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France › Les Angles › Sud › Impasse des Bleuets › n° 2

2 Impasse des Bleuets, Les Angles

Vendu 255 000 € (2 865 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 301334 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Les Angles3 537 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 865 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 23/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Bleuets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %3 236 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 5−9 %2 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
IMPASSE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 2 987 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 865 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6+0 %2 987 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 081 € 4 493 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES BLEUETS 80 m² 258 880 € 3 236 €
6 IMP DES BLEUETS 78 m² 232 986 € 2 987 €
5 RUE DES ACACIAS 154 m² 293 062 € 1 903 €
4 RUE DES ROMARINS 79 m² 259 989 € 3 291 €
4 IMP DES LILAS 76 m² 269 496 € 3 546 €
155 RUE DE LA DIGUE 87 m² 285 012 € 3 276 €
8 IMP DES OEILLETS 81 m² 311 526 € 3 846 €
12 IMP DES CHARDONS 125 m² 451 625 € 3 613 €
3 IMP DES LILAS 99 m² 349 965 € 3 535 €
6 IMP DES OEILLETS 102 m² 237 966 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 4 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bleuets
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sud ↗
Les Angles
Tendance 3 ans+8 %
vs département+40 %
Rendement brut4.3 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune10ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Bleuets à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, maison de 89 m² à 255 000 €, soit 2 865 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bleuets ?

Non : 2 865 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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