France › Les Angles › Sud › Montée de Lorette › n° 26

26 Montée de Lorette, Les Angles

Vendu 364 000 € (4 136 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 301330 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Montée de Lorette4 136 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Les Angles3 576 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0313

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 000 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 136 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Montée de Lorette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2025 n° 26 · Maison · 4 p. 14/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 364 000 €4 136 €/m² 4 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée de Lorette, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 B n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %3 614 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 7−31 %2 860 €/m²Maison 137 m² · 4 ventes · 2025 n° 15+15 %4 764 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 23 B−52 %1 965 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017

MONTÉE DE LORETTEMÉDIANE DE LA RUE 4 136 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26VOUS ÊTES ICI4 136 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 34−20 %3 310 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 38−61 %1 630 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 40−49 %2 093 €/m²Appt 115 m² · 11 ventes · 2024 n° 42−11 %3 673 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 50+60 %6 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 52+32 %5 455 €/m²Appt 176 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 061 € 6 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DE LORETTE 85 m² 327 760 € 3 856 €

15 MTE DE LORETTE 150 m² 559 950 € 3 733 €

15 MTE DE LORETTE 150 m² 869 250 € 5 795 €

4 IMP DES NARCISSES 33 m² 35 013 € 1 061 €

34 MTE DE LORETTE 100 m² 447 000 € 4 470 €

1 IMP DES IRIS 118 m² 425 036 € 3 602 €

34 RUE DE LA JUSTICE 148 m² 159 988 € 1 081 €

6 IMP DES IRIS 67 m² 210 648 € 3 144 €

2 B MTE SAINT ESTEVE 70 m² 248 570 € 3 551 €

7 MTE DE LORETTE 137 m² 464 430 € 3 390 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 6 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Montee de Lorette

Fourchette courante3 731 – 5 405 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Montee de Lorette ↗

Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-8 %

Voir Sud ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+8 %

vs département+41 %

Rendement brut3.9 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune10ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 124 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEMontée de Lorette26 ventes depuis 2014 · 4 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Montée de Lorette à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Montée de Lorette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, maison de 88 m² à 364 000 €, soit 4 136 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Lorette ?

Oui : 4 136 €/m² contre 4 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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