France › Les Angles › Sud › Impasse des Iris › n° 6

6 Impasse des Iris, Les Angles

Vendu 210 650 € (3 144 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 301337 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 144 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Les Angles3 622 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0111 + AM0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 147 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 144 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/08/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 09/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 650 €3 144 €/m² 3 144 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Iris, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %3 263 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2021

IMPASSE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 3 373 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−41 %1 975 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2017 n° 4 B−3 %3 255 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

n° 6VOUS ÊTES ICI3 144 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 8−11 %3 012 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 061 € 5 795 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 144 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 MTE DE LORETTE 150 m² 559 950 € 3 733 €

15 MTE DE LORETTE 150 m² 869 250 € 5 795 €

6 CHEM DE L EQUERRE 195 m² 958 035 € 4 913 €

1 IMP DES IRIS 118 m² 425 036 € 3 602 €

8 IMP DES FRENES 160 m² 720 000 € 4 500 €

34 MTE DE LORETTE 100 m² 447 000 € 4 470 €

4 IMP DE LORETTE 85 m² 327 760 € 3 856 €

26 MTE DE LORETTE 88 m² 363 968 € 4 136 €

7 MTE DE LORETTE 137 m² 464 430 € 3 390 €

4 IMP DES NARCISSES 33 m² 35 013 € 1 061 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 5 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Iris

Ventes sur la voie2

Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-9 %

Voir Sud ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+8 %

vs département+43 %

Rendement brut3.8 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune10ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Iris à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 67 m² à 210 650 €, soit 3 144 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Non : 3 144 €/m² contre 3 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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