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Prix de l'immobilier Saint-Michel Est, Étampes

Prix médian de 2 500 €/m² sur 441 ventes · Quartier de Étampes7 % PLUS CHER QUE ÉTAMPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Étampes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 190 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

1 488 €DISPERSION 20253 046 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 64 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,8 €/m²

Étampes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL EST- - ÉTAMPES€/M²

2,9k2,6k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes 2 315 €

Maison · 73 ventes 2 946 €

Dernières ventes

OCT. 2025

123 Boulevard Saint Michel60 M² · MAISON 200 000 €3 333 €/m²

69 Avenue de Paris52 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 827 €/m²

56 Boulevard Saint Michel53 M² · APPARTEMENT 135 850 €2 563 €/m²

5 Rue Van Loo52 M² · APPARTEMENT 148 000 €2 846 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Michel Est · 1 579 € à 3 695 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Archers3 695 €

Rue Jean Coureau2 754 €

Place du Port2 707 €

Rue Olivier Lefebvre▲ 8 %2 694 €

Domaine des Capucines2 688 €

B Bd Saint Michel▲ 11 %2 558 €

Allée des Paturages▲ 25 %2 547 €

Allée du Fil de l Eau▲ 21 %2 525 €

Avenue de Paris▲ 4 %2 479 €

Rue de la Croix de Vernailles▲ 14 %2 460 €

Boulevard Saint Michel▲ 6 %2 427 €

A Av de Paris2 418 €

Rue Van Loo▼ 4 %2 319 €

Ruelle aux Loups▼ 46 %2 316 €

Rue de l Egalite▼ 9 %2 165 €

Boulevard St Michel Peupleraie▲ 5 %1 579 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 441 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 4 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/10/2025 123 Boulevard Saint Michel 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/10/2025 69 Avenue de Paris 29/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

28/10/2025 56 Boulevard Saint Michel 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 850 €2 563 €/m² 2 563 €

24/10/2025 5 Rue Van Loo 24/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

07/10/2025 112 Boulevard Saint Michel Peupleraie 07/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

01/10/2025 19 Avenue de Paris 01/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 204 200 €2 042 €/m² 2 042 €

04/09/2025 112 Boulevard St Michel Peupleraie 04/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/08/2025 11 Allée des Paturages 29/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

22/08/2025 16 Rue Olivier Lefebvre 22/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

16/07/2025 29 Rue Van Loo 16/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

11/07/2025 6 Impasse Fourgeau 11/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 000 €1 592 €/m² 1 592 €

28/06/2025 26 Avenue de Paris 28/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 497 €4 227 €/m² 4 227 €

25/06/2025 112 Boulevard St Michel Peupleraie 25/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 500 €1 491 €/m² 1 491 €

24/06/2025 5 Ruelle aux Loups 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 500 €1 543 €/m² 1 543 €

14/06/2025 57 Avenue de Paris 14/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 176 350 €2 027 €/m² 2 027 €

30/05/2025 52 Avenue de Paris 30/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €

28/05/2025 69 Avenue de Paris 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/05/2025 50 Avenue de Paris 20/05/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 270 000 €1 709 €/m² 1 709 €

02/05/2025 17 Boulevard Saint Michel 02/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

30/04/2025 5 Ruelle aux Loups 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/04/2025 56 Rue de la Croix de Vernailles 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

15/04/2025 58 Boulevard Saint Michel 15/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

29/03/2025 3 Ruelle aux Loups 29/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/02/2025 27 B Bd Saint Michel 27/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 000 €1 685 €/m² 1 685 €

25/02/2025 38 Rue de la Croix de Vernailles 25/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/02/2025 6 Allée du Fil de l Eau 20/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

19/02/2025 98 Boulevard Saint Michel 19/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

11/01/2025 2 Rue Olivier Lefebvre 11/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

31/12/2024 3 Rue de l Egalite 31/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

04/12/2024 61 Avenue de Paris 04/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

19/11/2024 2 Domaine des Capucines 19/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 236 500 €2 688 €/m² 2 688 €

07/11/2024 100 Boulevard Saint Michel 07/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 084 €933 €/m² 933 €

01/10/2024 12 Rue Van Loo 01/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/09/2024 4 Ruelle aux Loups 28/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/09/2024 3 Ruelle aux Loups 25/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

20/09/2024 98 Boulevard Saint Michel 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 010 €2 857 €/m² 2 857 €

06/09/2024 2 A Rue Chevalier de l Epee 06/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 258 060 €3 001 €/m² 3 001 €

05/09/2024 14 Avenue de Paris 05/09/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

27/08/2024 16 Rue Olivier Lefebvre 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 900 €2 707 €/m² 2 707 €

22/08/2024 15 Allée des Paturages 22/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €

08/08/2024 53 Avenue de Paris 08/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/07/2024 5 Ruelle aux Loups 30/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/07/2024 1 Allée du Fil de l Eau 29/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

