Quel est le prix au m² Route de Canejan à Gradignan ?

Le prix médian y est de €3 831 par m², calculé sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Canejan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

France › Gradignan › Route de Canejan

Prix de l'immobilier Route de Canejan, Gradignan

Prix médian de €3 831/m² sur 95 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 831/m², Route de Canejan est l'une des adresses les plus valorisées de Gradignan : 18 % au-dessus de la médiane communale (€3 259/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 831 €

▲ +17 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

285 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Route de Canejan

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/11/2025 45 Appt 45 m² 245 000 € 5 444 €

23/10/2025 179 Maison 92 m² 327 500 € 3 560 €

10/10/2025 103 Maison 83 m² 255 120 € 3 074 €

06/08/2025 120 Maison 85 m² 213 000 € 2 506 €

02/07/2025 20 Maison 65 m² 265 000 € 4 077 €

23/04/2025 271 Maison 85 m² 520 010 € 6 118 €

12/02/2025 45 Appt 110 m² 427 500 € 3 886 €

24/01/2025 179 Maison 91 m² 290 000 € 3 187 €

19/12/2024 45 Appt 110 m² 520 000 € 4 727 €

15/11/2024 258 Appt 65 m² 225 500 € 3 469 €

30/09/2024 45 Appt 110 m² 500 000 € 4 545 €

28/08/2024 258 Appt 88 m² 366 050 € 4 160 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/06/2021 244 Maison 211 m² 2 295 000 € 10 877 €

22/05/2018 — Maison 164 m² 1 254 000 € 7 646 €

03/01/2017 258 Maison 250 m² 1 210 000 € 4 840 €

28/10/2020 158 Maison 238 m² 1 161 100 € 4 879 €

31/01/2023 121 Maison 210 m² 1 140 000 € 5 429 €

11/09/2017 158 Maison 238 m² 903 036 € 3 794 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/06/2014 179 Appt 50 m² 115 000 € 2 300 €

03/04/2014 179 Appt 51 m² 130 000 € 2 549 €

13/04/2022 179 Appt 44 m² 144 000 € 3 273 €

11/08/2017 258 Appt 37 m² 149 000 € 4 027 €

03/12/2015 179 Appt 73 m² 150 000 € 2 055 €

05/09/2017 258 Appt 47 m² 171 000 € 3 638 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/11/2025 45 Appt 45 m² 245 000 € 5 444 €

