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Prix de l'immobilier Saint-Michel, Étampes

Prix médian de 1 984 €/m² sur 150 ventes · Quartier de Étampes15 % MOINS CHER QUE ÉTAMPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Étampes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 732 €▲ 7 %

sur 13 ventes cette année · +172 €/m² vs 2024

1 269 €DISPERSION 20253 192 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 87 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,8 €/m²

Étampes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL- - ÉTAMPES€/M²

3,0k2,4k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +75 %

DEPUIS 2014

▲ +148 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 2 827 €

Appartement · 23 ventes 1 754 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue de l Oree du Bois97 M² · MAISON 281 400 €2 901 €/m²

3 Rue J Etienne Guettard63 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 302 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 4534 M² · APPARTEMENT 114 000 €3 353 €/m²

12 Rue de la Sablonniere99 M² · MAISON 270 500 €2 732 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Michel · 1 134 € à 3 156 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Biche3 156 €

T Av du 8 Mai 452 860 €

Avenue du 8 Mai 45▼ 3 %2 753 €

Allée de la Bergerie1 990 €

Clos Montfaucon1 698 €

Rue J Etienne Guettard▲ 15 %1 134 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 546 € À 4 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 16 Rue de l Oree du Bois 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 281 400 €2 901 €/m² 2 901 €

30/10/2025 3 Rue J Etienne Guettard 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

28/08/2025 28 Avenue du 8 Mai 45 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

16/07/2025 12 Rue de la Sablonniere 16/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 500 €2 732 €/m² 2 732 €

19/06/2025 16 Avenue du 8 Mai 45 19/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 300 €2 697 €/m² 2 697 €

13/06/2025 8 Chemin de la Vallee 13/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

21/05/2025 7 Rue des Deux Mares 21/05/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 340 000 €2 152 €/m² 2 152 €

17/05/2025 7 Rue de la Dame d Onze - Heure 17/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

26/04/2025 25 Chemin du Larris 26/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

27/02/2025 3 Rue J Etienne Guettard 27/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

05/02/2025 20 Avenue de la Sabliere 05/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

23/01/2025 9001 Le Larris 23/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

04/01/2025 45 Rue de la Biche 04/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 256 €1 260 €/m² 1 260 €

19/11/2024 20 Rue des Deux Mares 19/11/2024 · MAISON · 664 M² Maison 664 m² 550 000 €828 €/m² 828 €

15/11/2024 3 Rue de l Ecureuil Roux 15/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

30/09/2024 9 Rue J Etienne Guettard 30/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

19/09/2024 16 Avenue du 8 Mai 45 19/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/07/2024 12 Allée de la Perdrix 17/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

16/07/2024 7 B Rue de l Egalite 16/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 256 270 €4 271 €/m² 4 271 €

06/07/2024 6 Rue de la Sablonniere 06/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 316 000 €2 508 €/m² 2 508 €

28/06/2024 16 Avenue du 8 Mai 45 28/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 500 €2 663 €/m² 2 663 €

31/05/2024 1 Clos Montfaucon 31/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 304 000 €2 097 €/m² 2 097 €

17/05/2024 11 Boulevard de Montfaucon 17/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 500 €2 560 €/m² 2 560 €

15/02/2024 9 Allée du Faon 15/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 268 700 €2 378 €/m² 2 378 €

27/10/2023 20 Avenue de la Sabliere 27/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/09/2023 7 Rue J Etienne Guettard 08/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

23/05/2023 5 Rue J Etienne Guettard 23/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 600 €1 457 €/m² 1 457 €

25/02/2023 57 Rue de la Biche 25/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

13/02/2023 5 Rue J Etienne Guettard 13/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 500 €1 201 €/m² 1 201 €

19/01/2023 9 Rue J Etienne Guettard 19/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 210 €1 583 €/m² 1 583 €

19/01/2023 9 Rue de la Biche 19/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

24/09/2022 45 Rue de la Biche 24/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

12/08/2022 7 Chemin du Larris 12/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 272 500 €3 323 €/m² 3 323 €

30/07/2022 3 Rue J Etienne Guettard 30/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €

28/07/2022 28 Avenue du 8 Mai 45 28/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

06/07/2022 5 Rue de la Sablonniere 06/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 274 500 €3 709 €/m² 3 709 €

25/06/2022 5 Rue de la Biche 25/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 060 €2 622 €/m² 2 622 €

21/06/2022 28 Avenue du 8 Mai 45 21/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 400 €3 482 €/m² 3 482 €

14/05/2022 39 Chemin du Larris 14/05/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 335 000 €2 445 €/m² 2 445 €

30/03/2022 5 Allée du Faon 30/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

25/03/2022 7 Rue J Etienne Guettard 25/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €

04/03/2022 4 Allée du Coprin 04/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

14/01/2022 28 Avenue du 8 Mai 45 14/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 380 €3 533 €/m² 3 533 €

