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France › Les Angles › Sud › Rue de la Digue › n° 451

451 Rue de la Digue, Les Angles

Vendu 188 000 € (2 725 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 301334 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 451 Rue de la Digue, 30133 Les Anglescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4512 619 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Sud2 606 €/m² 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Les Angles2 804 €/m² 1 904 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 451Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0259 + AE0198 + AE0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN148 m²
Dernière vente : 2 725 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 451 Rue de la Digue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 160 € À 4 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 451 · Appartement · 4 p. 16/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €
07/07/2025 n° 451 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €
23/06/2021 n° 451 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 150 €2 619 €/m² 2 619 €
18/12/2020 n° 451 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €
06/11/2020 n° 451 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 500 €2 589 €/m² 2 589 €
01/10/2019 n° 451 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €
03/06/2015 n° 451 · Appartement · 2 p. 03/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €
16/02/2015 n° 451 · Appartement · 1 p. 16/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €
23/12/2014 n° 451 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de la Digue, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 155n° 495 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 155+25 %3 276 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022
n° 451VOUS ÊTES ICI2 619 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 495+22 %3 200 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016n° 511−9 %2 373 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2026n° 541−2 %2 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
RUE DE LA DIGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 619 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
982 € 4 383 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 725 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
451 RUE DE LA DIGUE 69 m² 188 025 € 2 725 €
451 RUE DE LA DIGUE 125 m² 270 000 € 2 160 €
451 RUE DE LA DIGUE 60 m² 157 140 € 2 619 €
8 RUE DES ACACIAS 168 m² 289 968 € 1 726 €
470 IMP DES SAUGES 45 m² 120 015 € 2 667 €
19 CHEM DU LAC 28 m² 63 000 € 2 250 €
19 CHE DU LAC 21 m² 38 010 € 1 810 €
6626 RUE DU CHENE VERT 71 m² 201 995 € 2 845 €
6626 RUE DU CHENE VERT 115 m² 375 015 € 3 261 €
6626 RUE DU CHENE VERT 61 m² 167 994 € 2 754 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 4 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Digue
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sud ↗
Les Angles
Tendance 3 ans-1 %
vs département+30 %
Rendement brut5.7 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune5ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 451 ?

LE QUARTIERSud382 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 904 ventes · 2 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 451Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 451 Rue de la Digue à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 451 Rue de la Digue a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 69 m² à 188 000 €, soit 2 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Digue ?

Oui : 2 725 €/m² contre 2 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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