12/03/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 820 000 €6 212 €/m² 6 212 €

29/02/24 n° 119 29/02/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 710 000 €10 441 €/m² 10 441 €

28/12/23 n° 140 28/12/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

02/10/23 n° 50 02/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 597 000 €10 855 €/m² 10 855 €

29/09/23 n° 118 29/09/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 670 000 €9 710 €/m² 9 710 €

10/05/23 n° 10 10/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 383 000 €7 660 €/m² 7 660 €

13/03/23 n° 21 13/03/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

21/12/22 n° 50 21/12/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 026 000 €7 076 €/m² 7 076 €

02/12/22 n° 27 02/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 436 900 €6 935 €/m² 6 935 €

14/11/22 n° 19 14/11/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 607 500 €5 063 €/m² 5 063 €

08/08/22 n° 113 08/08/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 336 400 €13 921 €/m² 13 921 €

22/07/22 n° 45 22/07/22 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 620 000 €3 780 €/m² 3 780 €

26/01/22 n° 65 26/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €

21/12/21 n° 27 21/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

08/12/21 n° 111 08/12/21 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 600 000 €13 953 €/m² 13 953 €

06/10/21 n° 27 06/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 000 €6 429 €/m² 6 429 €

03/08/21 n° 170 03/08/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 710 000 €8 068 €/m² 8 068 €

08/06/21 n° 150 08/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 740 000 €6 727 €/m² 6 727 €

08/06/21 n° 158 08/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 760 000 €8 444 €/m² 8 444 €

12/05/21 n° 110 12/05/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 736 000 €7 830 €/m² 7 830 €

29/03/21 n° 10 29/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

18/03/21 n° 114 18/03/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

26/01/21 n° 46 26/01/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 551 000 €6 482 €/m² 6 482 €

26/01/21 n° 126 26/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 485 000 €11 023 €/m² 11 023 €

27/11/20 n° 10 27/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 396 000 €7 615 €/m² 7 615 €

29/09/20 n° 109 29/09/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 460 150 €5 113 €/m² 5 113 €

24/06/20 n° 142 24/06/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 429 650 €6 138 €/m² 6 138 €

25/02/20 n° 21 25/02/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 212 000 €10 095 €/m² 10 095 €

10/12/19 n° 89 10/12/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 399 000 €7 125 €/m² 7 125 €

12/12/18 n° 89 12/12/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 797 650 €8 139 €/m² 8 139 €

27/11/18 n° 21 27/11/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

21/11/18 n° 10 21/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 050 €6 301 €/m² 6 301 €

18/10/18 n° 10 18/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

11/09/18 n° 162 11/09/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 228 000 €6 706 €/m² 6 706 €

28/08/18 n° 2 28/08/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

29/06/18 n° 10 29/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 000 €6 560 €/m² 6 560 €

12/06/18 n° 7 12/06/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €

11/04/18 n° 10 11/04/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

26/03/18 n° 33 26/03/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 540 000 €5 745 €/m² 5 745 €

18/10/17 n° 162 18/10/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/08/17 n° 22 30/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 336 €1 517 €/m² 1 517 €

12/04/17 n° 29 12/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 400 €4 171 €/m² 4 171 €

16/02/17 n° 10 16/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

18/11/16 n° 71 18/11/16 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 680 000 €5 152 €/m² 5 152 €

26/10/16 n° 63 26/10/16 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 694 300 €4 822 €/m² 4 822 €

08/08/16 n° 15 08/08/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 600 000 €7 059 €/m² 7 059 €

13/07/16 n° 85 13/07/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 820 000 €14 643 €/m² 14 643 €

29/06/16 n° 124 29/06/16 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 380 000 €8 636 €/m² 8 636 €

24/06/16 n° 31 24/06/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 750 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/05/16 n° 2 17/05/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 103 000 €1 010 €/m² 1 010 €

29/03/16 n° 146 29/03/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

01/09/15 n° 113 01/09/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 835 000 €8 698 €/m² 8 698 €

31/07/15 n° 10 31/07/15 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 200 000 €813 €/m² 813 €

22/05/15 n° 10 22/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

13/05/15 n° 10 13/05/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

06/05/15 n° 144 06/05/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 415 000 €2 767 €/m² 2 767 €

20/03/15 n° 132 20/03/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/12/14 n° 30 02/12/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 611 000 €4 214 €/m² 4 214 €

20/11/14 n° 21 20/11/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 207 000 €7 138 €/m² 7 138 €

09/10/14 n° 22 09/10/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 000 €4 122 €/m² 4 122 €

28/08/14 n° 152 28/08/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 700 000 €9 722 €/m² 9 722 €

08/04/14 n° 128 08/04/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/04/14 n° 10 07/04/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

18/03/14 n° 25 18/03/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

14/03/14 n° 10 14/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

31/01/14 n° 71 31/01/14 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 630 000 €4 773 €/m² 4 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11308/08/22 · 96 M² · MAISON 1 336 400 €13 921 €/m²

n° 5021/12/22 · 145 M² · APPT 1 026 000 €7 076 €/m²

n° 13805/06/25 · 183 M² · MAISON 869 600 €4 752 €/m²

n° 8723/12/24 · 148 M² · MAISON 835 000 €5 642 €/m²

n° 11301/09/15 · 96 M² · MAISON 835 000 €8 698 €/m²

n° 7112/03/24 · 132 M² · MAISON 820 000 €6 212 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2230/08/17 · 49 M² · APPT 74 336 €1 517 €/m²

n° 16218/10/17 · 51 M² · APPT 90 000 €1 765 €/m²

n° 217/05/16 · 102 M² · APPT 103 000 €1 010 €/m²

n° 12808/04/14 · 33 M² · APPT 110 000 €3 333 €/m²

n° 228/08/18 · 29 M² · APPT 120 000 €4 138 €/m²

n° 2127/11/18 · 21 M² · APPT 125 000 €5 952 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Lilas · 5 689 € à 6 646 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES LILAS

Rue de Romainville6 646 €

Boulevard Eugene Decros · cette rue6 429 €

Rue Romain Rolland6 378 €

Rue des Bruyeres6 087 €

Rue de Paris5 980 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny5 871 €

Rue de Noisy le Sec5 689 €

Toutes les rues du quartier Convention → DE 5 227 € À 7 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Eugene Decros

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 813 € à 14 643 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane436 900 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons36 / 37

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Eugene Decros à Les Lilas ?

Le prix médian y est de 6 429 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Eugene Decros ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 813 à 14 643 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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