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Prix de l'immobilier Sud, Les Angles

Prix médian de 2 963 €/m² sur 370 ventes · Quartier de Les Angles4 % PLUS CHER QUE LES ANGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Angles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 431 €▲ 4 %

sur 29 ventes cette année · +147 €/m² vs 2024

1 648 €DISPERSION 20254 607 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 100 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Les Angles : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LES ANGLES€/M²

3,7k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes 3 559 €

Appartement · 53 ventes 2 949 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 T Mte du Bonbonnier60 M² · MAISON 105 000 €1 750 €/m²

3 Montée des Pins107 M² · MAISON 297 000 €2 776 €/m²

22 Avenue Jules Ferry77 M² · APPARTEMENT 273 000 €3 545 €/m²

26 Montée de Lorette88 M² · MAISON 364 000 €4 136 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 072 € à 5 255 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Pinede5 255 €

Impasse des Buissonnets3 911 €

Montée du Bonbonnier▲ 8 %3 716 €

Rue de Candau▲ 15 %3 571 €

Montée des Genets3 371 €

Boulevard du Midi2 973 €

Impasse des Iris2 968 €

Avenue Jules Ferry▲ 32 %2 909 €

Impasse des Sauges2 877 €

T Mte du Bonbonnier2 792 €

Rue de la Briqueterie2 782 €

Rue de la Digue2 604 €

Chemin du Lac2 414 €

Montée de Lorette▲ 61 %2 409 €

Rue du Chene Vert▲ 43 %2 344 €

Impasse des Pivoines2 154 €

Rue de la Justice2 072 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 370 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 873 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 27 T Mte du Bonbonnier 04/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/11/2025 3 Montée des Pins 20/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 297 000 €2 776 €/m² 2 776 €

03/11/2025 22 Avenue Jules Ferry 03/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 273 000 €3 545 €/m² 3 545 €

14/10/2025 26 Montée de Lorette 14/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 364 000 €4 136 €/m² 4 136 €

02/10/2025 18 Avenue Jules Ferry 02/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

19/09/2025 19 Chemin du Lac 19/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/09/2025 4 Rue des Romarins 02/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

19/08/2025 15 Montée de Lorette 19/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 869 200 €5 795 €/m² 5 795 €

11/08/2025 7 Montée de Lorette 11/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 464 400 €3 390 €/m² 3 390 €

08/08/2025 14 Avenue Jules Ferry 08/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 265 400 €5 104 €/m² 5 104 €

05/08/2025 21 Montée du Bonbonnier 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 450 €3 285 €/m² 3 285 €

22/07/2025 14 Rue de Candau 22/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/07/2025 20 T Rue de la Pinede 21/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 546 900 €4 483 €/m² 4 483 €

21/07/2025 1 Rue du Chene Vert 21/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 400 €3 360 €/m² 3 360 €

07/07/2025 451 Rue de la Digue 07/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/07/2025 8 Rue des Acacias 04/07/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 290 000 €1 726 €/m² 1 726 €

12/06/2025 34 Rue de la Justice 12/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €

10/06/2025 3 Impasse de la Briqueterie 10/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 378 000 €3 566 €/m² 3 566 €

04/06/2025 20 T Rue de la Pinede 04/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 900 €3 984 €/m² 3 984 €

16/05/2025 22 Avenue Jules Ferry 16/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 269 500 €2 898 €/m² 2 898 €

29/04/2025 6 Impasse des Oeillets 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

09/04/2025 2 Rue de la Pinede 09/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 790 000 €6 991 €/m² 6 991 €

13/03/2025 39 Rue de Candau 13/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 654 000 €4 088 €/m² 4 088 €

29/01/2025 4 Rue du Rocher 29/01/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 041 000 €3 785 €/m² 3 785 €

29/01/2025 21 Montée des Genets 29/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/01/2025 22 Avenue Jules Ferry 27/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 330 €873 €/m² 873 €

23/01/2025 6578 Chemin Saint Julien 23/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 473 000 €2 628 €/m² 2 628 €

09/01/2025 4 Rue de la Briqueterie 09/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 150 €3 595 €/m² 3 595 €

06/01/2025 1 Rue des Tamaris 06/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/12/2024 20 T Rue de la Pinede 24/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 306 400 €4 441 €/m² 4 441 €

17/12/2024 880 Chemin de la Tuilerie 17/12/2024 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 702 000 €2 356 €/m² 2 356 €

16/12/2024 10 Montée des Lavandes 16/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

16/12/2024 18 Impasse des Puits 16/12/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 540 000 €3 293 €/m² 3 293 €

09/12/2024 4 Impasse de la Digue 09/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

09/12/2024 6 Impasse de la Digue 09/12/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/12/2024 6626 Rue du Chene Vert 06/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 500 €2 401 €/m² 2 401 €

09/10/2024 22 Avenue Jules Ferry 09/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

03/10/2024 40 Montée de Lorette 03/10/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 112 880 €982 €/m² 982 €

23/09/2024 2 Impasse des Bleuets 23/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

16/09/2024 6626 Rue du Chene Vert 16/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

10/09/2024 6 Impasse des Oeillets 10/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/09/2024 2 Impasse des Frenes 03/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 933 600 €4 914 €/m² 4 914 €

26/08/2024 4 Impasse de la Briqueterie 26/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 362 980 €3 424 €/m² 3 424 €

