Quel est le prix au m² à Guinette (Étampes) ?

Le prix médian est de €2 320 par m² en 2025 dans le quartier Guinette à Étampes, d'après les ventes DVF (€1 738/m² en appartement, €2 293/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 305/m².

Les prix montent-ils à Guinette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Étampes › Guinette

Prix de l'immobilier Guinette, Étampes

Quartier de Étampes · 640 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE ÉTAMPES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 320 €▼ 1 %

sur 49 ventes cette année · −24 € vs 2024

1 408 €DISPERSION DES VENTES 20252 848 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 88 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,8 €/m²

Étampes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

GUINETTEÉTAMPES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes2 486 €

Appartement · 102 ventes1 739 €

Rues du quartier31 RUES

Rue Jean Baptiste Eynard—2 965 €

Avenue du 8 Mai 45▲ 6 %2 750 €

Avenue des Cottages▲ 35 %2 711 €

Rue Guillemette de Bure—2 685 €

Mail Antoine de St Exupery▲ 25 %2 651 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Ledo Gimie
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

21 Rue de l Echelle
95 m² · maison229 500 €
2 416 €/m²

9 Allée des Melites
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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50 m² · appartement115 000 €
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42 Rue Henri Guillaumet
97 m² · maison274 000 €
2 825 €/m²

