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Prix de l'immobilier Résidence les Saules, Gradignan

Prix médian de 2 725 €/m² sur 41 ventes (33170)17 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malartic ↗Prix immobilier Gradignan ↗

À 2 725 €/m², Résidence les Saules se négocie 17 % sous la médiane de Gradignan (3 273 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 725 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

1 818 €DISPERSION DES VENTES3 782 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

80 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Gradignan : 3 273 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LES SAULES- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence les Saules

NOV. 2025

n° 9001 · Appartement07/11/25 · 81 M² 252 821 €3 121 €/m²

n° 9001 · Appartement20/12/24 · 80 M² 204 000 €2 550 €/m²

n° 9001 · Appartement15/03/24 · 69 M² 235 000 €3 406 €/m²

n° 9001 · Appartement29/01/24 · 75 M² 225 700 €3 009 €/m²

n° 9001 · Appartement04/07/23 · 69 M² 218 000 €3 159 €/m²

n° 9001 · Appartement05/04/23 · 80 M² 240 800 €3 010 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence les Saules

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 9001 07/11/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 821 €3 121 €/m² 3 121 €

20/12/24 n° 9001 20/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/03/24 n° 9001 15/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

29/01/24 n° 9001 29/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 700 €3 009 €/m² 3 009 €

04/07/23 n° 9001 04/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

05/04/23 n° 9001 05/04/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 800 €3 010 €/m² 3 010 €

30/06/22 n° 9001 30/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 291 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/05/22 n° 9001 02/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 920 €3 468 €/m² 3 468 €

17/09/21 n° 9001 17/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

24/02/21 n° 9001 24/02/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 900 €2 508 €/m² 2 508 €

28/07/20 n° 9001 28/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

02/03/20 n° 9001 02/03/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 670 €3 606 €/m² 3 606 €

13/12/19 n° 9001 13/12/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 481 €3 544 €/m² 3 544 €

19/09/19 n° 9001 19/09/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 278 570 €2 964 €/m² 2 964 €

28/06/19 n° 9001 28/06/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 000 €2 765 €/m² 2 765 €

19/03/19 n° 9001 19/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

08/03/19 n° 9001 08/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

04/12/18 n° 9001 04/12/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €

22/08/18 n° 9001 22/08/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

05/07/18 n° 9001 05/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 269 999 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/18 n° 9001 29/06/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

27/06/18 n° 9001 27/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

09/01/18 n° 9001 09/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 500 €2 468 €/m² 2 468 €

21/12/17 n° 9001 21/12/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

03/08/17 n° 9001 03/08/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/07/17 n° 9001 17/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/06/17 n° 9001 02/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 500 €1 919 €/m² 1 919 €

22/05/17 n° 9001 22/05/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 243 400 €2 213 €/m² 2 213 €

28/04/17 n° 9001 28/04/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/10/16 n° 9001 19/10/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 193 000 €2 053 €/m² 2 053 €

05/09/16 n° 9001 05/09/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 800 €2 800 €/m² 2 800 €

30/08/16 n° 9001 30/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/06/16 n° 9001 28/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

21/09/15 n° 9001 21/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

06/05/15 n° 9001 06/05/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

24/04/15 n° 9001 24/04/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/02/15 n° 9001 05/02/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 500 €2 659 €/m² 2 659 €

06/01/15 n° 9001 06/01/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

30/06/14 n° 9001 30/06/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/06/14 n° 9001 30/06/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

05/06/14 n° 9001 05/06/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900117/09/21 · 78 M² · APPT 295 000 €3 782 €/m²

n° 900130/06/22 · 79 M² · APPT 291 000 €3 684 €/m²

n° 900102/05/22 · 81 M² · APPT 280 920 €3 468 €/m²

n° 900119/09/19 · 94 M² · APPT 278 570 €2 964 €/m²

n° 900124/02/21 · 110 M² · APPT 275 900 €2 508 €/m²

n° 900105/07/18 · 81 M² · APPT 269 999 €3 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900129/06/18 · 49 M² · APPT 111 000 €2 265 €/m²

n° 900113/12/19 · 34 M² · APPT 120 481 €3 544 €/m²

n° 900106/01/15 · 69 M² · APPT 145 000 €2 101 €/m²

n° 900102/06/17 · 80 M² · APPT 153 500 €1 919 €/m²

n° 900130/06/14 · 78 M² · APPT 155 000 €1 987 €/m²

n° 900128/07/20 · 49 M² · APPT 158 000 €3 224 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 725 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Résidence l Host3 548 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

Cours du General de Gaulle3 036 €

Route de Pessac3 019 €

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Résidence les Saules · cette rue2 725 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 818 € à 3 782 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence les Saules à Gradignan ?

Le prix médian y est de 2 725 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence les Saules ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 818 à 3 782 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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