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Prix de l'immobilier Rue de Loustalot, Gradignan

Prix médian de 3 963 €/m² sur 42 ventes (33170)21 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Loustalot ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Avec 3 963 €/m², Rue de Loustalot est l'une des adresses les plus valorisées de Gradignan : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 273 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 963 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2025

2 174 €DISPERSION DES VENTES5 035 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

75 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Gradignan : 3 273 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LOUSTALOT- - GRADIGNAN€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Loustalot

NOV. 2025

n° 25 · Maison25/11/25 · 125 M² 490 000 €3 920 €/m²

n° 33 · Appartement17/07/25 · 66 M² 298 000 €4 515 €/m²

n° 50 · Maison27/06/25 · 75 M² 285 000 €3 800 €/m²

n° 40 · Maison13/03/25 · 161 M² 686 500 €4 264 €/m²

n° 19 · Maison27/01/25 · 73 M² 243 000 €3 329 €/m²

n° 33 · Appartement24/07/24 · 61 M² 247 500 €4 057 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Loustalot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 5 035 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/25 n° 25 25/11/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 490 000 €3 920 €/m² 3 920 €

17/07/25 n° 33 17/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

27/06/25 n° 50 27/06/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/03/25 n° 40 13/03/25 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 686 500 €4 264 €/m² 4 264 €

27/01/25 n° 19 27/01/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

24/07/24 n° 33 24/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 100 €3 815 €/m² 3 815 €

24/07/24 n° 33 24/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 500 €4 057 €/m² 4 057 €

27/03/24 n° 20 27/03/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/02/23 n° 51 24/02/23 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/09/22 n° 41 28/09/22 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 718 400 €4 105 €/m² 4 105 €

13/06/22 n° 33 13/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 550 €4 282 €/m² 4 282 €

13/10/21 n° 33 13/10/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

29/10/19 n° 43 29/10/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 445 900 €3 075 €/m² 3 075 €

26/01/18 n° 55 26/01/18 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 638 000 €3 082 €/m² 3 082 €

14/12/17 n° 52 14/12/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 271 850 €3 236 €/m² 3 236 €

24/11/17 n° 41 24/11/17 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 456 550 €2 801 €/m² 2 801 €

16/11/17 n° 29 16/11/17 · MAISON · 156 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 156 m² 467 000 €2 994 €/m² 2 994 €

17/05/17 n° 33 17/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/05/17 n° 33 04/05/17 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

22/12/16 n° 19 22/12/16 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 266 880 €5 035 €/m² 5 035 €

21/11/16 n° 53 21/11/16 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 360 000 €2 791 €/m² 2 791 €

16/06/16 n° 33 16/06/16 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 393 000 €3 070 €/m² 3 070 €

30/03/16 n° 43 30/03/16 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

11/09/15 n° 33 11/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 000 €4 066 €/m² 4 066 €

18/06/15 n° 33 18/06/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

21/04/15 n° 33 21/04/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 000 €4 042 €/m² 4 042 €

06/03/15 n° 33 06/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 277 400 €4 203 €/m² 4 203 €

29/01/15 n° 15 29/01/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 327 700 €3 948 €/m² 3 948 €

22/12/14 n° 33 22/12/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 800 €3 964 €/m² 3 964 €

12/12/14 n° 33 12/12/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 208 700 €2 174 €/m² 2 174 €

28/11/14 n° 33 28/11/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 281 400 €4 264 €/m² 4 264 €

31/07/14 n° 33 31/07/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 396 321 €3 963 €/m² 3 963 €

07/07/14 n° 19 07/07/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

23/06/14 n° 19 23/06/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

24/04/14 n° 33 24/04/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 692 €4 327 €/m² 4 327 €

02/04/14 n° 19 02/04/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

14/03/14 n° 33 14/03/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 699 €4 369 €/m² 4 369 €

18/02/14 n° 33 18/02/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 383 278 €3 911 €/m² 3 911 €

12/02/14 n° 33 12/02/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 074 €3 971 €/m² 3 971 €

10/02/14 n° 33 10/02/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 569 €4 160 €/m² 4 160 €

03/02/14 n° 33 03/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 311 538 €4 388 €/m² 4 388 €

20/01/14 n° 55 20/01/14 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4128/09/22 · 175 M² · MAISON 718 400 €4 105 €/m²

n° 4013/03/25 · 161 M² · MAISON 686 500 €4 264 €/m²

n° 5526/01/18 · 207 M² · MAISON 638 000 €3 082 €/m²

n° 5124/02/23 · 170 M² · MAISON 500 000 €2 941 €/m²

n° 2525/11/25 · 125 M² · MAISON 490 000 €3 920 €/m²

n° 3318/06/15 · 102 M² · APPT 480 000 €4 706 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1923/06/14 · 53 M² · MAISON 130 000 €2 453 €/m²

n° 1902/04/14 · 47 M² · MAISON 160 000 €3 404 €/m²

n° 1907/07/14 · 73 M² · MAISON 160 000 €2 192 €/m²

n° 3310/02/14 · 41 M² · APPT 170 569 €4 160 €/m²

n° 3313/06/22 · 41 M² · APPT 175 550 €4 282 €/m²

n° 3324/07/24 · 48 M² · APPT 183 100 €3 815 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 998 € à 3 963 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Rue de Loustalot · cette rue3 963 €

Résidence l Host3 548 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

Cours du General de Gaulle3 036 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 174 € à 5 035 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane298 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons22 / 20

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Loustalot à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 963 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Loustalot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 174 à 5 035 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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