France › Les Angles › Sud › Montée du Bonbonnier › n° 21

21 Montée du Bonbonnier, Les Angles

Vendu 328 450 € (3 285 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 3013310 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 285 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Montée du Bonbonnier3 661 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Les Angles3 634 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0159 + AM0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN412 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 285 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Montée du Bonbonnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 450 €3 285 €/m² 3 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée du Bonbonnier, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %3 933 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2024 n° 3+21 %4 425 €/m²Maison 226 m² · vendu 2014 n° 13+20 %4 388 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 15−66 %1 227 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024 n° 19−4 %3 529 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI3 285 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 27 T−24 %2 792 €/m²Maison 60 m² · 6 ventes · 2025

MONTÉE DU BONBONNIERMÉDIANE DE LA RUE 3 661 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−15 %3 125 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 18+0 %3 661 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 22+4 %3 817 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 22 B−6 %3 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 24−42 %2 128 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 227 € 7 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 285 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 MTE DU BONBONNIER 150 m² 549 150 € 3 661 €

27 T MTE DU BONBONNIER 60 m² 105 000 € 1 750 €

27 T MTE DU BONBONNIER 60 m² 205 980 € 3 433 €

22 B MTE DU BONBONNIER 90 m² 309 960 € 3 444 €

2 MTE DES PINS 62 m² 285 014 € 4 597 €

15 MTE DU BONBONNIER 220 m² 269 940 € 1 227 €

37 BD DU MIDI 52 m² 178 984 € 3 442 €

10 MTE DES LAVANDES 88 m² 459 976 € 5 227 €

6 B RUE DE CANDAU 123 m² 279 948 € 2 276 €

6 B RUE DE CANDAU 123 m² 450 057 € 3 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 227 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Montée du Bonbonnier

Fourchette courante2 134 – 3 771 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Montée du Bonbonnier ↗

Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-9 %

Voir Sud ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+8 %

vs département+43 %

Rendement brut4.6 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune10ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 277 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEMontée du Bonbonnier24 ventes depuis 2014 · 3 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Montée du Bonbonnier à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 285 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Montée du Bonbonnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, maison de 100 m² à 328 450 €, soit 3 285 €/m².

Est-ce cher pour Montée du Bonbonnier ?

Non : 3 285 €/m² contre 3 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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