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Prix de l'immobilier Route de Canejan, Gradignan

Prix médian de 3 831 €/m² sur 95 ventes (33170)18 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ornon ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Avec 3 831 €/m², Route de Canejan est l'une des adresses les plus valorisées de Gradignan : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 259 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 831 €

sur 95 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

1 298 €DISPERSION DES VENTES10 877 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

82 m² médians

216 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

52 appartements · 43 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Gradignan : 3 259 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE CANEJAN- - GRADIGNAN€/M²

4,8k4,0k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Canejan

NOV. 2025

n° 45 · Appartement06/11/25 · 45 M² 245 000 €5 444 €/m²

n° 179 · Maison23/10/25 · 92 M² 327 500 €3 560 €/m²

n° 103 · Maison10/10/25 · 83 M² 255 120 €3 074 €/m²

n° 120 · Maison06/08/25 · 85 M² 213 000 €2 506 €/m²

n° 20 · Maison02/07/25 · 65 M² 265 000 €4 077 €/m²

n° 271 · Maison23/04/25 · 85 M² 520 010 €6 118 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Canejan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 298 € À 10 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 45 06/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

23/10/25 n° 179 23/10/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 327 500 €3 560 €/m² 3 560 €

10/10/25 n° 103 10/10/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 120 €3 074 €/m² 3 074 €

06/08/25 n° 120 06/08/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

02/07/25 n° 20 02/07/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

23/04/25 n° 271 23/04/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 520 010 €6 118 €/m² 6 118 €

12/02/25 n° 45 12/02/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 427 500 €3 886 €/m² 3 886 €

24/01/25 n° 179 24/01/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

19/12/24 n° 45 19/12/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 520 000 €4 727 €/m² 4 727 €

15/11/24 n° 258 15/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 500 €3 469 €/m² 3 469 €

30/09/24 n° 45 30/09/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/08/24 n° 258 28/08/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 366 050 €4 160 €/m² 4 160 €

02/08/24 n° 45 02/08/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 360 €3 837 €/m² 3 837 €

22/07/24 n° 243 22/07/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 378 100 €4 611 €/m² 4 611 €

16/07/24 n° 179 16/07/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 650 €3 220 €/m² 3 220 €

24/05/24 n° 124 24/05/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

16/05/24 n° 179 16/05/24 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 323 570 €2 295 €/m² 2 295 €

15/04/24 n° 45 15/04/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

30/11/23 n° 258 30/11/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 369 850 €4 109 €/m² 4 109 €

29/11/23 n° 244 29/11/23 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 500 000 €2 370 €/m² 2 370 €

03/08/23 n° 258 03/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 100 €4 392 €/m² 4 392 €

24/02/23 n° 118 24/02/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 358 400 €5 271 €/m² 5 271 €

31/01/23 n° 121 31/01/23 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 140 000 €5 429 €/m² 5 429 €

25/01/23 n° 32 25/01/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

12/07/22 n° 129 12/07/22 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 627 000 €4 265 €/m² 4 265 €

25/05/22 n° 179 25/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 600 €3 300 €/m² 3 300 €

02/05/22 n° 98 02/05/22 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 823 000 €5 112 €/m² 5 112 €

13/04/22 n° 179 13/04/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

12/04/22 n° 279 12/04/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 465 000 €4 745 €/m² 4 745 €

03/03/22 n° 207 03/03/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 446 530 €4 510 €/m² 4 510 €

05/10/21 n° 139 05/10/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 490 000 €4 224 €/m² 4 224 €

22/09/21 n° 258 22/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

30/08/21 n° 209 30/08/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €

11/06/21 n° 250 11/06/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 550 000 €7 051 €/m² 7 051 €

11/06/21 n° 244 11/06/21 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 2 295 000 €10 877 €/m² 10 877 €

10/06/21 n° 258 10/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 000 €4 422 €/m² 4 422 €

16/04/21 n° 301 16/04/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

28/10/20 n° 158 28/10/20 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 161 100 €4 879 €/m² 4 879 €

19/10/20 n° 173 19/10/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 442 950 €3 786 €/m² 3 786 €

20/07/20 n° 179 20/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 256 000 €3 507 €/m² 3 507 €

02/07/20 n° 311 02/07/20 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 530 000 €3 232 €/m² 3 232 €

24/06/20 n° 179 24/06/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 297 000 €3 228 €/m² 3 228 €

