Quel est le prix au m² à Saint-Michel Est (Étampes) ?

Le prix médian est de €2 190 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel Est à Étampes, d'après les ventes DVF (€2 316/m² en appartement, €2 700/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 551/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Essonne › Étampes › Saint-Michel Est

Prix de l'immobilier Saint-Michel Est, Étampes

Quartier de Étampes · 441 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE ÉTAMPES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 190 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −83 € vs 2024

1 488 €DISPERSION DES VENTES 20253 046 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 64 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,8 €/m²

Étampes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHEL ESTÉTAMPES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes2 315 €

Maison · 73 ventes2 946 €

Rues du quartier16 RUES

Rue des Archers—3 695 €

Rue Jean Coureau—2 754 €

Place du Port—2 707 €

Rue Olivier Lefebvre▲ 8 %2 694 €

Domaine des Capucines—2 688 €

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Dernières ventesOCT. 2025

123 Boulevard Saint Michel
60 m² · maison200 000 €
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69 Avenue de Paris
52 m² · appartement95 000 €
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56 Boulevard Saint Michel
53 m² · appartement135 850 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue Van Loo
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2 846 €/m²

112 Boulevard Saint Michel Peupleraie
57 m² · appartement84 000 €
1 474 €/m²

19 Avenue de Paris
100 m² · appartement204 200 €
2 042 €/m²

112 Boulevard St Michel Peupleraie
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

11 Allée des Paturages
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

16 Rue Olivier Lefebvre
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

29 Rue Van Loo
64 m² · maison136 000 €
2 125 €/m²

6 Impasse Fourgeau
76 m² · appartement121 000 €
1 592 €/m²

26 Avenue de Paris
86 m² · maison363 497 €
4 227 €/m²

112 Boulevard St Michel Peupleraie
56 m² · appartement83 500 €
1 491 €/m²

5 Ruelle aux Loups
58 m² · appartement89 500 €
1 543 €/m²

57 Avenue de Paris
87 m² · appartement176 350 €
2 027 €/m²

52 Avenue de Paris
58 m² · appartement133 000 €
2 293 €/m²

69 Avenue de Paris
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

50 Avenue de Paris
158 m² · appartement270 000 €
1 709 €/m²

17 Boulevard Saint Michel
66 m² · maison162 000 €
2 455 €/m²

5 Ruelle aux Loups
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

56 Rue de la Croix de Vernailles
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

58 Boulevard Saint Michel
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

3 Ruelle aux Loups
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

27 B Bd Saint Michel
54 m² · appartement91 000 €
1 685 €/m²

38 Rue de la Croix de Vernailles
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

6 Allée du Fil de l Eau
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

98 Boulevard Saint Michel
42 m² · appartement92 000 €
2 190 €/m²

2 Rue Olivier Lefebvre
85 m² · maison242 000 €
2 847 €/m²

3 Rue de l Egalite
55 m² · appartement112 000 €
2 036 €/m²

61 Avenue de Paris
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

2 Domaine des Capucines
88 m² · maison236 500 €
2 688 €/m²

100 Boulevard Saint Michel
88 m² · maison82 084 €
933 €/m²

12 Rue Van Loo
42 m² · appartement55 000 €
1 310 €/m²

4 Ruelle aux Loups
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

3 Ruelle aux Loups
57 m² · appartement132 000 €
2 316 €/m²

98 Boulevard Saint Michel
42 m² · appartement120 010 €
2 857 €/m²

2 A Rue Chevalier de l Epee
86 m² · maison258 060 €
3 001 €/m²

14 Avenue de Paris
145 m² · appartement210 000 €
1 448 €/m²

16 Rue Olivier Lefebvre
72 m² · appartement194 900 €
2 707 €/m²

15 Allée des Paturages
82 m² · maison252 000 €
3 073 €/m²

53 Avenue de Paris
27 m² · appartement78 000 €
2 889 €/m²

5 Ruelle aux Loups
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

1 Allée du Fil de l Eau
83 m² · maison253 000 €
3 048 €/m²

61 Avenue de Paris
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

112 Boulevard St Michel Peupleraie
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

58 Boulevard Saint Michel
68 m² · appartement129 000 €
1 897 €/m²

69 Avenue de Paris
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

69 Avenue de Paris
83 m² · appartement167 450 €
2 017 €/m²

11 Rue Olivier Lefebvre
85 m² · maison229 900 €
2 705 €/m²

15 Rue Jean Coureau
42 m² · appartement131 000 €
3 119 €/m²

23 Rue Van Loo
88 m² · appartement170 000 €
1 932 €/m²

1 Boulevard Saint Michel
104 m² · appartement205 360 €
1 975 €/m²

7 Ruelle aux Loups
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

29 Domaine des Capucines
141 m² · maison285 000 €
2 021 €/m²

1 Rue Van Loo
32 m² · appartement78 000 €
2 438 €/m²

1 Rue Van Loo
25 m² · appartement65 000 €
2 600 €/m²

11 Avenue de Paris
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

6 Rue Van Loo
72 m² · appartement168 000 €
2 333 €/m²

7 Ruelle aux Loups
68 m² · appartement117 000 €
1 721 €/m²

61 Avenue de Paris
21 m² · appartement54 000 €
2 571 €/m²

2 C Rue Chevalier de l Epee
86 m² · maison257 000 €
2 988 €/m²

8 Rue Olivier Lefebvre
58 m² · maison193 000 €
3 328 €/m²

16 Rue Olivier Lefebvre
78 m² · appartement199 000 €
2 551 €/m²

37 Rue Van Loo
100 m² · maison256 540 €
2 565 €/m²

1 Rue Van Loo
32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

30 Avenue de Paris
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

3 Rue de l Egalite
76 m² · appartement143 000 €
1 882 €/m²

14 Domaine des Capucines
81 m² · maison255 000 €
3 148 €/m²

17 Allée du Fil de l Eau
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

112 Boulevard St Michel Peupleraie
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

98 B Bd Saint Michel
70 m² · appartement193 300 €
2 761 €/m²

2 A Rue Chevalier de l Epee
86 m² · maison246 160 €
2 862 €/m²

52 Avenue de Paris
56 m² · maison165 000 €
2 946 €/m²

16 Rue Olivier Lefebvre
42 m² · appartement139 000 €
3 310 €/m²

61 Avenue de Paris
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

56 Rue de la Croix de Vernailles
74 m² · appartement173 000 €
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5 Place du Jeu de Paume
25 m² · appartement108 000 €
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112 Boulevard St Michel Peupleraie
44 m² · appartement68 600 €
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15 Rue Jean Coureau
57 m² · appartement153 905 €
2 700 €/m²

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86 m² · appartement182 000 €
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40 Rue de la Croix de Vernailles
74 m² · maison241 000 €
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9024 Rue de la Croix de Vernailles
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

66 Rue de la Croix de Vernailles
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

9 Allée des Paturages
80 m² · maison266 000 €
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47 Boulevard Saint Michel
60 m² · maison195 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel Est (Étampes) ?: Le prix médian est de €2 190 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel Est à Étampes, d'après les ventes DVF (€2 316/m² en appartement, €2 700/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 551/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -4 % sur la dernière année.