France › Les Angles › Sud › Impasse des Oeillets › n° 8

8 Impasse des Oeillets, Les Angles

Vendu 311 510 € (3 846 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 3013325 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Les Angles3 521 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN229 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse des Oeillets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 25/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 311 510 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Oeillets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

IMPASSE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 3 065 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 698 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 6−6 %2 882 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 770 € 5 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DES OEILLETS 86 m² 232 028 € 2 698 €

6 IMP DES OEILLETS 102 m² 237 966 € 2 333 €

6 IMP DES OEILLETS 102 m² 349 962 € 3 431 €

155 RUE DE LA DIGUE 87 m² 285 012 € 3 276 €

4 RUE DES ROMARINS 79 m² 259 989 € 3 291 €

8 IMP DES SAUGES 73 m² 327 989 € 4 493 €

3 RUE DE LA CERISERAIE 74 m² 270 026 € 3 649 €

520 RUE D ARAMON 92 m² 311 972 € 3 391 €

6 IMP DES BLEUETS 78 m² 232 986 € 2 987 €

5 RUE DES ACACIAS 154 m² 293 062 € 1 903 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 770 € à 5 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Oeillets

Ventes sur la voie4

Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

Voir Sud ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+8 %

vs département+39 %

Rendement brut4.5 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune10ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 312 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 034 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse des Oeillets à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse des Oeillets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, maison de 81 m² à 311 510 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Oeillets ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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