07/12/2021 3 Rue J Etienne Guettard 07/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 134 000 €1 426 €/m² 1 426 €

28/10/2021 28 Avenue du 8 Mai 45 28/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/10/2021 2 Clos Montfaucon 14/10/2021 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 480 000 €1 574 €/m² 1 574 €

22/09/2021 28 Avenue du 8 Mai 45 22/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 190 €2 763 €/m² 2 763 €

20/07/2021 28 Avenue du 8 Mai 45 20/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

20/07/2021 26 T Av du 8 Mai 45 20/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

02/07/2021 8 Rue des Deux Mares 02/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 480 000 €3 840 €/m² 3 840 €

26/06/2021 1 Sentier de la Chapelle 26/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

02/06/2021 10 Clos Montfaucon 02/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 249 000 €1 779 €/m² 1 779 €

07/05/2021 3 Rue J Etienne Guettard 07/05/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 127 200 €1 353 €/m² 1 353 €

17/02/2021 20 Avenue du 8 Mai 45 17/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

12/02/2021 23 Chemin du Larris 12/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 000 €2 827 €/m² 2 827 €

20/01/2021 5 Rue J Etienne Guettard 20/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

31/10/2020 5 Rue J Etienne Guettard 31/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 500 €1 409 €/m² 1 409 €

15/10/2020 26 T Av du 8 Mai 45 15/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

18/09/2020 5 Rue J Etienne Guettard 18/09/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/07/2020 20 Avenue du 8 Mai 45 31/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/07/2020 9 Clos Montfaucon 10/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/07/2020 24 Boulevard de Montfaucon 09/07/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 375 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/07/2020 5 Rue J Etienne Guettard 04/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

15/06/2020 5 Rue J Etienne Guettard 15/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

18/03/2020 3 Allée de la Bergerie 18/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

12/03/2020 15 Allée de la Bergerie 12/03/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2019 5 Rue J Etienne Guettard 27/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

04/12/2019 9 Allée de la Bergerie 04/12/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 279 000 €1 722 €/m² 1 722 €

04/12/2019 11 Boulevard de Montfaucon 04/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

04/12/2019 5 Rue J Etienne Guettard 04/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

26/11/2019 Avenue du 8 Mai 45 26/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 290 €3 166 €/m² 3 166 €

13/11/2019 28 Avenue du 8 Mai 45 13/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

30/10/2019 5 Rue J Etienne Guettard 30/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

22/10/2019 5 Rue J Etienne Guettard 22/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/08/2019 20 Avenue du 8 Mai 45 28/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

31/07/2019 26 T Av du 8 Mai 45 31/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

24/06/2019 5 Rue J Etienne Guettard 24/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

05/06/2019 5 Rue J Etienne Guettard 05/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

12/03/2019 5 Rue J Etienne Guettard 12/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

09/03/2019 5 Rue J Etienne Guettard 09/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/03/2019 La Plai du Larris 02/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

14/01/2019 20 Avenue du 8 Mai 45 14/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

07/11/2018 8 Rue des Deux Mares 07/11/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 750 €1 326 €/m² 1 326 €

31/10/2018 5 Rue J Etienne Guettard 31/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

25/10/2018 20 Avenue du 8 Mai 45 25/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/10/2018 20 Avenue du 8 Mai 45 06/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

17/09/2018 20 Avenue du 8 Mai 45 17/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

06/09/2018 5 Rue J Etienne Guettard 06/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

10/08/2018 5 Rue J Etienne Guettard 10/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 080 €1 106 €/m² 1 106 €

20/07/2018 3 Clos Montfaucon 20/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 254 000 €2 288 €/m² 2 288 €

20/06/2018 20 Avenue du 8 Mai 45 20/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/06/2018 20 Avenue du 8 Mai 45 20/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/06/2018 5 Rue J Etienne Guettard 16/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

27/04/2018 20 Avenue du 8 Mai 45 27/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

21/04/2018 20 Avenue du 8 Mai 45 21/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

20/04/2018 20 Avenue du 8 Mai 45 20/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

06/04/2018 5 Rue J Etienne Guettard 06/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 840 €1 244 €/m² 1 244 €

30/03/2018 1 Clos Montfaucon 30/03/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

02/02/2018 5 Rue J Etienne Guettard 02/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 890 €1 172 €/m² 1 172 €

01/02/2018 28 Avenue du 8 Mai 45 01/02/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 153 000 €546 €/m² 546 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Michel Est▲ 26 %2 500 €

Saint-Martin Sud▲ 23 %2 435 €

Saint-Pierre▲ 21 %2 395 €

Saint-Martin▲ 17 %2 319 €

Centre Ville▲ 17 %2 317 €

Saint-Gilles▲ 13 %2 250 €

Guinette▲ 9 %2 158 €

Saint-Michel · ce quartier1 984 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Étampes) ?

Le prix médian est de 2 732 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Étampes, d'après les ventes DVF (1 406 €/m² en appartement, 2 547 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 665 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +75 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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