24/07/2024 61 Avenue de Paris 24/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

24/06/2024 112 Boulevard St Michel Peupleraie 24/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/05/2024 58 Boulevard Saint Michel 04/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

02/05/2024 69 Avenue de Paris 02/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/04/2024 69 Avenue de Paris 19/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 450 €2 017 €/m² 2 017 €

04/04/2024 11 Rue Olivier Lefebvre 04/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 900 €2 705 €/m² 2 705 €

28/03/2024 15 Rue Jean Coureau 28/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

25/03/2024 23 Rue Van Loo 25/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/03/2024 1 Boulevard Saint Michel 12/03/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 205 360 €1 975 €/m² 1 975 €

09/03/2024 7 Ruelle aux Loups 09/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/02/2024 29 Domaine des Capucines 29/02/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 285 000 €2 021 €/m² 2 021 €

08/02/2024 1 Rue Van Loo 08/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/02/2024 1 Rue Van Loo 07/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/01/2024 11 Avenue de Paris 24/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/01/2024 6 Rue Van Loo 23/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/12/2023 7 Ruelle aux Loups 23/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

22/12/2023 61 Avenue de Paris 22/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

15/12/2023 2 C Rue Chevalier de l Epee 15/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 257 000 €2 988 €/m² 2 988 €

02/12/2023 8 Rue Olivier Lefebvre 02/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

02/12/2023 16 Rue Olivier Lefebvre 02/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

01/12/2023 37 Rue Van Loo 01/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 540 €2 565 €/m² 2 565 €

30/11/2023 1 Rue Van Loo 30/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/11/2023 30 Avenue de Paris 28/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/11/2023 3 Rue de l Egalite 09/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/10/2023 14 Domaine des Capucines 11/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

03/10/2023 17 Allée du Fil de l Eau 03/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/09/2023 112 Boulevard St Michel Peupleraie 30/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/09/2023 98 B Bd Saint Michel 20/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 300 €2 761 €/m² 2 761 €

29/08/2023 2 A Rue Chevalier de l Epee 29/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 160 €2 862 €/m² 2 862 €

25/08/2023 52 Avenue de Paris 25/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

11/08/2023 16 Rue Olivier Lefebvre 11/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

03/08/2023 61 Avenue de Paris 03/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

31/07/2023 56 Rue de la Croix de Vernailles 31/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

08/07/2023 5 Place du Jeu de Paume 08/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

06/07/2023 112 Boulevard St Michel Peupleraie 06/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 600 €1 559 €/m² 1 559 €

21/06/2023 15 Rue Jean Coureau 21/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 905 €2 700 €/m² 2 700 €

21/06/2023 3 Rue de l Egalite 21/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

16/06/2023 98 Boulevard Saint Michel 16/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

01/06/2023 52 Avenue de Paris 01/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 169 900 €3 034 €/m² 3 034 €

30/05/2023 85 B Bd Saint Michel 30/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 294 000 €4 027 €/m² 4 027 €

26/05/2023 7 Ruelle aux Loups 26/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/05/2023 112 Boulevard St Michel Peupleraie 13/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/05/2023 25 Rue Van Loo 13/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 232 000 €2 035 €/m² 2 035 €

12/05/2023 2 Ruelle aux Loups 12/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 750 €3 734 €/m² 3 734 €

10/05/2023 112 Boulevard St Michel Peupleraie 10/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 500 €1 826 €/m² 1 826 €

28/04/2023 48 Avenue de Paris 28/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/04/2023 10 Allée des Paturages 20/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

20/04/2023 5 Rue Olivier Lefebvre 20/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 214 000 €2 853 €/m² 2 853 €

19/04/2023 5 Place du Jeu de Paume 19/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

21/03/2023 11 Allée du Fil de l Eau 21/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

17/03/2023 87 Boulevard Saint Michel 17/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

14/03/2023 100 Boulevard Saint Michel 14/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 454 €3 082 €/m² 3 082 €

11/03/2023 40 Rue de la Croix de Vernailles 11/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 241 000 €3 257 €/m² 3 257 €

08/03/2023 9024 Rue de la Croix de Vernailles 08/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/2023 66 Rue de la Croix de Vernailles 28/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

10/02/2023 9 Allée des Paturages 10/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

04/02/2023 47 Boulevard Saint Michel 04/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Michel Est · ce quartier2 500 €

Saint-Martin Sud▼ 3 %2 435 €

Saint-Pierre▼ 4 %2 395 €

Saint-Martin▼ 7 %2 319 €

Centre Ville▼ 7 %2 317 €

Saint-Gilles▼ 10 %2 250 €

Guinette▼ 14 %2 158 €

Saint-Michel▼ 21 %1 984 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel Est (Étampes) ?

Le prix médian est de 2 190 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel Est à Étampes, d'après les ventes DVF (2 316 €/m² en appartement, 2 700 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 551 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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