19/05/20 n° 258 19/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 500 €3 638 €/m² 3 638 €

19/07/19 n° 174 19/07/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 595 000 €4 917 €/m² 4 917 €

26/04/19 n° 108 26/04/19 · MAISON · 416 M² Maison 416 m² 540 000 €1 298 €/m² 1 298 €

20/03/19 n° 258 20/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 332 500 €3 694 €/m² 3 694 €

24/01/19 n° 258 24/01/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

15/11/18 n° 258 15/11/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

29/10/18 n° 217 29/10/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 338 400 €4 029 €/m² 4 029 €

14/08/18 n° 40 14/08/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 339 000 €4 346 €/m² 4 346 €

06/08/18 n° 258 06/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

13/07/18 n° 257 13/07/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 622 000 €5 183 €/m² 5 183 €

22/05/18 n° — 22/05/18 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 254 000 €7 646 €/m² 7 646 €

16/04/18 n° 258 16/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

05/04/18 n° 26 05/04/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/03/18 n° 258 26/03/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 337 000 €3 830 €/m² 3 830 €

10/01/18 n° 258 10/01/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 341 000 €3 789 €/m² 3 789 €

28/12/17 n° 258 28/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

27/12/17 n° 258 27/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

18/12/17 n° 258 18/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

15/12/17 n° 258 15/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 400 €3 883 €/m² 3 883 €

12/12/17 n° 179 12/12/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/17 n° 258 06/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

20/10/17 n° 258 20/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

17/10/17 n° 258 17/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

04/10/17 n° 258 04/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 000 €3 937 €/m² 3 937 €

03/10/17 n° 258 03/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

03/10/17 n° 258 03/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

18/09/17 n° 258 18/09/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 000 €3 851 €/m² 3 851 €

11/09/17 n° 158 11/09/17 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 903 036 €3 794 €/m² 3 794 €

07/09/17 n° 258 07/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/09/17 n° 258 05/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 000 €3 638 €/m² 3 638 €

30/08/17 n° 258 30/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/08/17 n° 258 25/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 400 €3 943 €/m² 3 943 €

22/08/17 n° 258 22/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 000 €3 873 €/m² 3 873 €

11/08/17 n° 258 11/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

04/08/17 n° 258 04/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

02/08/17 n° 258 02/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

28/07/17 n° 258 28/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/07/17 n° 258 25/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

17/07/17 n° 255 17/07/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 550 000 €4 400 €/m² 4 400 €

17/07/17 n° 229 17/07/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

24/04/17 n° 179 24/04/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

03/01/17 n° 258 03/01/17 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 210 000 €4 840 €/m² 4 840 €

23/11/16 n° 179 23/11/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/08/16 n° 97 25/08/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

22/12/15 n° 113 22/12/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 396 500 €2 643 €/m² 2 643 €

03/12/15 n° 179 03/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

29/07/15 n° 217 29/07/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

24/07/15 n° 179 24/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

17/07/15 n° 179 17/07/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 216 730 €2 356 €/m² 2 356 €

06/08/14 n° 44 06/08/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

06/06/14 n° 179 06/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/04/14 n° 92 14/04/14 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 277 000 €1 951 €/m² 1 951 €

03/04/14 n° 179 03/04/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24411/06/21 · 211 M² · MAISON 2 295 000 €10 877 €/m²

n° —22/05/18 · 164 M² · MAISON 1 254 000 €7 646 €/m²

n° 25803/01/17 · 250 M² · MAISON 1 210 000 €4 840 €/m²

n° 15828/10/20 · 238 M² · MAISON 1 161 100 €4 879 €/m²

n° 12131/01/23 · 210 M² · MAISON 1 140 000 €5 429 €/m²

n° 15811/09/17 · 238 M² · MAISON 903 036 €3 794 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17906/06/14 · 50 M² · APPT 115 000 €2 300 €/m²

n° 17903/04/14 · 51 M² · APPT 130 000 €2 549 €/m²

n° 17913/04/22 · 44 M² · APPT 144 000 €3 273 €/m²

n° 25811/08/17 · 37 M² · APPT 149 000 €4 027 €/m²

n° 17903/12/15 · 73 M² · APPT 150 000 €2 055 €/m²

n° 25805/09/17 · 47 M² · APPT 171 000 €3 638 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 964 € à 3 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons52 / 43

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Canejan à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 831 € par m², calculé sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Canejan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 298 à 10 877 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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