09/08/2024 6 Impasse des Iris 09/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 650 €3 144 €/m² 3 144 €

15/07/2024 35 B Rue d Aramon 15/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 162 500 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2024 2 B Mte Saint Esteve 12/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 248 600 €3 551 €/m² 3 551 €

11/07/2024 11 Impasse des Tulipes 11/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 332 000 €4 427 €/m² 4 427 €

24/06/2024 3 Impasse des Lilas 24/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

25/04/2024 1 Montée du Bonbonnier 25/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 940 €4 019 €/m² 4 019 €

02/04/2024 21 Montée des Genets 02/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 228 000 €7 600 €/m² 7 600 €

27/03/2024 10 B Rue de la Pinede 27/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 670 000 €5 154 €/m² 5 154 €

26/03/2024 4 Impasse de Lorette 26/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 327 800 €3 856 €/m² 3 856 €

26/02/2024 15 Montée du Bonbonnier 26/02/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 270 000 €1 227 €/m² 1 227 €

13/02/2024 22 Avenue Jules Ferry 13/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

09/02/2024 22 Avenue Jules Ferry 09/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

31/01/2024 24 Avenue Jules Ferry 31/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

10/01/2024 22 Avenue Jules Ferry 10/01/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 430 500 €3 529 €/m² 3 529 €

12/12/2023 45 Rue de Candau 12/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

25/09/2023 6626 Rue du Chene Vert 25/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 400 €3 391 €/m² 3 391 €

15/09/2023 6626 Rue du Chene Vert 15/09/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

08/09/2023 1 Impasse des Jasmins 08/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 552 160 €4 183 €/m² 4 183 €

05/09/2023 1 Montée du Bonbonnier 05/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 050 €4 023 €/m² 4 023 €

29/08/2023 22 Avenue Jules Ferry 29/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

02/08/2023 9 B Rue Olivier de Serres 02/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

28/07/2023 19 A Imp des Puits 28/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 685 000 €5 957 €/m² 5 957 €

25/07/2023 8 Impasse des Oeillets 25/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 311 510 €3 846 €/m² 3 846 €

12/07/2023 10 B Rue de la Pinede 12/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/07/2023 4 Impasse des Pervenches 07/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

03/07/2023 1 Montée du Bonbonnier 03/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/06/2023 1 Montée du Bonbonnier 27/06/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 538 850 €3 716 €/m² 3 716 €

19/06/2023 2 Rue de la Briqueterie 19/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

19/06/2023 15 Montée de Lorette 19/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 560 000 €3 733 €/m² 3 733 €

16/06/2023 4 Impasse des Lilas 16/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 269 500 €3 546 €/m² 3 546 €

16/06/2023 7 Montée des Escaliers 16/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 550 000 €3 691 €/m² 3 691 €

16/05/2023 12 Avenue Jules Ferry 16/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

03/05/2023 20 Rue de la Pinede 03/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/04/2023 16 Montée des Escaliers 21/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

29/03/2023 2 Impasse des Pivoines 29/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 220 €4 383 €/m² 4 383 €

21/02/2023 9 Rue Olivier de Serres 21/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/01/2023 1 Montée du Bonbonnier 24/01/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 895 600 €5 741 €/m² 5 741 €

21/12/2022 22 Avenue Jules Ferry 21/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 900 €3 488 €/m² 3 488 €

19/12/2022 3 Impasse des Noisetiers 19/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

15/12/2022 6 T Rue de Candau 15/12/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 771 700 €4 705 €/m² 4 705 €

09/12/2022 6 Impasse des Buissonnets 09/12/2022 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 185 762 €4 526 €/m² 4 526 €

14/11/2022 13 Rue de la Pinede 14/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 250 000 €1 613 €/m² 1 613 €

27/10/2022 23 Rue Olivier de Serres 27/10/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 724 000 €4 732 €/m² 4 732 €

21/10/2022 6 Chemin de l Equerre 21/10/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 958 100 €4 913 €/m² 4 913 €

11/10/2022 26 Chemin de la Rouvine 11/10/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 617 400 €3 337 €/m² 3 337 €

10/10/2022 6626 Rue du Chene Vert 10/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 000 €2 845 €/m² 2 845 €

29/09/2022 520 Rue d Aramon 29/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 312 000 €3 391 €/m² 3 391 €

09/09/2022 4 Impasse des Narcisses 09/09/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/09/2022 5 Impasse des Pensees 05/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 277 380 €3 511 €/m² 3 511 €

02/09/2022 50 Montée de Lorette 02/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 730 000 €6 636 €/m² 6 636 €

02/09/2022 37 Boulevard du Midi 02/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

29/08/2022 3 Rue de la Ceriseraie 29/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

02/08/2022 6626 Rue du Chene Vert 02/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 350 €2 745 €/m² 2 745 €

26/07/2022 1 Impasse des Bleuets 26/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 900 €3 236 €/m² 3 236 €

13/07/2022 18 Chemin du Lac 13/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/06/2022 6626 Rue du Chene Vert 27/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/06/2022 10 Montée des Lavandes 27/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 460 000 €5 227 €/m² 5 227 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Les Angles) ?

Le prix médian est de 3 431 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Les Angles, d'après les ventes DVF (2 587 €/m² en appartement, 3 294 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 444 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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