France › Les Angles › Sud › Impasse de Lorette › n° 4

4 Impasse de Lorette, Les Angles

Vendu 327 800 € (3 856 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 301330 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 194 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Les Angles3 576 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN389 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 856 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse de Lorette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 194 € À 3 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/03/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 26/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 327 800 €3 856 €/m² 3 856 €

09/08/2017 n° 4 · Maison · 3 p. 09/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 500 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 061 € 5 795 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 856 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 MTE DE LORETTE 88 m² 363 968 € 4 136 €

15 MTE DE LORETTE 150 m² 559 950 € 3 733 €

15 MTE DE LORETTE 150 m² 869 250 € 5 795 €

1 IMP DES IRIS 118 m² 425 036 € 3 602 €

34 MTE DE LORETTE 100 m² 447 000 € 4 470 €

4 IMP DES NARCISSES 33 m² 35 013 € 1 061 €

7 MTE DE LORETTE 137 m² 464 430 € 3 390 €

6 IMP DES IRIS 67 m² 210 648 € 3 144 €

34 RUE DE LA JUSTICE 148 m² 159 988 € 1 081 €

2 B MTE SAINT ESTEVE 70 m² 248 570 € 3 551 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 5 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Lorette

Fourchette courante3 731 – 5 405 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-8 %

Voir Sud ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+8 %

vs département+41 %

Rendement brut4.1 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune10ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 085 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de Lorette à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de Lorette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, maison de 85 m² à 327 800 €, soit 3 856 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Lorette ?

Oui : 3 856 €/m² contre 3 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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