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Prix de l'immobilier Rue des Capucines, Gradignan

Prix médian de 3 129 €/m² sur 22 ventes (33170)4 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malartic ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Rue des Capucines s'aligne sur la médiane de Gradignan : 3 129 €/m² contre 3 269 €/m². Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 129 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

2 005 €DISPERSION DES VENTES4 100 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

101 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Gradignan : 3 269 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CAPUCINES- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Capucines

OCT. 2025

n° 60 · Maison30/10/25 · 101 M² 323 000 €3 198 €/m²

n° 25 · Maison17/12/24 · 116 M² 347 320 €2 994 €/m²

n° 20 · Maison10/07/24 · 100 M² 369 350 €3 694 €/m²

n° 35 · Maison08/08/22 · 100 M² 320 000 €3 200 €/m²

n° 50 · Maison30/05/22 · 116 M² 420 000 €3 621 €/m²

n° 53 · Maison23/02/22 · 101 M² 339 800 €3 364 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Capucines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 005 € À 4 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 60 30/10/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 323 000 €3 198 €/m² 3 198 €

17/12/24 n° 25 17/12/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 347 320 €2 994 €/m² 2 994 €

10/07/24 n° 20 10/07/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 350 €3 694 €/m² 3 694 €

08/08/22 n° 35 08/08/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/05/22 n° 50 30/05/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

23/02/22 n° 53 23/02/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 339 800 €3 364 €/m² 3 364 €

02/10/20 n° 11 02/10/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

30/09/19 n° 26 30/09/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

30/09/19 n° 10 30/09/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 390 000 €3 362 €/m² 3 362 €

20/09/19 n° 42 20/09/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 309 000 €3 059 €/m² 3 059 €

28/08/19 n° 18 28/08/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 382 500 €2 833 €/m² 2 833 €

15/02/19 n° 25 15/02/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 379 155 €3 269 €/m² 3 269 €

29/06/18 n° 41 29/06/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 327 350 €3 241 €/m² 3 241 €

01/06/18 n° 17 01/06/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

03/03/17 n° 13 03/03/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

26/05/16 n° 3 26/05/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

05/04/16 n° 10 05/04/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

23/10/15 n° 29 23/10/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 281 000 €2 422 €/m² 2 422 €

30/04/15 n° 2 30/04/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 216 500 €2 005 €/m² 2 005 €

17/03/15 n° 13 17/03/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 204 000 €2 020 €/m² 2 020 €

12/02/15 n° 33 12/02/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

02/04/14 n° 39 02/04/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 283 000 €2 802 €/m² 2 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5030/05/22 · 116 M² · MAISON 420 000 €3 621 €/m²

n° 1102/10/20 · 100 M² · MAISON 410 000 €4 100 €/m²

n° 1030/09/19 · 116 M² · MAISON 390 000 €3 362 €/m²

n° 1828/08/19 · 135 M² · MAISON 382 500 €2 833 €/m²

n° 1701/06/18 · 116 M² · MAISON 380 000 €3 276 €/m²

n° 2515/02/19 · 116 M² · MAISON 379 155 €3 269 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1317/03/15 · 101 M² · MAISON 204 000 €2 020 €/m²

n° 230/04/15 · 108 M² · MAISON 216 500 €2 005 €/m²

n° 1303/03/17 · 101 M² · MAISON 255 000 €2 525 €/m²

n° 3312/02/15 · 100 M² · MAISON 265 000 €2 650 €/m²

n° 326/05/16 · 116 M² · MAISON 280 000 €2 414 €/m²

n° 1005/04/16 · 116 M² · MAISON 280 000 €2 414 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 998 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Résidence l Host3 548 €

Rue des Cepages3 489 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Capucines · cette rue3 129 €

Cours du General de Gaulle3 032 €

Route de Pessac3 019 €

Résidence les Tours de Naudet2 998 €

Toutes les rues du quartier Malartic → DE 1 915 € À 4 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Capucines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 005 € à 4 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 175 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Capucines à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 129 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Capucines ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 005 à 4 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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