France › Les Angles › Sud › Impasse des Jasmins › n° 1

1 Impasse des Jasmins, Les Angles

Vendu 552 160 € (4 183 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 301330 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 183 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Les Angles3 685 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0041 + AL0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 285 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 183 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Jasmins

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/09/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 08/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 552 160 €4 183 €/m² 4 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 067 € 7 707 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE OLIVIER DE SERRES 153 m² 723 996 € 4 732 €

2 IMP DU PUITS 128 m² 579 968 € 4 531 €

25 RUE OLIVIER DE SERRES 71 m² 414 995 € 5 845 €

2 IMP DES CYCLAMENS 108 m² 756 540 € 7 005 €

5 IMP DU PUITS 138 m² 579 738 € 4 201 €

9 IMP DES MIMOSAS 184 m² 1 418 088 € 7 707 €

8 IMP DES MIMOSAS 117 m² 393 003 € 3 359 €

89 AV GENERAL LECLERC 120 m² 459 960 € 3 833 €

9 IMP DES PUITS 123 m² 369 984 € 3 008 €

19 A IMP DES PUITS 115 m² 685 055 € 5 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 7 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Jasmins

Ventes sur la voie1

Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sud ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+8 %

vs département+45 %

Rendement brut4.1 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune10ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 552 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 685 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Jasmins à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Jasmins a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, maison de 132 m² à 552 160 €, soit 4 183 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Jasmins ?

Oui : 4 183 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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