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Prix de l'immobilier Résidence Barthes, Gradignan

Prix médian de 1 915 €/m² sur 33 ventes (33170)41 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malartic ↗Prix immobilier Gradignan ↗

À 1 915 €/m², Résidence Barthes se négocie 41 % sous la médiane de Gradignan (3 259 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 915 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 22/08/2025

1 502 €DISPERSION DES VENTES3 074 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

64 m² médians

216 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

33 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−41 %

Gradignan : 3 259 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE BARTHES- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,0k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Résidence Barthes

AOÛT 2025

n° 9001 · Appartement22/08/25 · 78 M² 238 650 €3 060 €/m²

n° 9001 · Appartement14/08/25 · 63 M² 135 394 €2 149 €/m²

n° 9001 · Appartement17/06/25 · 63 M² 135 394 €2 149 €/m²

n° 9001 · Appartement24/10/24 · 63 M² 155 750 €2 472 €/m²

n° 9001 · Appartement21/06/24 · 63 M² 136 894 €2 173 €/m²

n° 9001 · Appartement22/05/24 · 78 M² 149 030 €1 911 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Barthes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 502 € À 3 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/08/25 n° 9001 22/08/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 650 €3 060 €/m² 3 060 €

14/08/25 n° 9001 14/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 394 €2 149 €/m² 2 149 €

17/06/25 n° 9001 17/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 394 €2 149 €/m² 2 149 €

24/10/24 n° 9001 24/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 750 €2 472 €/m² 2 472 €

21/06/24 n° 9001 21/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 894 €2 173 €/m² 2 173 €

22/05/24 n° 9001 22/05/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 030 €1 911 €/m² 1 911 €

04/04/23 n° 9001 04/04/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 500 €3 074 €/m² 3 074 €

20/10/22 n° 9001 20/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 231 500 €2 968 €/m² 2 968 €

19/07/22 n° 9001 19/07/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 300 €2 901 €/m² 2 901 €

09/04/21 n° 9001 09/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 700 €2 757 €/m² 2 757 €

10/02/21 n° 9001 10/02/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 199 538 €2 057 €/m² 2 057 €

27/11/20 n° 9001 27/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 857 €2 380 €/m² 2 380 €

24/08/20 n° 9001 24/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 667 €2 397 €/m² 2 397 €

28/06/19 n° 9001 28/06/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 500 €2 378 €/m² 2 378 €

18/01/19 n° 9001 18/01/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 156 512 €1 614 €/m² 1 614 €

09/11/18 n° 9001 09/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 443 €1 967 €/m² 1 967 €

08/08/18 n° 9001 08/08/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 090 €1 725 €/m² 1 725 €

08/06/18 n° 9001 08/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 964 €1 531 €/m² 1 531 €

19/07/17 n° 9001 19/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 960 €1 602 €/m² 1 602 €

19/06/17 n° 9001 19/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 728 €1 621 €/m² 1 621 €

13/03/17 n° 9001 13/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 728 €1 621 €/m² 1 621 €

16/12/16 n° 9001 16/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 182 €1 940 €/m² 1 940 €

06/12/16 n° 9001 06/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 700 €1 917 €/m² 1 917 €

11/10/16 n° 9001 11/10/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 610 €1 892 €/m² 1 892 €

29/09/16 n° 9001 29/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 280 €1 592 €/m² 1 592 €

12/09/16 n° 9001 12/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 200 €1 892 €/m² 1 892 €

20/05/16 n° 9001 20/05/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 180 €1 592 €/m² 1 592 €

08/03/16 n° 9001 08/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 530 €1 915 €/m² 1 915 €

20/01/16 n° 9001 20/01/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 280 €1 592 €/m² 1 592 €

31/12/15 n° 9001 31/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 390 €1 834 €/m² 1 834 €

22/12/15 n° 9001 22/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 600 €1 502 €/m² 1 502 €

03/12/15 n° 9001 03/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 360 €1 514 €/m² 1 514 €

20/11/15 n° 9001 20/11/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 158 580 €1 635 €/m² 1 635 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900122/08/25 · 78 M² · APPT 238 650 €3 060 €/m²

n° 900120/10/22 · 78 M² · APPT 231 500 €2 968 €/m²

n° 900119/07/22 · 78 M² · APPT 226 300 €2 901 €/m²

n° 900110/02/21 · 97 M² · APPT 199 538 €2 057 €/m²

n° 900128/06/19 · 78 M² · APPT 185 500 €2 378 €/m²

n° 900109/04/21 · 63 M² · APPT 173 700 €2 757 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900108/08/18 · 47 M² · APPT 81 090 €1 725 €/m²

n° 900109/11/18 · 47 M² · APPT 92 443 €1 967 €/m²

n° 900122/12/15 · 63 M² · APPT 94 600 €1 502 €/m²

n° 900103/12/15 · 63 M² · APPT 95 360 €1 514 €/m²

n° 900108/06/18 · 64 M² · APPT 97 964 €1 531 €/m²

n° 900129/09/16 · 63 M² · APPT 100 280 €1 592 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 1 915 € à 3 541 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Résidence l Host3 541 €

Rue du Professeur Villemin3 448 €

Rue des Cepages3 317 €

Cours du General de Gaulle3 024 €

Route de Pessac2 993 €

Résidence les Tours de Naudet2 964 €

Résidence Barthes · cette rue1 915 €

Toutes les rues du quartier Malartic → DE 1 915 € À 4 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 502 € à 3 074 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 182 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons33 / 0

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Barthes à Gradignan ?

Le prix médian y est de 1 915 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Barthes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 502 à 3 074 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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