Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Étampes) ?

Le prix médian est de €2 732 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Étampes, d'après les ventes DVF (€1 406/m² en appartement, €2 547/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 665/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +75 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Étampes › Saint-Michel

Prix de l'immobilier Saint-Michel, Étampes

Quartier de Étampes · 150 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ÉTAMPES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 732 €▲ +7 %

sur 13 ventes cette année · +172 € vs 2024

1 269 €DISPERSION DES VENTES 20253 192 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 87 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,8 €/m²

Étampes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHELÉTAMPES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +75 %

DEPUIS 2014

▲ +148 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes2 827 €

Appartement · 23 ventes1 754 €

Rues du quartier6 RUES

Rue de la Biche—3 156 €

T Av du 8 Mai 45—2 860 €

Avenue du 8 Mai 45▼ 3 %2 753 €

Allée de la Bergerie—1 990 €

Clos Montfaucon—1 698 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue de l Oree du Bois
97 m² · maison281 400 €
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63 m² · appartement82 000 €
1 302 €/m²

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34 m² · appartement114 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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34 m² · appartement114 000 €
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12 Rue de la Sablonniere
99 m² · maison270 500 €
2 732 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 45
32 m² · appartement86 300 €
2 697 €/m²

8 Chemin de la Vallee
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

7 Rue des Deux Mares
158 m² · maison340 000 €
2 152 €/m²

7 Rue de la Dame d Onze - Heure
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

25 Chemin du Larris
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

3 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement87 000 €
1 261 €/m²

20 Avenue de la Sabliere
87 m² · maison123 000 €
1 414 €/m²

9001 Le Larris
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

45 Rue de la Biche
97 m² · maison122 256 €
1 260 €/m²

20 Rue des Deux Mares
664 m² · maison550 000 €
828 €/m²

3 Rue de l Ecureuil Roux
87 m² · maison255 000 €
2 931 €/m²

9 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement50 000 €
746 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 45
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

12 Allée de la Perdrix
86 m² · maison246 000 €
2 860 €/m²

7 B Rue de l Egalite
60 m² · maison256 270 €
4 271 €/m²

6 Rue de la Sablonniere
126 m² · maison316 000 €
2 508 €/m²

16 Avenue du 8 Mai 45
40 m² · appartement106 500 €
2 663 €/m²

1 Clos Montfaucon
145 m² · maison304 000 €
2 097 €/m²

11 Boulevard de Montfaucon
83 m² · maison212 500 €
2 560 €/m²

9 Allée du Faon
113 m² · maison268 700 €
2 378 €/m²

20 Avenue de la Sabliere
87 m² · maison87 000 €
1 000 €/m²

7 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement119 000 €
1 725 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement97 600 €
1 457 €/m²

57 Rue de la Biche
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement80 500 €
1 201 €/m²

9 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement109 210 €
1 583 €/m²

9 Rue de la Biche
90 m² · maison284 000 €
3 156 €/m²

45 Rue de la Biche
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

7 Chemin du Larris
82 m² · maison272 500 €
3 323 €/m²

3 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement117 500 €
1 754 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 45
92 m² · appartement215 000 €
2 337 €/m²

5 Rue de la Sablonniere
74 m² · maison274 500 €
3 709 €/m²

5 Rue de la Biche
95 m² · maison249 060 €
2 622 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 45
34 m² · appartement118 400 €
3 482 €/m²

39 Chemin du Larris
137 m² · maison335 000 €
2 445 €/m²

5 Allée du Faon
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

7 Rue J Etienne Guettard
94 m² · appartement147 000 €
1 564 €/m²

4 Allée du Coprin
100 m² · maison272 000 €
2 720 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 45
27 m² · appartement95 380 €
3 533 €/m²

3 Rue J Etienne Guettard
94 m² · appartement134 000 €
1 426 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 45
77 m² · appartement165 000 €
2 143 €/m²

2 Clos Montfaucon
305 m² · maison480 000 €
1 574 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 45
71 m² · maison196 190 €
2 763 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 45
34 m² · appartement95 000 €
2 794 €/m²

26 T Av du 8 Mai 45
25 m² · appartement94 000 €
3 760 €/m²

8 Rue des Deux Mares
125 m² · maison480 000 €
3 840 €/m²

1 Sentier de la Chapelle
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

10 Clos Montfaucon
140 m² · maison249 000 €
1 779 €/m²

3 Rue J Etienne Guettard
94 m² · appartement127 200 €
1 353 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

23 Chemin du Larris
81 m² · maison229 000 €
2 827 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
82 m² · appartement118 000 €
1 439 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
82 m² · appartement115 500 €
1 409 €/m²

26 T Av du 8 Mai 45
25 m² · appartement76 000 €
3 040 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
94 m² · appartement130 000 €
1 383 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
140 m² · maison225 000 €
1 607 €/m²

9 Clos Montfaucon
136 m² · maison220 000 €
1 618 €/m²

24 Boulevard de Montfaucon
165 m² · maison375 000 €
2 273 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement101 000 €
1 507 €/m²

3 Allée de la Bergerie
78 m² · maison218 000 €
2 795 €/m²

15 Allée de la Bergerie
200 m² · appartement250 000 €
1 250 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement78 000 €
1 130 €/m²

9 Allée de la Bergerie
162 m² · maison279 000 €
1 722 €/m²

11 Boulevard de Montfaucon
83 m² · maison229 000 €
2 759 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
94 m² · appartement100 000 €
1 064 €/m²

Avenue du 8 Mai 45
68 m² · maison215 290 €
3 166 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 45
33 m² · appartement79 000 €
2 394 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
82 m² · appartement93 000 €
1 134 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
82 m² · appartement90 000 €
1 098 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
53 m² · appartement141 000 €
2 660 €/m²

26 T Av du 8 Mai 45
25 m² · appartement67 000 €
2 680 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement69 000 €
1 030 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement94 000 €
1 403 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement92 000 €
1 333 €/m²

La Plai du Larris
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

8 Rue des Deux Mares
125 m² · maison165 750 €
1 326 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement76 000 €
1 134 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
27 m² · appartement84 000 €
3 111 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
46 m² · appartement127 000 €
2 761 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
67 m² · appartement74 080 €
1 106 €/m²

3 Clos Montfaucon
111 m² · maison254 000 €
2 288 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement94 000 €
1 362 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
28 m² · appartement93 000 €
3 321 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
62 m² · appartement163 000 €
2 629 €/m²

20 Avenue du 8 Mai 45
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement85 840 €
1 244 €/m²

1 Clos Montfaucon
145 m² · maison230 000 €
1 586 €/m²

5 Rue J Etienne Guettard
69 m² · appartement80 890 €
1 172 €/m²

28 Avenue du 8 Mai 45
280 m² · maison153 000 €
546 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Étampes) ?: Le prix médian est de €2 732 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Étampes, d'après les ventes DVF (€1 406/m² en appartement, €2 547/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 665/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +75 %, dont +7 % sur la dernière année.