23/10/2025 179 Maison 92 m² 327 500 € 3 560 €

10/10/2025 103 Maison 83 m² 255 120 € 3 074 €

06/08/2025 120 Maison 85 m² 213 000 € 2 506 €

02/07/2025 20 Maison 65 m² 265 000 € 4 077 €

23/04/2025 271 Maison 85 m² 520 010 € 6 118 €

12/02/2025 45 Appt 110 m² 427 500 € 3 886 €

24/01/2025 179 Maison 91 m² 290 000 € 3 187 €

19/12/2024 45 Appt 110 m² 520 000 € 4 727 €

15/11/2024 258 Appt 65 m² 225 500 € 3 469 €

30/09/2024 45 Appt 110 m² 500 000 € 4 545 €

28/08/2024 258 Appt 88 m² 366 050 € 4 160 €

02/08/2024 45 Appt 90 m² 345 360 € 3 837 €

22/07/2024 243 Maison 82 m² 378 100 € 4 611 €

16/07/2024 179 Appt 62 m² 199 650 € 3 220 €

24/05/2024 124 Maison 83 m² 375 000 € 4 518 €

16/05/2024 179 Appt 141 m² 323 570 € 2 295 €

15/04/2024 45 Appt 90 m² 465 000 € 5 167 €

30/11/2023 258 Appt 90 m² 369 850 € 4 109 €

29/11/2023 244 Maison 211 m² 500 000 € 2 370 €

03/08/2023 258 Appt 64 m² 281 100 € 4 392 €

24/02/2023 118 Maison 68 m² 358 400 € 5 271 €

31/01/2023 121 Maison 210 m² 1 140 000 € 5 429 €

25/01/2023 32 Maison 64 m² 335 000 € 5 234 €

12/07/2022 129 Maison 147 m² 627 000 € 4 265 €

25/05/2022 179 Appt 52 m² 171 600 € 3 300 €

02/05/2022 98 Maison 161 m² 823 000 € 5 112 €

13/04/2022 179 Appt 44 m² 144 000 € 3 273 €

12/04/2022 279 Maison 98 m² 465 000 € 4 745 €

03/03/2022 207 Maison 99 m² 446 530 € 4 510 €

05/10/2021 139 Maison 116 m² 490 000 € 4 224 €

22/09/2021 258 Appt 63 m² 285 000 € 4 524 €

30/08/2021 209 Maison 60 m² 324 000 € 5 400 €

11/06/2021 244 Maison 211 m² 2 295 000 € 10 877 €

11/06/2021 250 Maison 78 m² 550 000 € 7 051 €

10/06/2021 258 Appt 64 m² 283 000 € 4 422 €

16/04/2021 301 Maison 89 m² 355 000 € 3 989 €

28/10/2020 158 Maison 238 m² 1 161 100 € 4 879 €

19/10/2020 173 Maison 117 m² 442 950 € 3 786 €

20/07/2020 179 Appt 73 m² 256 000 € 3 507 €

02/07/2020 311 Maison 164 m² 530 000 € 3 232 €

24/06/2020 179 Maison 92 m² 297 000 € 3 228 €

19/05/2020 258 Appt 65 m² 236 500 € 3 638 €

19/07/2019 174 Maison 121 m² 595 000 € 4 917 €

26/04/2019 108 Maison 416 m² 540 000 € 1 298 €

20/03/2019 258 Appt 90 m² 332 500 € 3 694 €

24/01/2019 258 Appt 90 m² 337 000 € 3 744 €

15/11/2018 258 Appt 90 m² 337 000 € 3 744 €

29/10/2018 217 Maison 84 m² 338 400 € 4 029 €

14/08/2018 40 Maison 78 m² 339 000 € 4 346 €

06/08/2018 258 Appt 64 m² 249 000 € 3 891 €

13/07/2018 257 Maison 120 m² 622 000 € 5 183 €

22/05/2018 — Maison 164 m² 1 254 000 € 7 646 €

16/04/2018 258 Appt 48 m² 185 000 € 3 854 €

05/04/2018 26 Maison 120 m² 350 000 € 2 917 €

26/03/2018 258 Appt 88 m² 337 000 € 3 830 €

10/01/2018 258 Appt 90 m² 341 000 € 3 789 €

28/12/2017 258 Appt 46 m² 173 000 € 3 761 €

27/12/2017 258 Appt 40 m² 177 000 € 4 425 €

18/12/2017 258 Appt 65 m² 249 000 € 3 831 €

15/12/2017 258 Appt 65 m² 252 400 € 3 883 €

12/12/2017 179 Maison 92 m² 230 000 € 2 500 €

06/12/2017 258 Appt 65 m² 232 000 € 3 569 €

20/10/2017 258 Appt 64 m² 237 000 € 3 703 €

17/10/2017 258 Appt 46 m² 175 000 € 3 804 €

04/10/2017 258 Appt 63 m² 248 000 € 3 937 €

03/10/2017 258 Appt 63 m² 240 000 € 3 810 €

03/10/2017 258 Appt 64 m² 249 000 € 3 891 €

18/09/2017 258 Appt 87 m² 335 000 € 3 851 €

11/09/2017 158 Maison 238 m² 903 036 € 3 794 €

07/09/2017 258 Appt 65 m² 234 000 € 3 600 €

05/09/2017 258 Appt 47 m² 171 000 € 3 638 €

30/08/2017 258 Appt 63 m² 243 000 € 3 857 €

25/08/2017 258 Appt 63 m² 248 400 € 3 943 €

22/08/2017 258 Appt 63 m² 244 000 € 3 873 €

11/08/2017 258 Appt 37 m² 149 000 € 4 027 €

04/08/2017 258 Appt 64 m² 249 000 € 3 891 €

02/08/2017 258 Appt 64 m² 235 000 € 3 672 €

28/07/2017 258 Appt 48 m² 174 000 € 3 625 €

25/07/2017 258 Appt 65 m² 245 000 € 3 769 €

17/07/2017 255 Maison 125 m² 550 000 € 4 400 €

17/07/2017 229 Maison 58 m² 178 000 € 3 069 €

24/04/2017 179 Appt 73 m² 208 000 € 2 849 €

03/01/2017 258 Maison 250 m² 1 210 000 € 4 840 €

23/11/2016 179 Appt 73 m² 203 000 € 2 781 €

25/08/2016 97 Maison 60 m² 224 000 € 3 733 €

22/12/2015 113 Maison 150 m² 396 500 € 2 643 €

03/12/2015 179 Appt 73 m² 150 000 € 2 055 €

29/07/2015 217 Maison 84 m² 255 000 € 3 036 €

24/07/2015 179 Appt 73 m² 173 000 € 2 370 €

17/07/2015 179 Maison 92 m² 216 730 € 2 356 €

06/08/2014 44 Maison 80 m² 195 000 € 2 438 €

06/06/2014 179 Appt 50 m² 115 000 € 2 300 €

14/04/2014 92 Maison 142 m² 277 000 € 1 951 €

03/04/2014 179 Appt 51 m² 130 000 € 2 549 €

Autres rues à Gradignan

Résidence les Tours de Naudet2 964 €/m² Cours du General de Gaulle3 024 €/m² Rue des Cepages3 317 €/m² Route de Pessac2 993 €/m² Résidence l Host3 541 €/m² Rue du Professeur Villemin3 448 €/m²

Estimer un bien Route de Canejan Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Canejan à Gradignan ?: Le prix médian y est de €3 831 par m², calculé sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Route de Canejan ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.