France › Les Angles › Sud › Impasse des Buissonnets › n° 6

6 Impasse des Buissonnets, Les Angles

Vendu 1 185 762 € (4 526 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 301330 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 536 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Les Angles3 650 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0341

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 876 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 526 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Buissonnets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 536 € À 4 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/12/2022 n° 6 · Maison · 7 p. 09/12/2022 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 185 762 €4 526 €/m² 4 526 €

23/10/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 23/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 495 000 €3 536 €/m² 3 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Buissonnets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %3 524 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 5−14 %3 911 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016

IMPASSE DES BUISSONNETSMÉDIANE DE LA RUE 4 526 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 536 €/m²2 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 908 € 6 462 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 MTE DES ESCALIERS 65 m² 420 030 € 6 462 €

7 MTE DES ESCALIERS 149 m² 549 959 € 3 691 €

2 IMP DES FRENES 190 m² 933 660 € 4 914 €

14 RUE DE CANDAU 45 m² 199 980 € 4 444 €

26 CHE DE LA ROUVINE 185 m² 617 345 € 3 337 €

3 IMP DES NOISETIERS 99 m² 349 965 € 3 535 €

5 IMP DES THUYAS 114 m² 331 512 € 2 908 €

19 A IMP DES PUITS 115 m² 379 040 € 3 296 €

19 A IMP DES PUITS 115 m² 685 055 € 5 957 €

8 IMP DES FRENES 160 m² 720 000 € 4 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 908 € à 6 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Buissonnets

Ventes sur la voie1

Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Sud ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+8 %

vs département+44 %

Rendement brut4.5 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune10ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 1,19 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 345 €

262 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Buissonnets à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Buissonnets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 262 m² à 1 185 762 €, soit 4 526 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Buissonnets ?

Oui : 4 526 €/m² contre 4 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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