5 Allée des Melites
82 m² · appartement74 000 €
902 €/m²

39 Rue Jean Mermoz
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

17 Rue des Glycines
83 m² · maison215 000 €
2 590 €/m²

17 Rue Paul Vachet
90 m² · maison267 500 €
2 972 €/m²

5 Rue Elysee Negrin
127 m² · maison318 000 €
2 504 €/m²

13 Rue de l Echelle
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

20 Rue des Glycines
123 m² · maison208 000 €
1 691 €/m²

9032 Avenue du 8 Mai 45
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

34 Avenue des Cottages
65 m² · maison229 000 €
3 523 €/m²

31 Rue Joseph Roig
121 m² · maison255 150 €
2 109 €/m²

7 Avenue Henri Farman
63 m² · appartement167 500 €
2 659 €/m²

28 Rue de la Salle
93 m² · maison202 000 €
2 172 €/m²

3 Rue Marcel Reine
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²

9012 Avenue des Meuniers
73 m² · appartement106 000 €
1 452 €/m²

56 Rue Jean Mermoz
101 m² · maison275 000 €
2 723 €/m²

8 Allée de la Brie
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

66 Avenue des Cottages
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

23 Rue Paul Vachet
204 m² · maison356 860 €
1 749 €/m²

30 Avenue des Cottages
75 m² · maison208 000 €
2 773 €/m²

13 Rue du Gamin Qui Chante
95 m² · maison235 000 €
2 474 €/m²

23 A All des Sanves
61 m² · appartement137 000 €
2 246 €/m²

38 Rue de l Echelle
68 m² · appartement145 000 €
2 132 €/m²

22 Rue du Gamin Qui Chante
39 m² · appartement67 000 €
1 718 €/m²

8 Rue Guillemette de Bure
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

22 Allée des Sanves
88 m² · maison240 805 €
2 736 €/m²

18 Avenue des Meuniers
60 m² · appartement66 000 €
1 100 €/m²

9 Allée des Melites
51 m² · appartement89 000 €
1 745 €/m²

25 Allée de Beauce
107 m² · maison266 060 €
2 487 €/m²

1 Rue du Pont Saint Jean
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

25 Rue des Glycines
83 m² · maison199 500 €
2 404 €/m²

11 Allée d Assas
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

7 Allée des Melites
36 m² · appartement40 000 €
1 111 €/m²

4 Résidence du Donjon
66 m² · appartement132 000 €
2 000 €/m²

11 Allée des Melites
95 m² · appartement125 000 €
1 316 €/m²

9014 Avenue des Meuniers
73 m² · appartement126 000 €
1 726 €/m²

23 A All des Sanves
51 m² · appartement124 000 €
2 431 €/m²

32 Rue Guillemette de Bure
100 m² · maison294 000 €
2 940 €/m²

21 Avenue du 8 Mai 45
29 m² · appartement96 500 €
3 328 €/m²

26 Rue du Gamin Qui Chante
73 m² · appartement120 645 €
1 653 €/m²

64 Promenade de Guinette
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

18 Avenue des Meuniers
57 m² · appartement78 000 €
1 368 €/m²

33 Rue de la Salle
79 m² · maison112 012 €
1 418 €/m²

61 Rue des Glycines
101 m² · maison217 500 €
2 153 €/m²

7 Avenue du 8 Mai 45
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

8 Rue Henri Guillaumet
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

108 Rue du Pont Saint Jean
62 m² · maison319 000 €
5 145 €/m²

18 Avenue des Meuniers
68 m² · appartement76 000 €
1 118 €/m²

30 Rue Joseph Roig
81 m² · maison267 000 €
3 296 €/m²

7 Avenue Henri Farman
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

58 Rue Joseph Roig
114 m² · maison311 000 €
2 728 €/m²

9001 Avenue des Meuniers
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

5 Rue du Gamin Qui Chante
113 m² · maison210 640 €
1 864 €/m²

28 Rue de Chauffour
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²

10 Rue Duguesclin
114 m² · maison172 000 €
1 509 €/m²

5 Allée des Melites
82 m² · appartement138 000 €
1 683 €/m²

8 Résidence du Donjon
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

48 Rue des Glycines
83 m² · maison215 500 €
2 596 €/m²

9001 Avenue des Meuniers
64 m² · appartement70 000 €
1 094 €/m²

6 Mail Antoine de St Exupery
109 m² · maison270 000 €
2 477 €/m²

22 Rue du Gamin Qui Chante
39 m² · appartement65 100 €
1 669 €/m²

10 Allée d Assas
102 m² · maison213 000 €
2 088 €/m²

10 Mail Antoine de St Exupery
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

9001 Avenue des Meuniers
60 m² · appartement57 000 €
950 €/m²

12 Rue de l Echelle
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

4 Rue du Gamin Qui Chante
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

4 Résidence du Donjon
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

5 Allée des Melites
82 m² · appartement110 000 €
1 341 €/m²

1 Rue d Essex
80 m² · maison222 600 €
2 783 €/m²

3 Résidence du Donjon
56 m² · appartement100 000 €
1 786 €/m²

9014 Avenue des Meuniers
62 m² · appartement123 000 €
1 984 €/m²

5 Allée des Melites
82 m² · appartement115 500 €
1 409 €/m²

3 Rue Paul Vachet
90 m² · maison242 000 €
2 689 €/m²

3 Résidence du Donjon
56 m² · appartement90 500 €
1 616 €/m²

2 Rue Dunois
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

92 Rue Joseph Roig
111 m² · maison302 500 €
2 725 €/m²

27 Avenue Geoffroy St Hilaire
90 m² · maison249 000 €
2 767 €/m²

21 Avenue du 8 Mai 45
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

9014 Avenue des Meuniers
62 m² · appartement92 100 €
1 485 €/m²

21 Avenue du 8 Mai 45
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

18 Rue Jean Mermoz
128 m² · maison302 000 €
2 359 €/m²

44 Rue Jean Baptiste Eynard
70 m² · appartement196 000 €
2 800 €/m²

24 Rue de la Salle
73 m² · maison156 366 €
2 142 €/m²

21 Allée des Sanves
93 m² · maison237 000 €
2 548 €/m²

21 Rue Gabriel Thomas
87 m² · maison211 000 €
2 425 €/m²

7 Place du Gatinais
107 m² · maison249 060 €
2 328 €/m²

9001 Avenue des Meuniers
64 m² · appartement79 000 €
1 234 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Eynard
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

20 Promenade de Guinette
70 m² · maison354 600 €
5 066 €/m²

9 Allée des Bles
108 m² · maison205 000 €
1 898 €/m²

39 Rue Jean Mermoz
96 m² · maison103 224 €
1 075 €/m²

7 Avenue Henri Farman
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

10 Allée de la Tour d Auvergne
103 m² · maison219 000 €
2 126 €/m²

21 Rue des Ormeaux
90 m² · maison277 000 €
3 078 €/m²

9 Allée d Assas
102 m² · maison197 500 €
1 936 €/m²

64 Avenue des Cottages
89 m² · maison274 000 €
3 079 €/m²

28 Promenade de Guinette
50 m² · maison157 980 €
3 160 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guinette (Étampes) ?: Le prix médian est de €2 320 par m² en 2025 dans le quartier Guinette à Étampes, d'après les ventes DVF (€1 738/m² en appartement, €2 293/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 305/m².
Les prix montent-ils à Guinette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.